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グランシティ玉川上水

グランシティ玉川上水の売却査定・相場情報

3.37
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売却査定価格（坪単価）
2,524万円 〜 2,852万円
（125万円 〜 130万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都東大和市上北台３丁目４２７−１
築年月2006年2月
総階数5階
総戸数35戸
専有面積66.51㎡ 〜 85.53㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

虹彩認証ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
TVﾓﾆﾀｰ
全開口ｻｯｼ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分無料駐車場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場

グランシティ玉川上水について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランシティ玉川上水」は、2006年2月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は35戸です。マンションは多摩モノレール「桜街道」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設です。コンビニでは、徒歩214mの場所にセブンイレブン 東大和上北台3丁目店、徒歩338mの場所にファミリーマート 東大和桜が丘店、そして徒歩347mの場所にファミリーマート 上北台三丁目店があります。

また、スーパーも近くに複数あります。徒歩665mの場所にOlympic(オリンピック) 村山店、徒歩729mの場所にBig-A 東大和桜が丘店、そして徒歩733mの場所にコープみらい コープ上北台店があります。

飲食店も多く、徒歩115mの場所に居酒屋ゆうゆう、徒歩116mの場所にサイゼリヤ 桜街道店、徒歩224mの場所に鮨定、徒歩275mの場所に南京亭 東大和店、そして徒歩311mの場所に歩絵夢があります。

さらに、このマンションの近くにはさくらこどもクリニックやわかさ歯科医院、さくら街道歯科などの病院もあり、徒歩133mの場所にはサンドラッグ 東大和桜が丘店、徒歩182mの場所にあすなろ調剤薬局、徒歩273mの場所にアイン薬局 東大和店などの薬局もあります。

また、マンションの近くにはさまざまな公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩390mの場所に東大和市 上北台公民館、徒歩708mの場所に都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ、そして徒歩718mの場所に村山団地第2ブロック自治会集会所があります。公園では、大南公園や桜が丘緑地、都立東大和南公園などがあります。

また、教育施設については、徒歩298mの場所に東大和市立第十小学校、徒歩390mの場所に東大和市学童保育所 第十クラブ、そして徒歩401mの場所に武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校などがあります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩496mの場所に玉川上水保育園、徒歩531mの場所に上北台こひつじ保育園、徒歩646mの場所にれんげ武蔵保育園があります。

「グランシティ玉川上水」は、周辺に充実した施設が揃っており、便利な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

グランシティ玉川上水の存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の97.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,901 100.0
2025年 83,796 99.9
2030年 83,184 99.1
2035年 82,378 98.2
2040年 81,526 97.2
2045年 80,672 96.2
2050年 79,710 95.0
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格

