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マック小石川コート

マック小石川コートの売却査定・相場情報

3.42
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売却査定価格（坪単価）
1,293万円 〜 4,257万円
（212万円 〜 222万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都文京区水道１丁目１１−８
築年月1981年3月
総階数6階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

マック小石川コートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マック小石川コート」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩11分の場所に位置する、総戸数23戸、地上6階建てのマンションです。竣工は1981年03月です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多数あり、住環境がとても便利であることです。例えば、マンションから徒歩246mにはセブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店があり、さらに256m先にはセブンイレブン 文京小石川4丁目店、257m先にはファミリーマート 伝通院前店があります。スーパーも近く、まいばすけっと 春日店まで28m、まいばすけっと 春日2丁目店まで236m、マルエツ プチ 水道小桜店まで294mです。さらに、160m先にはリンズトウキョウ(RinzTOKYO)、186m先には小石川テラス、243m先には稲荷蕎麦萬盛、253m先にはリスト 春日店、259m先には金龍源餃子房などの飲食店があります。病院や薬局も近くにあり、小石川ヒルサイドテラスが47m、須田整形外科クリニックが225m、ケアーズ訪問看護リハビリステーション文京後楽が225mの場所にあります。薬局も文京フアーマシーが228m、アイ薬局が281m、CMS春日薬局が375mの場所にあります。さらに、子育てひろば水道が106m、国際仏教学大学院大学附属図書館が299m、ベナン共和国大使館が312mの場所にあります。学校や保育園・幼稚園も近く、水道児童館が106m、文京区立金富小学校が229m、文京区第三中学校育成室が269mの場所にあり、保育園・幼稚園では水道保育園が108m、グローバルキッズ後楽二丁目園が310m、グローバルキッズ春日園が349mの場所にあります。

「マック小石川コート」は、このような周辺施設が充実しており、生活に必要なものがすぐ近くに揃っている住まいです。都心へのアクセスも良く、交通の便も良いため、快適なマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

