アルファステイツ府中大通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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985万円 5,310万円
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185万円 199万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41000200030004000

最終更新日:

住所広島県安芸郡府中町大通1丁目
築年月2020年5月
総階数13階
総戸数128戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約128円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
光FIN
LED照明
一括受電システム
設計・建設性能評価書
エネルギー見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
スロップシンク
防災倉庫

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

アルファステイツ府中大通の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 51,155 100.0
2025年 51,148 100.0
2030年 49,967 97.7
2035年 48,624 95.1
2040年 47,274 92.4
2045年 45,965 89.9
2050年 44,514 87.0
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ府中大通の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ府中大通は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では72.7万円と67.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
3LDK
71.55㎡
1階 北東
3LDK
17.55㎡
2階 北東
3LDK
71.55㎡
3階 北東
2LDK
61.56㎡
3階 北東
2LDK
75.58㎡
3階 北東
2LDK
61.77㎡
4階 北東
3LDK
71.55㎡
6階 北東
3LDK
67.65㎡
6階 北東
3LDK
71.55㎡
7階 北東
3LDK
71.55㎡
8階 北東
3LDK
71.55㎡
8階 北東
2LDK
61.77㎡
10階 北
3LDK
88.32㎡
11階 南
2LDK+S(納戸)
71.55㎡
12階 北
3LDK
88.32㎡
12階 南
3LDK
88.32㎡
13階 北東
2LDK
71.55㎡
13階 北東
2LDK
61.56㎡
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アルファステイツ府中大通の存在する広島県安芸郡府中町大通1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,880万円2020年4月61.56㎡63.0万円132LDK
2024年11月5,280万円2020年4月88.32㎡59.8万円123LDK
2024年10月3,880万円2006年2月96.9㎡40.0万円23LDK
2024年10月3,980万円2006年2月85.48㎡46.6万円123LDK
2024年9月3,980万円2020年4月71.55㎡55.6万円23LDK
2024年9月4,380万円2020年4月71.55㎡61.2万円113LDK
2024年9月4,280万円2006年2月96.9㎡44.2万円143LDK
2024年3月3,530万円2020年4月61.56㎡57.3万円32LDK
2024年1月3,880万円2006年2月97.29㎡39.9万円23LDK
2023年11月3,440万円2006年2月89.46㎡38.5万円113LDK

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広島県安芸郡府中町茂陰1丁目10−23
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広島県安芸郡府中町茂陰1丁目13−33
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専有面積:--
相場価格:--
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広島県安芸郡府中町浜田2丁目1−44
築年月:2000年7月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:2,731万円
広島県安芸郡府中町浜田2丁目5−30
築年月:2012年2月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:3,944万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目3−40
築年月:2003年3月
専有面積:81.04㎡〜
相場価格:3,401万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目
築年月:1989年2月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:2,007万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4−14
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相場価格:2,719万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4−17
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相場価格:2,536万円
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相場価格:1,786万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クレアセトル府中ブランシェ広島県安芸郡府中町宮の町2丁目14−92005年2月76.79㎡〜3,435万円このマンションの相場を見る
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