グランシティ玉川上水の最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランシティ玉川上水は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.6万円に比べて、築40年以上では92.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランシティ玉川上水の存在する東京都東大和市上北台３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年8月3,099万円2002年2月71.58㎡43.3万円73LDK
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2024年7月3,180万円2006年1月80.53㎡39.5万円14LDK
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2024年4月3,580万円2002年2月86.36㎡41.5万円44LDK
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2023年12月2,499万円2006年1月66.51㎡37.6万円13LDK
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2023年11月3,180万円2002年2月71.58㎡44.4万円73LDK
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2023年4月3,990万円2002年2月74.2㎡53.8万円32LDK
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2023年4月3,280万円2006年1月80.53㎡40.7万円34LDK
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2023年3月2,980万円2001年2月66.9㎡44.5万円83LDK
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2023年1月1,380万円1978年10月50.1㎡27.5万円22LDK
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2022年9月3,080万円2002年2月74.2㎡41.5万円33LDK
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2022年7月2,290万円2006年1月73.22㎡31.3万円13LDK
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2022年7月2,280万円2006年1月66.51㎡34.3万円13LDK
2022年7月2,280万円2006年1月66.51㎡34.3万円13LDK
2022年7月2,280万円2006年1月66.51㎡34.3万円13LDK
2021年12月980万円1978年10月51.2㎡19.1万円42LDK
2021年12月980万円1978年10月51.2㎡19.1万円42LDK
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2021年12月1,398万円1978年10月54.0㎡25.9万円23LDK
2021年12月1,398万円1978年10月54.0㎡25.9万円23LDK
2021年12月1,398万円1978年10月54.0㎡25.9万円23LDK
2021年12月1,398万円1978年10月50.9㎡27.5万円23LDK
2021年12月1,398万円1978年10月50.9㎡27.5万円23LDK
2021年12月1,398万円1978年10月50.9㎡27.5万円23LDK
2021年11月1,080万円1978年10月51.2㎡21.1万円42LDK
2021年11月1,080万円1978年10月51.2㎡21.1万円42LDK
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2021年11月2,999万円2006年1月73.22㎡41.0万円13LDK
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2021年10月1,080万円1978年10月51.2㎡21.1万円42LDK
2021年10月1,080万円1978年10月51.2㎡21.1万円42LDK
2021年10月1,080万円1978年10月51.2㎡21.1万円42LDK
2021年10月1,498万円1978年10月60.48㎡24.8万円23LDK
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2021年7月3,080万円2006年1月80.82㎡38.1万円13LDK
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2021年6月3,180万円2002年2月74.01㎡43.0万円63LDK
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2021年5月2,880万円2006年1月66.51㎡43.3万円33LDK
2021年5月2,880万円2006年1月66.51㎡43.3万円33LDK
2021年5月2,880万円2006年1月66.51㎡43.3万円33LDK
2021年4月2,480万円2006年1月73.22㎡33.9万円23LDK
2021年4月2,480万円2006年1月73.22㎡33.9万円23LDK
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2021年2月2,680万円2006年1月66.51㎡40.3万円53LDK
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2020年6月798万円1979年5月51.2㎡15.6万円42LDK
2020年6月798万円1979年5月51.2㎡15.6万円42LDK
2020年6月798万円1979年5月51.2㎡15.6万円42LDK
2020年2月3,280万円2002年2月86.36㎡38.0万円94LDK
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2020年2月860万円1978年10月51.2㎡16.8万円42LDK
2020年2月860万円1978年10月51.2㎡16.8万円42LDK
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2020年2月2,750万円2002年2月71.58㎡38.4万円43LDK
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2019年9月860万円1978年10月50.9㎡16.9万円42LDK
2019年9月860万円1978年10月50.9㎡16.9万円42LDK
2019年9月860万円1978年10月50.9㎡16.9万円42LDK
2019年8月2,280万円2006年1月73.22㎡31.1万円23LDK
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2019年1月2,780万円2006年1月72.05㎡38.6万円43LDK
2019年1月2,780万円2006年1月72.05㎡38.6万円43LDK
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2018年12月2,680万円2002年2月70.5㎡38.0万円33LDK
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2018年12月2,890万円2002年2月71.58㎡40.4万円63LDK
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2018年8月2,880万円2002年2月86.36㎡33.3万円24LDK
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2018年8月2,180万円2001年2月68.4㎡31.9万円103LDK
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2018年7月598万円1978年10月50.9㎡11.7万円42LDK
2018年7月598万円1978年10月50.9㎡11.7万円42LDK
2018年7月598万円1978年10月50.9㎡11.7万円42LDK
2017年2月2,090万円2001年2月64.66㎡32.3万円103LDK
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セントレー玉川上水東京都東大和市立野４丁目５０３−３1999年11月61.2㎡〜2,392万円〜このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅４号棟東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５1976年1月----このマンションの相場を見る
丸山台住宅　５号棟東京都東大和市南街３丁目1976年3月----このマンションの相場を見る
丸山台住宅　２号棟東京都東大和市南街３丁目1976年3月59.22㎡〜1,091万円〜このマンションの相場を見る
丸山台住宅東京都東大和市南街３丁目５０1976年1月56.83㎡〜1,202万円〜このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅３号棟東京都東大和市南街３丁目３1976年1月----このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅６号棟東京都東大和市南街３丁目６1976年1月----このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅１号棟東京都東大和市南街３丁目1976年1月----このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東大和東京都東大和市南街１丁目１０−５1981年10月35.49㎡〜901万円〜このマンションの相場を見る
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