ファミール江波公園リバーサイド1番館の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
1,880万円〜 2,647万円（92万円〜 93万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	広島県広島市中区江波南２丁目１２−１０
築年月	1989年11月
総階数	13階
総戸数	231戸
間取り	―
アクセス	江波駅徒歩18分舟入南駅徒歩22分

ファミール江波公園リバーサイド1番館の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ファミール江波公園リバーサイド1番館の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市南区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り江波駅の築年数で見たマンション価格

ファミール江波公園リバーサイド1番館の最寄り江波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール江波公園リバーサイド1番館は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール江波公園リバーサイド1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

73.68㎡

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3階北東

4LDK

77.56㎡

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3階北東

3LDK

73.68㎡

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6階北東

4LDK

77.56㎡

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7階南

3LDK

67.62㎡

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8階南

4LDK

77.56㎡

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8階南

3LDK

67.62㎡

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10階北東

4LDK

94.17㎡

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10階北東

3LDK

73.68㎡

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10階北東

1SLDK

73.87㎡

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10階南

3LDK

73.87㎡

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12階北東

2SLDK

73.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	73.68㎡	北東	2階北東(73.68㎡)を無料査定する
3	4LDK	77.56㎡	北東	3階北東(77.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.68㎡	北東	3階北東(73.68㎡)を無料査定する
6	4LDK	77.56㎡	北東	6階北東(77.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.62㎡	南	7階南(67.62㎡)を無料査定する
8	4LDK	77.56㎡	南	8階南(77.56㎡)を無料査定する
8	3LDK	67.62㎡	南	8階南(67.62㎡)を無料査定する
10	4LDK	94.17㎡	北東	10階北東(94.17㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.68㎡	北東	10階北東(73.68㎡)を無料査定する
10	1SLDK	73.87㎡	北東	10階北東(73.87㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.87㎡	南	10階南(73.87㎡)を無料査定する
12	2SLDK	73.68㎡	北東	12階北東(73.68㎡)を無料査定する

