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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区成田東４丁目３６−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 43.05㎡ 〜 79.49㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約181円/㎡ |
| 管理費 | 約273円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール」は、東京都杉並区成田東に位置し、東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から徒歩3分の利便性の高い場所にあります。このマンションは白を基調とした高級感のある外観を持ち、緑豊かな環境と調和しています。周辺にはコンビニエンスストアや郵便局、教育施設などがあり、生活に必要な施設が揃っているため、利便性が高く住みやすいエリアです。
資産性に関しては、その立地の良さから安定した価値が見込まれます。東京都心へのアクセスの良さと杉並区の住環境の良さが加わり、不動産価値にプラスとなる要因です。築年数については通常、管理体制やメンテナンスの度合いが重要となりますが、このマンションはきちんとした管理が行われ、その分安心して長期的に所有できる物件です。
所有リスクとしては、東京の不動産市況に依存するため、景気変動の影響を受ける可能性は否定できません。しかし、駅近という利便性の高さがこのリスクをある程度軽減させています。全体として「ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール」は、暮らしやすく高い資産性を持つマンションとしておすすめできる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 65.5㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 43.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.2㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.2㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 65.5㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 43.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.2㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.2㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 65.5㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 43.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.2㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.2㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 65.5㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 43.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.2㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.2㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 65.5㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 43.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.2㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.2㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 65.5㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 43.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.2㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.02㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.2㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2LDK | 65.5㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 43.05㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.2㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 55.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 55.2㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2LDK | 65.5㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 1LDK | 43.05㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.2㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 55.02㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 55.2㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 65.5㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 1LDK | 43.05㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 55.02㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 55.2㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 65.5㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 43.05㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 55.02㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 55.2㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 65.5㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 79.49㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 55.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 55.2㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 65.5㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 70.2㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 55.02㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 55.2㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 65.5㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 79.38㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 55.2㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 65.5㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1973年11月 | 37.12㎡ | 74.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 116.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 68.57㎡ | 118.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1973年8月 | 40.5㎡ | 73.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１ | 1983年12月 | 15.64㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第5 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０ | 2007年2月 | 22.26㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷パールマンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1970年5月 | 25.36㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７ | 2008年1月 | 33.85㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピナール | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０ | 1985年10月 | 16.32㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０ | 1998年2月 | 45.46㎡〜 | 4,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８ | 1985年2月 | 16.04㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３ | 2004年3月 | 31.58㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４ | 1996年3月 | 65.24㎡〜 | 6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５ | 2003年3月 | 63.43㎡〜 | 8,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１ | 1994年2月 | 61.1㎡〜 | 6,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３ | 2000年8月 | 21.45㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４ | 2010年8月 | 40.51㎡〜 | 4,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２ | 2006年3月 | 18.8㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエーハイツ阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1975年11月 | 33.93㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１ | 2017年7月 | 38.26㎡〜 | 4,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１ | 2003年2月 | 36.21㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２ | 1970年1月 | 38.02㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
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