オハナ玉川上水ガーデニアの売却査定・相場情報

4.1

売却査定価格（坪単価）
3,552万円〜 4,897万円（179万円〜 186万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都東大和市桜が丘４丁目２９−１
築年月	2013年10月
総階数	8階
総戸数	322戸
専有面積	65.76㎡〜 86.81㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	桜街道駅徒歩3分玉川上水駅徒歩7分

施設・設備

総322戸

総敷地1万2427㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ

洗髪洗面台

ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV

一括受電ｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ付EV

多目的洗場(兼ﾍﾟｯﾄ足洗場)

AED除細動器

設計･建設性能評価書

中庭

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨﾙｰﾑ

ｽﾀﾃﾞｨｰﾙｰﾑ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾃﾗｽ

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能

オハナ玉川上水ガーデニアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「オハナ玉川上水ガーデニア」は、地上8階のマンションで、総戸数は322戸です。2013年10月に竣工しました。マンションへのアクセスは、多摩モノレールの「桜街道」駅から徒歩3分と非常に便利です。

「オハナ玉川上水ガーデニア」の魅力は、周辺の便利な施設の充実です。マンションから徒歩圏内には、様々なコンビニがあります。例えば、66m先にはファミリーマート東大和桜が丘店があり、320m先にはファミリーマート東大和桜が丘二丁目店もあります。さらに509m先にはセブンイレブン東大和上北台3丁目店があります。

また、スーパーマーケットも近く、427m先にBig-A東大和桜が丘店があり、437m先にはina21玉川上水駅前店もあります。747m先にはヤオコー東大和店があります。

飲食店についても、周囲に多くあります。60m先には和幸玉川上水店があり、102m先には天ぷらさき亭玉川上水店もあります。さらに137m先には木曽路東大和店、189m先には南京亭東大和店、254m先にはバーミヤン玉川上水店もあります。

また、マンションの周辺には病院や薬局もあります。225m先にはことり歯科クリニック、232m先にはさくら街道歯科、356m先にはわかさ歯科医院があります。199m先にはサンドラッグ東大和桜が丘店、442m先にはしんわ薬局桜が丘店、463m先にはクスリの龍生堂薬局桜が丘1号店があります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。454m先には東大和市桜が丘市民センターや東大和市立桜が丘図書館があります。543m先には東大和警察署玉川上水駅前交番もあります。公園については、443m先に桜が丘緑地、563m先に都立東大和南公園、729m先に大南公園があります。

また、周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。381m先には東京都立上水高校、435m先には私立拓殖大学第一高校、606m先には私立国立音楽大学があります。保育園・幼稚園も174m先には玉川上水保育園、330m先にはれんげ桜が丘保育園、619m先には立野みどり保育園があります。

「オハナ玉川上水ガーデニア」は、周囲の便利な施設が充実しており、住環境も大変暮らしやすいです。是非素晴らしいマンションでの生活をお楽しみください。

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

オハナ玉川上水ガーデニアの存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	83,901	100.0
2025年	83,796	99.9
2030年	83,184	99.1
2035年	82,378	98.2
2040年	81,526	97.2
2045年	80,672	96.2
2050年	79,710	95.0

