グランスイート玉川上水の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
3,116万円〜 4,605万円（152万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都東大和市桜が丘２丁目２０５−１
築年月	2009年10月
総階数	14階
総戸数	144戸
専有面積	67.8㎡〜 96.01㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	桜街道駅徒歩5分玉川上水駅徒歩8分

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

全戸分自走式駐車場

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸南向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

3方道路

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

緑化庭園

提供公園

グランスイート玉川上水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランスイート玉川上水」は、2009年10月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通アクセスも良く、多摩モノレール「桜街道」駅から徒歩5分という場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富なことです。コンビニでは、徒歩177mの距離にセブンイレブン東大和立野4丁目店や、273mにはファミリーマート東大和桜が丘二丁目店があります。また、スーパーは236m先にあるBig-A東大和桜が丘店や、358m先にあるヤオコー東大和店、372m先にあるイトーヨーカドー東大和店も利用することができます。飲食店についても、276mの菜香や、291mの木曽路東大和店、307mのガスト玉川上水店などがあり、多彩な選択肢があります。

また、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。234mの距離にはせきぐちデンタルオフィスや、338m先のことり歯科クリニック、397m先の東大和てらだ歯科クリニックがあります。薬局も54m先にあるしんわ薬局桜が丘店や、370m先のサンドラッグ東大和立野店、463m先のクスリの龍生堂薬局桜が丘1号店など利用できます。

その他にも、図書館や市民センター、警察署などの公共施設も徒歩圏内にあります。また、390m先には桜が丘緑地や都立東大和南公園もあり、リラックスした時間を過ごすこともできます。さらに、学童クラブや保育園・幼稚園も充実しており、お子様の教育環境にも配慮されています。

「グランスイート玉川上水」は、マンション自体も充実した設備があります。浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機など、快適で便利な暮らしをサポートする機能が備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスもあり、快適な住環境を実現しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、安全面にも配慮されています。

「グランスイート玉川上水」は、交通の利便性、周辺施設の充実、快適な生活を実現する設備など、魅力溢れるマンションです。ぜひ、暮らしやすさに加え、周囲の環境にも注目してみてください。

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グランスイート玉川上水の

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

グランスイート玉川上水の存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,901	100.0
2025年	83,796	99.9
2030年	83,184	99.1
2035年	82,378	98.2
2040年	81,526	97.2
2045年	80,672	96.2
2050年	79,710	95.0

