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スクエア玉川上水の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スクエア玉川上水について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スクエア玉川上水」は、1987年04月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、西武拝島線「玉川上水」駅まで徒歩2分と近い立地です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニでは、ファミリーマート玉川上水駅前店が110m、セブンイレブン多摩モノレール玉川上水駅店が187m、ファミリーマートトモニー玉川上水駅店が206mと、いずれも徒歩圏内に位置しています。
また、スーパーも近くにあり、ina21玉川上水駅前店が218m、Big-A東大和桜が丘店が322m、イトーヨーカドー東大和店が591mです。
飲食店も充実しており、ダイニングカフェR・Jが161m、マクドナルド玉川上水店が163m、モスバーガー玉川上水店が164m、中華ハウスやまとが244m、イルピアットオチアイが277mの距離にあります。
さらに、病院や薬局も近くに揃っています。芦谷眼科や岩崎歯科医院、徳永医院が36mにあり、ノムラ薬局玉川上水店やクスリの龍生堂薬局玉川上水店、クスリの龍生堂薬局桜が丘1号店も近隣にあります。
公共施設も充実しており、東大和警察署玉川上水駅前交番が175m、東大和市桜が丘市民センターが246m、東大和市立桜が丘図書館が256mの距離に位置しています。
また、都立東大和南公園や桜が丘緑地、玉川上水緑道などの公園も徒歩圏内にあり、自然に囲まれた環境で散歩やジョギングを楽しむことができます。
さらに、周辺には北多摩看護専門学校や東京都立東大和南高校、立川市役所柏第四学童保育所などの学校も存在しています。保育園や幼稚園も近くにあり、なずな保育園やれんげ桜が丘保育園、玉川上水保育園も徒歩圏内です。
「スクエア玉川上水」は、利便性の高い立地条件と豊富な周辺施設が魅力のマンションです。マンションの魅力を存分に感じられる快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性
スクエア玉川上水の存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,901 | 100.0 |
| 2025年 | 83,796 | 99.9 |
| 2030年 | 83,184 | 99.1 |
| 2035年 | 82,378 | 98.2 |
| 2040年 | 81,526 | 97.2 |
| 2045年 | 80,672 | 96.2 |
| 2050年 | 79,710 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 国分寺市, 東村山市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格
スクエア玉川上水の最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スクエア玉川上水は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
スクエア玉川上水の存在する東京都東大和市桜が丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2006年11月 | 80.66㎡ | 49.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 2002年2月 | 81.49㎡ | 58.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 2006年8月 | 71.91㎡ | 51.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 82.55㎡ | 37.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 82.55㎡ | 37.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 67.88㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2005年9月 | 83.43㎡ | 45.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 2005年9月 | 83.43㎡ | 45.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1996年2月 | 67.88㎡ | 39.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2013年10月 | 78.01㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2013年10月 | 78.01㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 80.64㎡ | 46.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 2007年1月 | 72.14㎡ | 47.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,400万円 | 2007年1月 | 72.14㎡ | 47.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 72.08㎡ | 55.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 72.08㎡ | 55.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,399万円 | 1997年9月 | 68.2㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2007年1月 | 72.22㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,298万円 | 2007年1月 | 72.22㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 77.76㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1987年2月 | 68.17㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1987年2月 | 68.17㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 68.96㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 34.1万円 | 14 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 68.96㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 34.1万円 | 14 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1982年4月 | 59.53㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2013年10月 | 72.08㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 2013年10月 | 72.08㎡ | 55.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,499万円 | 2002年2月 | 70.06㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 80.64㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2013年10月 | 65.76㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2013年10月 | 65.76㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2007年1月 | 80.64㎡ | 48.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 56.7㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 56.7㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1982年4月 | 56.7㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2009年10月 | 70.06㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2009年10月 | 70.06㎡ | 41.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.54㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,499万円 | 1996年2月 | 68.54㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 90.08㎡ | 48.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 66.14㎡ | 45.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2006年8月 | 80.05㎡ | 49.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2012年10月 | 78.11㎡ | 51.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,999万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 86.1㎡ | 48.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 86.1㎡ | 48.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 75.03㎡ | 55.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 72.72㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 72.72㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 58.58㎡ | 45.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 58.58㎡ | 45.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1993年11月 | 99.98㎡ | 38.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 69.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 69.51㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1993年11月 | 93.61㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 2005年5月 | 77.76㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1993年11月 | 96.2㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2011年12月 | 66.2㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 2011年12月 | 66.2㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2006年5月 | 88.89㎡ | 44.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2013年10月 | 75.0㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 61.58㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1987年3月 | 74.42㎡ | 52.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.6㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 125.43㎡ | 39.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1996年2月 | 65.61㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,999万円 | 2012年5月 | 66.12㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 91.41㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2006年8月 | 71.91㎡ | 49.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.7㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.74㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1996年2月 | 76.74㎡ | 50.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1998年12月 | 70.61㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,630万円 | 1996年2月 | 68.57㎡ | 38.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2012年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 55.44㎡ | 35.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 85.92㎡ | 52.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2007年1月 | 80.6㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャレール玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年11月 | 78.99㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水９号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1986年8月 | 82.1㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水18号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３７ | 1993年11月 | 78.99㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７ | 1987年2月 | 67.86㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水7号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1987年3月 | 74.0㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水5号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1986年8月 | 80.69㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水１１号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1986年8月 | 80.69㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水１０号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目 | 1986年8月 | 80.69㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエア玉川上水8号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１４ | 1986年8月 | 82.1㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水２０号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年8月 | 81.0㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ玉川上水6号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−１７ | 1987年2月 | 68.17㎡〜 | 2,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャレール玉川上水１９号棟 | 東京都東大和市桜が丘３丁目４４−３８ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス立川栄町 | 東京都立川市栄町６丁目７−１６ | 1997年4月 | 57.42㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン立川 | 東京都立川市栄町６丁目 | 1976年1月 | 52.12㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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