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ライオンズ玉川上水フェアレジデンス

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,862万円 〜 4,140万円
（145万円 〜 151万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都東大和市桜が丘４丁目２６１−１
築年月2008年5月
総階数5階
総戸数92戸
専有面積65.23㎡ 〜 90.71㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄水器
食洗機
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝ付EV
防犯ｶﾒﾗ付EV
提供公園
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ玉川上水フェアレジデンス」は、2008年5月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は92戸です。多摩モノレール「桜街道」駅から徒歩2分という便利な交通アクセスが魅力です。

周辺には生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩98mにあるファミリーマート 東大和桜が丘店や徒歩381mにあるファミリーマート 東大和桜が丘二丁目店などのコンビニ、徒歩484mにあるBig-A 東大和桜が丘店や徒歩497mにあるina21 玉川上水駅前店などのスーパー、さらに徒歩108mにある和幸玉川上水店や徒歩162mにある天ぷらさき亭玉川上水店などの飲食店もあります。また、徒歩192mにさくら街道歯科や徒歩312mにわかさ歯科医院などの病院も近くにあります。

公共施設としては、徒歩514mにある東大和市 桜が丘市民センターや徒歩516mにある東大和市立桜が丘図書館などがあります。公園も徒歩504mにある桜が丘緑地や徒歩681mにある大南公園などがあり、自然を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩372mに東京都立上水高校や徒歩569mに東大和市立第十小学校などの学校があり、徒歩228mに玉川上水保育園や徒歩391mにれんげ桜が丘保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

「ライオンズ玉川上水フェアレジデンス」は、周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利な住環境です。自然環境も整っており、公園や緑地も近くにあります。また、交通の利便性も高く、多摩モノレール「桜街道」駅へのアクセスも徒歩2分と便利です。