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート玉川上水の最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート玉川上水は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.6万円に比べて、築40年以上では92.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート玉川上水の存在する東京都東大和市桜が丘２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2006年11月	80.66㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,480万円	2012年5月	66.12㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年11月	4,798万円	2002年2月	81.49㎡	58.9万円	8	4LDK
2024年11月	3,680万円	2006年8月	71.91㎡	51.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,080万円	2000年2月	82.55㎡	37.3万円	2	4LDK
2024年11月	3,080万円	2000年2月	82.55㎡	37.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,680万円	1996年2月	67.88㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,799万円	2005年9月	83.43㎡	45.5万円	2	4LDK
2024年10月	3,799万円	2005年9月	83.43㎡	45.5万円	2	4LDK
2024年10月	2,680万円	1996年2月	67.88㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年10月	4,080万円	2013年10月	78.01㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,080万円	2013年10月	78.01㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,199万円	1996年2月	68.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,199万円	1996年2月	68.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2006年8月	80.64㎡	46.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,400万円	2007年1月	72.14㎡	47.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,400万円	2007年1月	72.14㎡	47.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,980万円	2013年10月	72.08㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,980万円	2013年10月	72.08㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,399万円	1997年9月	68.2㎡	49.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,298万円	2007年1月	72.22㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,298万円	2007年1月	72.22㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,680万円	2007年1月	80.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	2004年10月	77.76㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年2月	68.17㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年2月	68.17㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	2000年12月	68.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	125.43㎡	34.1万円	14	5LDK
2024年9月	2,780万円	2000年12月	68.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	125.43㎡	34.1万円	14	5LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	2013年10月	72.08㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年9月	3,990万円	2013年10月	72.08㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,499万円	2002年2月	70.06㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2006年8月	80.64㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年8月	3,780万円	2013年10月	65.76㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2013年10月	65.76㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年8月	3,880万円	2007年1月	80.64㎡	48.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,890万円	2009年10月	70.06㎡	41.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,890万円	2009年10月	70.06㎡	41.3万円	6	3LDK
2024年7月	3,499万円	1996年2月	68.54㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,499万円	1996年2月	68.54㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	2006年8月	90.08㎡	48.6万円	8	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2006年8月	80.05㎡	49.7万円	11	3LDK
2024年7月	3,980万円	2012年10月	78.11㎡	51.0万円	8	4LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.61㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.61㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	86.1㎡	48.5万円	4	4LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	86.1㎡	48.5万円	4	4LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	75.03㎡	55.7万円	8	4LDK
2024年6月	3,780万円	2003年10月	72.72㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	2003年10月	72.72㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	2006年1月	58.58㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年6月	2,680万円	2006年1月	58.58㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年6月	3,880万円	1993年11月	99.98㎡	38.8万円	11	3LDK
2024年6月	2,780万円	1996年2月	69.51㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,780万円	1996年2月	69.51㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1993年11月	93.61㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	3,780万円	2005年5月	77.76㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年5月	3,580万円	1993年11月	96.2㎡	37.2万円	5	3LDK
2024年5月	3,190万円	2011年12月	66.2㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,190万円	2011年12月	66.2㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,990万円	2006年5月	88.89㎡	44.9万円	6	4LDK
2024年4月	4,380万円	2013年10月	75.0㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2013年10月	75.0㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,580万円	1998年8月	61.58㎡	58.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1987年3月	74.42㎡	52.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,780万円	1996年2月	65.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1996年2月	65.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円	1	5LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円	1	5LDK
2024年3月	2,780万円	1996年2月	65.61㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1996年2月	65.61㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,999万円	2012年5月	66.12㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	2007年1月	91.41㎡	46.8万円	7	4LDK
2024年3月	3,580万円	2006年8月	71.91㎡	49.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.7㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.7㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.74㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,680万円	1997年9月	70.4㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.74㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	2,630万円	1996年2月	68.57㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,630万円	1996年2月	68.57㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	2012年5月	70.68㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1997年9月	55.44㎡	35.7万円	8	2LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	85.92㎡	52.1万円	1	4LDK
2024年2月	4,280万円	2007年1月	80.6㎡	53.1万円	12	3LDK

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近隣のマンション情報

サンクレイドル桜街道レジデンス

東京都東大和市立野３丁目６３３−１１

築年月：2023年3月

専有面積：63.6㎡〜

相場価格：3,410万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンクレイドル桜街道レジデンス	東京都東大和市立野３丁目６３３−１１	2023年3月	63.6㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
ビーグルマンション東大和	東京都東大和市立野３丁目１１５２−１	1996年7月	62.37㎡〜	1,953万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー東大和	東京都東大和市立野３丁目１２９３−２６	1989年9月	43.48㎡〜	1,235万円〜	このマンションの相場を見る
MCHアルカスマンション東大和	東京都東大和市立野３丁目１２９３−５０	1986年3月	52.4㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
アルカスマンション東大和	東京都東大和市立野３丁目１２９３	1986年3月	52.4㎡〜	1,524万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン3号棟	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1981年3月	46.44㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
東大和ナショナルコート	東京都東大和市立野３丁目６３１−３	1984年7月	52.39㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1979年8月	66.38㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン2	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1980年4月	66.38㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
東大和グリーンタウン1号棟	東京都東大和市立野３丁目１２９３−１０	1979年8月	66.38㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス	東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１	2008年5月	65.23㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１	1998年1月	67.86㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
オハナ玉川上水ガーデニア	東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１	2013年10月	65.76㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル桜が丘	東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２	2005年9月	66.4㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１	2011年12月	58.0㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
シャレール玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８	1993年11月	78.99㎡〜	2,316万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水９号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目	1986年8月	82.1㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
シャレール玉川上水18号棟	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３７	1993年11月	78.99㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコープ玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７	1987年2月	67.86㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
スクエア玉川上水	東京都東大和市桜が丘３丁目	1987年4月	--	--	このマンションの相場を見る

グランスイート玉川上水の売却査定・相場情報

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施設・設備

グランスイート玉川上水について

人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

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