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| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区悲田院町５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エルヴェックス悲田院は、大阪府大阪市天王寺区に位置するマンションで、そのエリアは利便性の高い住宅地域とされています。大阪市内でも歴史と文化が薫る天王寺区にあり、多くの店や施設、公共交通機関が揃っているため、住環境は非常に充実しています。
外観はモダンなデザインが特徴で、周囲の景観と調和しつつも存在感があります。地元環境とのバランスが図られており、周囲からの眺望も魅力的です。
資産性においては、天王寺区という閑静で便利な立地が大きなアドバンテージです。大阪市内での地価は安定しており、長期的に見れば資産価値の維持・向上が期待できます。また、交通の便が優れているため賃貸需要も高く、投資としても有望視されています。
しかし、所有リスクとしては、古い建築物のメンテナンス費用や共用部分の管理状態をよく確認する必要があります。オーナーコミュニティの管理状況も資産価値に影響するため、その評価がポイントとなります。
このようにエルヴェックス悲田院は地域の魅力と充実した環境が揃い、資産としての価値も高いものの、維持費用や管理状況に注意を払うことが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2015年10月 | 67.34㎡ | 117.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1985年11月 | 24.52㎡ | 40.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 7,480万円 | 2015年9月 | 67.34㎡ | 111.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,200万円 | 1985年11月 | 19.15㎡ | 62.7万円 | 10 | 1R |
| 2025年1月 | 850万円 | 1985年11月 | 20.51㎡ | 41.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2015年9月 | 67.8㎡ | 117.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 67.8㎡ | 102.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2015年9月 | 67.34㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 790万円 | 1990年5月 | 15.12㎡ | 52.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 790万円 | 1990年5月 | 15.12㎡ | 52.2万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランピア寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−２４ | 1989年9月 | 20.57㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュン天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目３−６ | 2008年6月 | 25.04㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンヴァリエ天王寺北 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１６ | 2018年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス天王寺2 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目６−８ | 2016年2月 | 21.37㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・ピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | 37.98㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エグゼ天王寺２ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１８ | 2018年3月 | 26.14㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション天王寺シティ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−３２ | 2000年1月 | 31.1㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−２５ | 2017年1月 | 22.79㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KAISEI天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−１９ | 2004年2月 | 34.26㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ天王寺東ピエ・タ・テール | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目１−１０ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| おほちの杜 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目４−３ | 2010年10月 | 95.33㎡〜 | 6,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションエストアージュ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目５−１５ | 2002年5月 | 55.37㎡〜 | 3,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺東ハイツ | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−６ | 1981年4月 | 40.5㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート天王寺大道 | 大阪府大阪市天王寺区大道３丁目８−９ | 2002年9月 | 77.51㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町 | 2023年4月 | 41.1㎡〜 | 6,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町２−９ | 2024年2月 | 56.3㎡〜 | 5,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺スカイハイツ | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−４８ | 1977年1月 | 52.77㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ フラン天王寺駅前 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町１２１ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 是空天王寺 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町９−９ | 2008年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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