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人口予測から見た東京都東大和市の資産性・将来性

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの存在する東京都東大和市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,901 100.0
2025年 83,796 99.9
2030年 83,184 99.1
2035年 82,378 98.2
2040年 81,526 97.2
2045年 80,672 96.2
2050年 79,710 95.0
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 東村山市, 国分寺市, 小平市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜街道駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの最寄り桜街道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ玉川上水フェアレジデンスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価172.6万円に比べて、築40年以上では92.7万円と46.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ玉川上水フェアレジデンスの存在する東京都東大和市桜が丘４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円2007年1月80.64㎡49.4万円32LDK
2024年11月3,980万円2006年11月80.66㎡49.3万円73LDK
2024年11月3,480万円2012年5月66.12㎡52.6万円73LDK
2024年11月4,798万円2002年2月81.49㎡58.9万円84LDK
2024年11月3,680万円2006年8月71.91㎡51.2万円33LDK
2024年11月3,080万円2000年2月82.55㎡37.3万円24LDK
2024年11月3,080万円2000年2月82.55㎡37.3万円24LDK
2024年10月2,680万円1996年2月67.88㎡39.5万円83LDK
2024年10月2,680万円1996年2月67.88㎡39.5万円83LDK
2024年10月3,799万円2005年9月83.43㎡45.5万円24LDK
2024年10月3,799万円2005年9月83.43㎡45.5万円24LDK
2024年10月4,080万円2013年10月78.01㎡52.3万円23LDK
2024年10月4,080万円2013年10月78.01㎡52.3万円23LDK
2024年10月3,199万円1996年2月68.57㎡46.7万円33LDK
2024年10月3,199万円1996年2月68.57㎡46.7万円33LDK
2024年10月3,780万円2006年8月80.64㎡46.9万円103LDK
2024年10月3,400万円2007年1月72.14㎡47.1万円102LDK
2024年10月3,400万円2007年1月72.14㎡47.1万円102LDK
2024年10月3,980万円2013年10月72.08㎡55.2万円34LDK
2024年10月3,399万円1997年9月68.2㎡49.8万円33LDK
2024年10月3,980万円2013年10月72.08㎡55.2万円34LDK
2024年10月4,298万円2007年1月72.22㎡59.5万円93LDK
2024年10月4,298万円2007年1月72.22㎡59.5万円93LDK
2024年10月3,680万円2007年1月80.6㎡45.7万円23LDK
2024年9月3,480万円2004年10月77.76㎡44.8万円83LDK
2024年9月2,680万円1987年2月68.17㎡39.3万円43LDK
2024年9月2,680万円1987年2月68.17㎡39.3万円43LDK
2024年9月4,280万円2000年2月125.43㎡34.1万円145LDK
2024年9月4,280万円2000年2月125.43㎡34.1万円145LDK
2024年9月2,780万円2000年12月68.96㎡40.3万円23LDK
2024年9月2,780万円2000年12月68.96㎡40.3万円23LDK
2024年9月1,990万円1982年4月59.53㎡33.4万円23LDK
2024年9月1,990万円1982年4月59.53㎡33.4万円23LDK
2024年9月1,990万円1982年4月59.53㎡33.4万円23LDK
2024年9月3,990万円2013年10月72.08㎡55.4万円83LDK
2024年9月3,990万円2013年10月72.08㎡55.4万円83LDK
2024年9月4,499万円2002年2月70.06㎡64.2万円73LDK
2024年8月3,780万円2006年8月80.64㎡46.9万円93LDK
2024年8月3,780万円2013年10月65.76㎡57.5万円73LDK
2024年8月3,780万円2013年10月65.76㎡57.5万円73LDK
2024年8月3,880万円2007年1月80.64㎡48.1万円73LDK
2024年8月1,180万円1982年4月56.7㎡20.8万円52LDK
2024年8月1,180万円1982年4月56.7㎡20.8万円52LDK
2024年8月1,180万円1982年4月56.7㎡20.8万円52LDK
2024年8月2,890万円2009年10月70.06㎡41.3万円63LDK
2024年8月2,890万円2009年10月70.06㎡41.3万円63LDK
2024年7月3,499万円1996年2月68.54㎡51.1万円33LDK
2024年7月3,499万円1996年2月68.54㎡51.1万円33LDK
2024年7月4,380万円2006年8月90.08㎡48.6万円84LDK
2024年7月2,980万円1999年1月66.14㎡45.1万円83LDK
2024年7月2,980万円1999年1月66.14㎡45.1万円83LDK
2024年7月2,980万円1999年1月66.14㎡45.1万円83LDK
2024年7月2,999万円1996年2月65.6㎡45.7万円23LDK
2024年7月2,999万円1996年2月65.6㎡45.7万円23LDK
2024年7月3,980万円2006年8月80.05㎡49.7万円113LDK
2024年7月3,980万円2012年10月78.11㎡51.0万円84LDK
2024年7月2,999万円1996年2月65.61㎡45.7万円23LDK
2024年7月2,999万円1996年2月65.61㎡45.7万円23LDK
2024年6月4,180万円2007年1月86.1㎡48.5万円44LDK
2024年6月4,180万円2007年1月86.1㎡48.5万円44LDK
2024年6月4,180万円2007年1月75.03㎡55.7万円84LDK
2024年6月3,780万円2003年10月72.72㎡52.0万円33LDK
2024年6月3,780万円2003年10月72.72㎡52.0万円33LDK
2024年6月2,680万円2006年1月58.58㎡45.7万円52LDK
2024年6月2,680万円2006年1月58.58㎡45.7万円52LDK
2024年6月3,880万円1993年11月99.98㎡38.8万円113LDK
2024年6月3,480万円1993年11月93.61㎡37.2万円103LDK
2024年6月2,780万円1996年2月69.51㎡40.0万円23LDK
2024年6月2,780万円1996年2月69.51㎡40.0万円23LDK
2024年5月3,780万円2005年5月77.76㎡48.6万円33LDK
2024年5月3,580万円1993年11月96.2㎡37.2万円53LDK
2024年5月3,190万円2011年12月66.2㎡48.2万円23LDK
2024年5月3,190万円2011年12月66.2㎡48.2万円23LDK
2024年4月3,990万円2006年5月88.89㎡44.9万円64LDK
2024年4月4,380万円2013年10月75.0㎡58.4万円23LDK
2024年4月4,380万円2013年10月75.0㎡58.4万円23LDK
2024年4月3,580万円1998年8月61.58㎡58.1万円43LDK
2024年4月3,880万円1987年3月74.42㎡52.1万円103LDK
2024年4月2,780万円1996年2月65.6㎡42.4万円33LDK
2024年4月2,780万円1996年2月65.6㎡42.4万円33LDK
2024年4月4,980万円2000年2月125.43㎡39.7万円15LDK
2024年4月4,980万円2000年2月125.43㎡39.7万円15LDK
2024年3月2,780万円1996年2月65.61㎡42.4万円33LDK
2024年3月2,780万円1996年2月65.61㎡42.4万円33LDK
2024年3月3,999万円2012年5月66.12㎡60.5万円33LDK
2024年3月4,280万円2007年1月91.41㎡46.8万円74LDK
2024年3月3,580万円2006年8月71.91㎡49.8万円83LDK
2024年3月3,880万円1996年2月76.7㎡50.6万円54LDK
2024年3月3,880万円1996年2月76.7㎡50.6万円54LDK
2024年3月3,880万円1996年2月76.74㎡50.6万円54LDK
2024年3月3,880万円1996年2月76.74㎡50.6万円54LDK
2024年3月3,680万円1997年9月70.4㎡52.3万円43LDK
2024年2月3,280万円1998年12月70.61㎡46.5万円83LDK
2024年2月3,280万円1998年12月70.61㎡46.5万円83LDK
2024年2月3,280万円1998年12月70.61㎡46.5万円83LDK
2024年2月2,630万円1996年2月68.57㎡38.4万円53LDK
2024年2月2,630万円1996年2月68.57㎡38.4万円53LDK
2024年2月3,480万円2012年5月70.68㎡49.2万円63LDK
2024年2月1,980万円1997年9月55.44㎡35.7万円82LDK
2024年2月4,480万円2007年1月85.92㎡52.1万円14LDK
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サンクレイドル桜街道Ⅱ東京都東大和市立野４丁目４８７−１2019年8月46.45㎡〜2,434万円〜このマンションの相場を見る
ラングマンション玉川上水東京都東大和市立野４丁目５０３−４2001年3月64.07㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
セントレー玉川上水東京都東大和市立野４丁目５０３−３1999年11月61.2㎡〜2,392万円〜このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅４号棟東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５1976年1月----このマンションの相場を見る
丸山台住宅　５号棟東京都東大和市南街３丁目1976年3月----このマンションの相場を見る
丸山台住宅　２号棟東京都東大和市南街３丁目1976年3月59.22㎡〜1,091万円〜このマンションの相場を見る
丸山台住宅東京都東大和市南街３丁目５０1976年1月56.83㎡〜1,202万円〜このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅３号棟東京都東大和市南街３丁目３1976年1月----このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅６号棟東京都東大和市南街３丁目６1976年1月----このマンションの相場を見る
大和丸山台住宅１号棟東京都東大和市南街３丁目1976年1月----このマンションの相場を見る
キャニオンマンション東大和東京都東大和市南街１丁目１０−５1981年10月35.49㎡〜901万円〜このマンションの相場を見る
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