フローレンス府中緑ヶ丘グランドアーク売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格(坪単価)
3,055万円 〜 3,979万円
(118万円 〜 124万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/18

基本情報

住所広島県安芸郡府中町緑ケ丘8−3
築年月2008年11月
総階数15階
総戸数59戸
間取り
アクセス

施設・設備

光FIN対応
ホルム対策
人感センサー
食洗機
プッシュワンウェイ排水栓
ワイド浴槽
サーモフロア
洗濯機専用水栓
コンセント付ガスコック
オート洗浄ウォシュレット

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 51,155 100.0
2025年 51,148 100.0
2030年 49,967 97.7
2035年 48,624 95.1
2040年 47,274 92.4
2045年 45,965 89.9
2050年 44,514 87.0
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.5万円に比べて、築40年以上では61.9万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2SLDK
85.51㎡
5階 南西
3SLDK
105.88㎡
7階 南西
2SLDK
85.51㎡
9階 南西
4LDK
94.72㎡
9階 南西
4LDK
92.72㎡
14階 北
4LDK
105.88㎡
14階 南西
4LDK
105.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2SLDK 85.51㎡ 南西 2階 南西(85.51㎡)を無料査定する
5 3SLDK 105.88㎡ 南西 5階 南西(105.88㎡)を無料査定する
7 2SLDK 85.51㎡ 南西 7階 南西(85.51㎡)を無料査定する
9 4LDK 94.72㎡ 南西 9階 南西(94.72㎡)を無料査定する
9 4LDK 92.72㎡ 南西 9階 南西(92.72㎡)を無料査定する
14 4LDK 105.88㎡ 14階 北(105.88㎡)を無料査定する
14 4LDK 105.88㎡ 南西 14階 南西(105.88㎡)を無料査定する
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フローレンス府中緑ヶ丘グランドアークの存在する広島県安芸郡府中町緑ケ丘周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2020年12月2,980万円2008年11月85.51㎡34.8万円73LDK
2020年10月3,998万円2008年11月105.88㎡37.8万円144LDK
2019年9月3,390万円2008年11月105.88㎡32.0万円144LDK
2019年1月3,130万円2008年11月85.51㎡36.6万円23LDK
2018年12月3,080万円2008年11月94.72㎡32.5万円94LDK
2018年12月3,080万円2008年11月92.72㎡33.2万円94LDK
2018年11月3,650万円2008年11月105.88㎡34.5万円54LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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専有面積:58.2㎡〜
相場価格:1,628万円
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築年月:1997年6月
専有面積:62.73㎡〜
相場価格:2,193万円
広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目
築年月:2019年5月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2016年12月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:3,420万円
広島県安芸郡府中町茂陰2丁目2−24
築年月:2000年11月
専有面積:70.36㎡〜
相場価格:2,860万円
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築年月:2020年5月
専有面積:17.55㎡〜
相場価格:970万円
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専有面積:72.1㎡〜
相場価格:2,200万円
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相場価格:2,669万円
広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7−23
築年月:1973年8月
専有面積:30.22㎡〜
相場価格:441万円
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築年月:1994年12月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:2,125万円
広島県安芸郡府中町浜田2丁目1−44
築年月:2000年7月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:2,499万円
広島県安芸郡府中町浜田2丁目5−30
築年月:2012年2月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:3,497万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目3−40
築年月:2003年3月
専有面積:81.04㎡〜
相場価格:3,593万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目
築年月:1989年2月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:1,894万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4−14
築年月:1998年3月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:2,594万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4−17
築年月:1989年3月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:1,562万円
広島県広島市東区曙5丁目1−13
築年月:1995年9月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:1,611万円
広島県安芸郡府中町大須3丁目7−3
築年月:1983年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,553万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンシティ大州通広島県安芸郡府中町千代3−141997年6月62.73㎡〜2,193万円このマンションの相場を見る
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