マック小石川コートの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

マック小石川コートの最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マック小石川コートは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.7万円と58.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マック小石川コートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK
66.5㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
42.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1K
23.49㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2SLDK
53.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1K
19.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
23.49㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K（洋室 6帖(1階) キッチン）
19.44㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
26.73㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
ワンルーム(洋 7.7)
19.22㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
ワンルーム
19.44㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1DK
35.84㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
1DK
24.3㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
ワンルーム
24.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 66.5㎡ 南西 1階 南西(66.5㎡)を無料査定する
1 2LDK 42.7㎡ 北 1階 北(42.7㎡)を無料査定する
2 1K 23.49㎡ 南 2階 南(23.49㎡)を無料査定する
2 2SLDK 53.35㎡ 南 2階 南(53.35㎡)を無料査定する
3 1K 19.44㎡ 西 3階 西(19.44㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 23.49㎡ 西 4階 西(23.49㎡)を無料査定する
4 1K（洋室 6帖(1階) キッチン） 19.44㎡ 西 4階 西(19.44㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.73㎡ 西 4階 西(26.73㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋 7.7) 19.22㎡ 西 5階 西(19.22㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.44㎡ 西 5階 西(19.44㎡)を無料査定する
5 1DK 35.84㎡ 南西 5階 南西(35.84㎡)を無料査定する
6 1DK 24.3㎡ 西 6階 西(24.3㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 24.3㎡ 西 6階 西(24.3㎡)を無料査定する
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マック小石川コートの存在する東京都文京区水道１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
2024年11月8,999万円2021年6月54.91㎡163.9万円32LDK
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2024年11月5,960万円2016年6月40.46㎡147.3万円21LDK
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月3,150万円1980年4月39.6㎡79.5万円21K
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年11月6,480万円2018年2月45.03㎡143.9万円22LDK
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月2,700万円1980年6月32.22㎡83.8万円51K
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月1,500万円1981年6月19.22㎡78.0万円51R
2024年10月4,680万円2016年10月35.61㎡131.4万円51K
2024年10月4,680万円2016年10月35.61㎡131.4万円51K
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月1,500万円1981年3月19.44㎡77.2万円51R
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年10月8,280万円2005年2月57.68㎡143.6万円12LDK
2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
2024年9月5,760万円2019年12月40.46㎡142.4万円51LDK
2024年9月3,599万円1979年10月41.63㎡86.5万円42LDK
2024年9月5,760万円2019年12月40.46㎡142.4万円51LDK
2024年9月7,480万円2005年2月54.94㎡136.1万円32LDK
2024年9月7,480万円2005年2月54.94㎡136.1万円32LDK
2024年9月7,480万円2005年2月54.94㎡136.1万円32LDK
2024年9月3,150万円1981年3月35.84㎡87.9万円51K
2024年9月3,150万円1981年3月35.84㎡87.9万円51K
2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
2024年9月3,150万円1981年3月35.84㎡87.9万円51K
2024年9月2,699万円1981年3月24.3㎡111.1万円61K
2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
2024年9月4,690万円2010年3月36.89㎡127.1万円21LDK
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2024年9月11,800万円2003年11月78.18㎡150.9万円33LDK
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2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年9月1,250万円1981年6月19.44㎡64.3万円31K
2024年8月3,198万円1974年10月44.76㎡71.4万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月4,790万円2018年2月30.01㎡159.6万円41LDK
2024年8月6,830万円2013年7月49.68㎡137.5万円62LDK
2024年8月3,198万円1974年10月39.66㎡80.6万円41LDK
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月1,280万円1981年3月19.44㎡65.8万円41K
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月7,580万円2010年3月53.29㎡142.2万円82LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月2,650万円1977年3月39.75㎡66.7万円41LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月7,280万円2010年3月54.49㎡133.6万円32LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月2,880万円1977年3月42.24㎡68.2万円51K
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月4,180万円1980年4月53.85㎡77.6万円22LDK
2024年8月11,980万円1997年9月75.98㎡157.7万円33LDK
2024年8月11,980万円1997年9月75.98㎡157.7万円33LDK
2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
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2024年7月4,000万円2010年4月34.5㎡115.9万円61LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月7,680万円2015年12月50.56㎡151.9万円72LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月8,680万円2005年2月60.9㎡142.5万円52LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
2024年7月3,799万円1991年10月34.5㎡110.1万円51LDK
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築年月：1978年8月
専有面積：44.16㎡〜
相場価格：2,978万円〜
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小石川Jフラッツ
東京都文京区春日２丁目１４−９
築年月：1991年2月
専有面積：44.13㎡〜
相場価格：4,173万円〜
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フォルトゥナ春日安藤坂
東京都文京区春日２丁目２−５
築年月：2004年10月
専有面積：20.38㎡〜
相場価格：2,313万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
小石川安藤坂東方マンション東京都文京区春日１丁目９−２５1977年5月31.43㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
春日タウンホーム東京都文京区春日１丁目５−３1971年2月40.5㎡〜2,191万円〜このマンションの相場を見る
ラヴェンナ文京富坂東京都文京区春日１丁目５−６2004年5月35.0㎡〜4,070万円〜このマンションの相場を見る
小石川後楽園パークハウス東京都文京区春日１丁目３−１2001年5月65.81㎡〜1億679万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート後楽園第2東京都文京区春日１丁目１２−４1985年12月16.08㎡〜1,502万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ小石川後楽園東京都文京区春日１丁目６−２2001年7月19.23㎡〜2,222万円〜このマンションの相場を見る
ロータリーパレス春日安藤坂東京都文京区春日１丁目９−２７2001年9月51.72㎡〜6,461万円〜このマンションの相場を見る
後楽園マンション東京都文京区春日１丁目６−１1969年1月42.1㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京第2東京都文京区春日１丁目１１−１６1982年4月31.01㎡〜2,832万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリアデュー後楽園東京都文京区春日１丁目１１−８2006年10月20.95㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
パレス後楽園東京都文京区春日１丁目５−４1979年10月21.54㎡〜1,752万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ小石川東京都文京区春日２丁目４−５1984年8月16.16㎡〜1,204万円〜このマンションの相場を見る
アージョ文京春日東京都文京区春日２丁目２４−１４2008年7月47.47㎡〜5,889万円〜このマンションの相場を見る
秀和春日レジデンス東京都文京区春日２丁目２０−１２1978年1月55.55㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
プレシス文京春日東京都文京区春日２丁目１８−９2013年12月40.11㎡〜5,288万円〜このマンションの相場を見る
パークナード春日ヒルズ東京都文京区春日２丁目１６−３2004年2月60.25㎡〜7,109万円〜このマンションの相場を見る
小石川ウォールズ東京都文京区春日２丁目１９−１２1991年11月30.97㎡〜3,970万円〜このマンションの相場を見る
テイジン春日ビューハイツ東京都文京区春日２丁目１−６1978年8月44.16㎡〜2,978万円〜このマンションの相場を見る
小石川Jフラッツ東京都文京区春日２丁目１４−９1991年2月44.13㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ春日安藤坂東京都文京区春日２丁目２−５2004年10月20.38㎡〜2,313万円〜このマンションの相場を見る
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