鹿籠翠苑2号館売却査定・相場情報

資産性スコア
2.98
売却査定価格 help_outline
461万円 766万円
坪単価 help_outline
50万円 51万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100020003000

最終更新日:

住所広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目7−23
築年月1973年8月
総階数6階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:自主管理
修繕積立金約58円/㎡
管理費約47円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県安芸郡府中町の資産性・将来性

鹿籠翠苑2号館の存在する広島県安芸郡府中町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 51,155 100.0
2025年 51,148 100.0
2030年 49,967 97.7
2035年 48,624 95.1
2040年 47,274 92.4
2045年 45,965 89.9
2050年 44,514 87.0
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市東区, 広島市中区, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

鹿籠翠苑2号館の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鹿籠翠苑2号館は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.5万円に比べて、築40年以上では59.7万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鹿籠翠苑2号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3DK
42.49㎡
2階 南西
2DK
42.77㎡
3階 南西
3DK
42.49㎡
3階 北東
ワンルーム
49.27㎡
4階 北
ワンルーム(洋 10)
30.22㎡
5階 南
3K
43.08㎡
6階 西
ワンルーム
49.27㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 42.49㎡ 南西 1階 南西(42.49㎡)を無料査定する
2 2DK 42.77㎡ 南西 2階 南西(42.77㎡)を無料査定する
3 3DK 42.49㎡ 南西 3階 南西(42.49㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 49.27㎡ 北東 3階 北東(49.27㎡)を無料査定する
4 ワンルーム(洋 10) 30.22㎡ 4階 北(30.22㎡)を無料査定する
5 3K 43.08㎡ 5階 南(43.08㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 49.27㎡ 西 6階 西(49.27㎡)を無料査定する
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鹿籠翠苑2号館の存在する広島県安芸郡府中町鹿籠1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月200万円1980年1月37.27㎡5.4万円11LDK
2025年4月200万円1980年1月37.27㎡5.4万円11LDK
2025年4月3,580万円2016年12月70.65㎡50.7万円23LDK
2025年4月3,580万円2016年12月70.65㎡50.7万円23LDK
2025年4月3,580万円2016年12月70.65㎡50.7万円23LDK
2025年3月190万円1971年5月34.47㎡5.5万円11LDK
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2025年3月190万円1971年5月34.47㎡5.5万円11LDK
2024年12月3,800万円1999年1月81.36㎡46.7万円74LDK
2024年4月280万円1973年8月49.27㎡5.7万円61R

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