※周囲の市区町村は立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格

オハナ玉川上水ガーデニアの最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オハナ玉川上水ガーデニアは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.6万円に比べて、築40年以上では92.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オハナ玉川上水ガーデニアの存在する東京都東大和市桜が丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2006年11月	80.66㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,480万円	2012年5月	66.12㎡	52.6万円	7	3LDK
2024年11月	4,798万円	2002年2月	81.49㎡	58.9万円	8	4LDK
2024年11月	3,680万円	2006年8月	71.91㎡	51.2万円	3	3LDK
2024年11月	3,080万円	2000年2月	82.55㎡	37.3万円	2	4LDK
2024年11月	3,080万円	2000年2月	82.55㎡	37.3万円	2	4LDK
2024年10月	2,680万円	1996年2月	67.88㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年10月	3,799万円	2005年9月	83.43㎡	45.5万円	2	4LDK
2024年10月	3,799万円	2005年9月	83.43㎡	45.5万円	2	4LDK
2024年10月	2,680万円	1996年2月	67.88㎡	39.5万円	8	3LDK
2024年10月	4,080万円	2013年10月	78.01㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年10月	4,080万円	2013年10月	78.01㎡	52.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,199万円	1996年2月	68.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,199万円	1996年2月	68.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2006年8月	80.64㎡	46.9万円	10	3LDK
2024年10月	3,400万円	2007年1月	72.14㎡	47.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,400万円	2007年1月	72.14㎡	47.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,980万円	2013年10月	72.08㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,980万円	2013年10月	72.08㎡	55.2万円	3	4LDK
2024年10月	3,399万円	1997年9月	68.2㎡	49.8万円	3	3LDK
2024年10月	4,298万円	2007年1月	72.22㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,298万円	2007年1月	72.22㎡	59.5万円	9	3LDK
2024年10月	3,680万円	2007年1月	80.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	2004年10月	77.76㎡	44.8万円	8	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年2月	68.17㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,680万円	1987年2月	68.17㎡	39.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	2000年12月	68.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	125.43㎡	34.1万円	14	5LDK
2024年9月	2,780万円	2000年12月	68.96㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,280万円	2000年2月	125.43㎡	34.1万円	14	5LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,990万円	1982年4月	59.53㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	2013年10月	72.08㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年9月	3,990万円	2013年10月	72.08㎡	55.4万円	8	3LDK
2024年9月	4,499万円	2002年2月	70.06㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2006年8月	80.64㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年8月	3,780万円	2013年10月	65.76㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年8月	3,780万円	2013年10月	65.76㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年8月	3,880万円	2007年1月	80.64㎡	48.1万円	7	3LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	1,180万円	1982年4月	56.7㎡	20.8万円	5	2LDK
2024年8月	2,890万円	2009年10月	70.06㎡	41.3万円	6	3LDK
2024年8月	2,890万円	2009年10月	70.06㎡	41.3万円	6	3LDK
2024年7月	3,499万円	1996年2月	68.54㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,499万円	1996年2月	68.54㎡	51.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	2006年8月	90.08㎡	48.6万円	8	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年1月	66.14㎡	45.1万円	8	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.6㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2006年8月	80.05㎡	49.7万円	11	3LDK
2024年7月	3,980万円	2012年10月	78.11㎡	51.0万円	8	4LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.61㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,999万円	1996年2月	65.61㎡	45.7万円	2	3LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	86.1㎡	48.5万円	4	4LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	86.1㎡	48.5万円	4	4LDK
2024年6月	4,180万円	2007年1月	75.03㎡	55.7万円	8	4LDK
2024年6月	3,780万円	2003年10月	72.72㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,780万円	2003年10月	72.72㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,680万円	2006年1月	58.58㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年6月	2,680万円	2006年1月	58.58㎡	45.7万円	5	2LDK
2024年6月	3,880万円	1993年11月	99.98㎡	38.8万円	11	3LDK
2024年6月	2,780万円	1996年2月	69.51㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,780万円	1996年2月	69.51㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年6月	3,480万円	1993年11月	93.61㎡	37.2万円	10	3LDK
2024年5月	3,780万円	2005年5月	77.76㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年5月	3,580万円	1993年11月	96.2㎡	37.2万円	5	3LDK
2024年5月	3,190万円	2011年12月	66.2㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,190万円	2011年12月	66.2㎡	48.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,990万円	2006年5月	88.89㎡	44.9万円	6	4LDK
2024年4月	4,380万円	2013年10月	75.0㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年4月	4,380万円	2013年10月	75.0㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,580万円	1998年8月	61.58㎡	58.1万円	4	3LDK
2024年4月	3,880万円	1987年3月	74.42㎡	52.1万円	10	3LDK
2024年4月	2,780万円	1996年2月	65.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年4月	2,780万円	1996年2月	65.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円	1	5LDK
2024年4月	4,980万円	2000年2月	125.43㎡	39.7万円	1	5LDK
2024年3月	2,780万円	1996年2月	65.61㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1996年2月	65.61㎡	42.4万円	3	3LDK
2024年3月	3,999万円	2012年5月	66.12㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	2007年1月	91.41㎡	46.8万円	7	4LDK
2024年3月	3,580万円	2006年8月	71.91㎡	49.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.7㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.7㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.74㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年3月	3,680万円	1997年9月	70.4㎡	52.3万円	4	3LDK
2024年3月	3,880万円	1996年2月	76.74㎡	50.6万円	5	4LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年12月	70.61㎡	46.5万円	8	3LDK
2024年2月	2,630万円	1996年2月	68.57㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年2月	2,630万円	1996年2月	68.57㎡	38.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,480万円	2012年5月	70.68㎡	49.2万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1997年9月	55.44㎡	35.7万円	8	2LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	85.92㎡	52.1万円	1	4LDK
2024年2月	4,280万円	2007年1月	80.6㎡	53.1万円	12	3LDK

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１

築年月：2008年5月

専有面積：65.23㎡〜

相場価格：2,862万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ玉川上水フェアレジデンス	東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１	2008年5月	65.23㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズマンション玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３４−１	1998年1月	67.86㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル桜が丘	東京都東大和市桜が丘４丁目２９４−２	2005年9月	66.4㎡〜	2,730万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル玉川上水	東京都東大和市桜が丘４丁目３０２−１	2011年12月	58.0㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
東大和サニーコーポ	東京都東大和市上北台３丁目４１１−４	1978年10月	50.1㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ玉川上水	東京都東大和市上北台３丁目４２７−１	2006年2月	66.51㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー玉川上水第2	東京都東大和市上北台３丁目４５９−１	2001年2月	64.66㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン玉川上水	東京都東大和市上北台３丁目４２９−３	2002年2月	70.5㎡〜	3,197万円〜	このマンションの相場を見る
安岡ビル	東京都東大和市立野４丁目４７３−１４	1994年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル桜街道Ⅱ	東京都東大和市立野４丁目４８７−１	2019年8月	46.45㎡〜	2,434万円〜	このマンションの相場を見る
ラングマンション玉川上水	東京都東大和市立野４丁目５０３−４	2001年3月	64.07㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー玉川上水	東京都東大和市立野４丁目５０３−３	1999年11月	61.2㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅４号棟	東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
丸山台住宅　５号棟	東京都東大和市南街３丁目	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
丸山台住宅　２号棟	東京都東大和市南街３丁目	1976年3月	59.22㎡〜	1,091万円〜	このマンションの相場を見る
丸山台住宅	東京都東大和市南街３丁目５０	1976年1月	56.83㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅３号棟	東京都東大和市南街３丁目３	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅６号棟	東京都東大和市南街３丁目６	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅１号棟	東京都東大和市南街３丁目	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東大和	東京都東大和市南街１丁目１０−５	1981年10月	35.49㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る

オハナ玉川上水ガーデニアの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

オハナ玉川上水ガーデニアについて

人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

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