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アルファステイツ府中大通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 970万円 〜 5,152万円 （183万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 広島県安芸郡府中町大通１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年5月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防災倉庫
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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性
アルファステイツ府中大通の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 51,155 | 100.0 |
| 2025年 | 51,148 | 100.0 |
| 2030年 | 49,967 | 97.7 |
| 2035年 | 48,624 | 95.1 |
| 2040年 | 47,274 | 92.4 |
| 2045年 | 45,965 | 89.9 |
| 2050年 | 44,514 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市中区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り天神川駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ府中大通の最寄り天神川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ府中大通は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.5万円に比べて、築40年以上では61.9万円と71.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ府中大通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
71.55㎡
1階 北東
3LDK
17.55㎡
2階 北東
3LDK
71.55㎡
3階 北東
2LDK
75.58㎡
3階 北東
2LDK
61.77㎡
3階 北東
2LDK
61.56㎡
4階 北東
3LDK
71.55㎡
6階 北東
3LDK
67.65㎡
6階 北東
3LDK
71.55㎡
7階 北東
3LDK
71.55㎡
8階 北東
2LDK
61.77㎡
8階 北東
3LDK
71.55㎡
10階 北
3LDK
88.32㎡
11階 南
2LDK+S（納戸）
71.55㎡
12階 南
3LDK
88.32㎡
12階 北
3LDK
88.32㎡
13階 北東
2LDK
71.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.55㎡ | 北東 | 1階 北東(71.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 17.55㎡ | 北東 | 1階 北東(17.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.55㎡ | 北東 | 2階 北東(71.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.58㎡ | 北東 | 3階 北東(75.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.77㎡ | 北東 | 3階 北東(61.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.56㎡ | 北東 | 3階 北東(61.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.55㎡ | 北東 | 4階 北東(71.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.65㎡ | 北東 | 6階 北東(67.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.55㎡ | 北東 | 6階 北東(71.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.55㎡ | 北東 | 7階 北東(71.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.77㎡ | 北東 | 8階 北東(61.77㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.55㎡ | 北東 | 8階 北東(71.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 88.32㎡ | 北 | 10階 北(88.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 71.55㎡ | 南 | 11階 南(71.55㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 88.32㎡ | 南 | 12階 南(88.32㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 88.32㎡ | 北 | 12階 北(88.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 71.55㎡ | 北東 | 13階 北東(71.55㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ府中大通の存在する広島県安芸郡府中町大通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,280万円 | 2020年4月 | 88.32㎡ | 59.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 96.9㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 85.48㎡ | 46.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 71.55㎡ | 55.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,380万円 | 2020年4月 | 71.55㎡ | 61.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 96.9㎡ | 44.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,530万円 | 2020年4月 | 61.56㎡ | 57.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 97.29㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,440万円 | 2006年2月 | 89.46㎡ | 38.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2020年4月 | 61.77㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2020年4月 | 17.55㎡ | 239.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 2020年4月 | 71.55㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2020年4月 | 71.55㎡ | 55.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 71.55㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2020年4月 | 88.32㎡ | 58.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2020年4月 | 71.55㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2020年4月 | 75.58㎡ | 46.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,300万円 | 2020年4月 | 67.65㎡ | 63.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 71.55㎡ | 55.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 99.66㎡ | 46.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 96.9㎡ | 41.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 2006年2月 | 106.91㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,544万円 | 2020年5月 | 61.77㎡ | 57.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 106.91㎡ | 37.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年1月 | 5,480万円 | 2020年4月 | 88.32㎡ | 62.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,980万円 | 2020年4月 | 71.55㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,880万円 | 2020年4月 | 88.32㎡ | 55.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 92.13㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,180万円 | 2006年2月 | 109.9㎡ | 38.0万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソシオ府中パークサイド | 広島県安芸郡府中町宮の町２丁目１３−１０ | 2021年11月 | 65.89㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル府中ブランシェ | 広島県安芸郡府中町宮の町２丁目１４−９ | 2005年2月 | 76.79㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルディ府中 | 広島県安芸郡府中町宮の町２丁目 | 2007年10月 | 75.04㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中 | 広島県安芸郡府中町茂陰１丁目１３−５１ | 1998年2月 | 58.08㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ府中リブレ | 広島県安芸郡府中町茂陰１丁目 | 2018年1月 | 71.71㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス府中グランアベニュー | 広島県安芸郡府中町茂陰１丁目１０−２３ | 1997年8月 | 66.09㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション府中 | 広島県安芸郡府中町茂陰１丁目１３−３３ | 1983年8月 | 58.35㎡〜 | 1,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンズガラリエ府中大通 | 広島県安芸郡府中町大通２丁目１４－５０ | 2016年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスグラスハウス | 広島県安芸郡府中町大通２丁目６−１ | 2006年2月 | 97.29㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー府中ガーデンアクシスエアリーハウス | 広島県安芸郡府中町大通２丁目６−２ | 2006年2月 | 85.48㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス府中緑ヶ丘グランドアーク | 広島県安芸郡府中町緑ケ丘８−３ | 2008年11月 | 85.51㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ府中浜田本町 | 広島県安芸郡府中町浜田本町 | 2015年1月 | 82.62㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン府中浜田 | 広島県安芸郡府中町浜田１丁目３−１６ | 1994年12月 | 60.37㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス府中浜田 | 広島県安芸郡府中町浜田２丁目１−４４ | 2000年7月 | 69.84㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエクシア府中浜田 | 広島県安芸郡府中町浜田２丁目５−３０ | 2012年2月 | 70.23㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア矢賀新町センターフォーレ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０ | 2003年3月 | 81.04㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パーク・マンション２ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目 | 1989年2月 | 64.95㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール矢賀公園フォレステージ | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４ | 1998年3月 | 63.34㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢賀新町パークマンション | 広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７ | 1989年3月 | 63.64㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト曙 | 広島県広島市東区曙５丁目１−１３ | 1995年9月 | 68.81㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
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