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ファミール江波公園リバーサイド1番館の存在する広島県広島市中区江波南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1989年11月	89.62㎡	25.4万円	10	4LDK
2024年11月	2,280万円	1989年11月	89.62㎡	25.4万円	10	4LDK
2024年11月	2,280万円	1989年11月	89.62㎡	25.4万円	10	4LDK
2024年11月	1,880万円	1989年11月	67.62㎡	27.8万円	8	3LDK
2024年11月	1,880万円	1989年11月	67.62㎡	27.8万円	8	3LDK
2024年11月	1,880万円	1989年11月	67.62㎡	27.8万円	8	3LDK
2024年11月	2,290万円	1986年8月	71.3㎡	32.1万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1990年7月	73.68㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,290万円	1986年8月	71.3㎡	32.1万円	2	1LDK
2024年11月	2,580万円	1990年7月	73.68㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,580万円	1990年7月	73.68㎡	35.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,290万円	1986年8月	66.98㎡	34.2万円	2	1LDK
2024年11月	2,290万円	1986年8月	66.98㎡	34.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,780万円	1989年11月	91.67㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年10月	2,780万円	1989年11月	91.67㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年10月	2,780万円	1989年11月	91.67㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年9月	1,880万円	1991年10月	77.15㎡	24.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1991年10月	77.15㎡	24.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,880万円	1991年10月	77.15㎡	24.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,480万円	1986年8月	64.8㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1986年8月	64.8㎡	22.8万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1986年8月	68.4㎡	28.9万円	13	2LDK
2024年7月	1,980万円	1986年8月	68.4㎡	28.9万円	13	2LDK
2024年7月	1,980万円	1986年8月	68.4㎡	28.9万円	11	2LDK
2024年7月	1,980万円	1986年8月	68.4㎡	28.9万円	11	2LDK
2024年5月	2,480万円	1991年10月	86.15㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1991年10月	86.15㎡	28.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,830万円	1992年9月	70.63㎡	25.9万円	3	3LDK
2024年3月	3,000万円	2005年11月	84.91㎡	35.3万円	4	4LDK
2024年3月	1,900万円	1986年8月	81.51㎡	23.3万円	13	4LDK
2024年3月	1,900万円	1986年8月	81.51㎡	23.3万円	13	4LDK
2024年1月	1,490万円	1986年8月	68.36㎡	21.8万円	2	3LDK
2024年1月	1,490万円	1986年8月	68.36㎡	21.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,390万円	2008年2月	78.75㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年1月	2,390万円	2008年2月	78.75㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年1月	2,390万円	2008年2月	78.75㎡	30.3万円	10	3LDK
2024年1月	1,790万円	1987年3月	82.03㎡	21.8万円	6	4LDK
2024年1月	1,790万円	1987年3月	82.03㎡	21.8万円	6	4LDK
2023年12月	1,780万円	1987年3月	79.69㎡	22.3万円	9	3LDK
2023年12月	1,780万円	1987年3月	79.69㎡	22.3万円	9	3LDK
2023年12月	1,470万円	1986年8月	72.73㎡	20.2万円	4	2LDK
2023年12月	1,470万円	1986年8月	72.73㎡	20.2万円	4	2LDK
2023年11月	2,998万円	2008年2月	96.36㎡	31.1万円	12	4LDK
2023年11月	2,998万円	2008年2月	96.36㎡	31.1万円	12	4LDK
2023年11月	2,998万円	2008年2月	96.36㎡	31.1万円	12	4LDK
2023年10月	2,600万円	2005年10月	100.56㎡	25.9万円	9	4LDK
2023年10月	2,780万円	1991年10月	87.77㎡	31.7万円	7	3LDK
2023年10月	2,780万円	1991年10月	87.77㎡	31.7万円	7	3LDK
2023年10月	2,780万円	1991年10月	87.77㎡	31.7万円	7	3LDK
2023年9月	2,780万円	1991年10月	87.77㎡	31.7万円	12	3LDK
2023年9月	2,780万円	1991年10月	87.77㎡	31.7万円	12	3LDK
2023年8月	2,499万円	1990年7月	73.68㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,499万円	1990年7月	73.68㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年8月	2,499万円	1990年7月	73.68㎡	33.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,680万円	1989年11月	67.62㎡	24.8万円	8	3LDK
2023年7月	1,680万円	1989年11月	67.62㎡	24.8万円	8	3LDK
2023年7月	1,680万円	1989年11月	67.62㎡	24.8万円	8	3LDK
2023年7月	2,190万円	1991年10月	65.75㎡	33.3万円	7	3LDK
2023年7月	2,190万円	1991年10月	65.75㎡	33.3万円	7	3LDK
2023年7月	2,190万円	1991年10月	65.75㎡	33.3万円	7	3LDK
2023年6月	2,298万円	1989年11月	67.62㎡	34.0万円	7	3LDK
2023年6月	2,298万円	1989年11月	67.62㎡	34.0万円	7	3LDK
2023年6月	2,298万円	1989年11月	67.62㎡	34.0万円	7	3LDK
2023年5月	1,260万円	1986年8月	61.62㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年5月	1,260万円	1986年8月	61.62㎡	20.4万円	6	3LDK
2023年5月	2,690万円	1990年7月	73.68㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,690万円	1990年7月	73.68㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,690万円	1990年7月	73.68㎡	36.5万円	2	3LDK
2023年5月	3,020万円	2008年2月	71.4㎡	42.3万円	14	3LDK
2023年5月	3,020万円	2008年2月	71.4㎡	42.3万円	14	3LDK
2023年5月	3,020万円	2008年2月	71.4㎡	42.3万円	14	3LDK
2023年5月	2,350万円	2008年2月	71.89㎡	32.7万円	7	2LDK
2023年5月	2,350万円	2008年2月	71.89㎡	32.7万円	7	2LDK
2023年5月	2,350万円	2008年2月	71.89㎡	32.7万円	7	2LDK
2023年3月	2,590万円	1991年10月	69.65㎡	37.2万円	12	3LDK
2023年3月	2,590万円	1991年10月	69.65㎡	37.2万円	12	3LDK
2023年1月	2,000万円	1991年10月	86.15㎡	23.2万円	2	4LDK
2023年1月	2,000万円	1991年10月	86.15㎡	23.2万円	2	4LDK
2022年12月	2,199万円	1986年8月	81.73㎡	26.9万円	8	3LDK
2022年12月	1,850万円	1986年8月	64.8㎡	28.5万円	9	2LDK
2022年12月	1,850万円	1986年8月	64.8㎡	28.5万円	9	2LDK
2022年12月	2,199万円	1986年8月	81.73㎡	26.9万円	8	3LDK
2022年12月	2,590万円	1991年10月	69.65㎡	37.2万円	6	3LDK
2022年12月	2,590万円	1991年10月	69.65㎡	37.2万円	6	3LDK
2022年11月	1,888万円	1986年8月	68.36㎡	27.6万円	1	3LDK
2022年11月	1,888万円	1986年8月	68.36㎡	27.6万円	1	3LDK
2022年11月	2,399万円	1986年8月	81.51㎡	29.4万円	8	3LDK
2022年11月	2,399万円	1986年8月	81.51㎡	29.4万円	8	3LDK
2022年11月	2,000万円	1991年11月	81.47㎡	24.5万円	2	4LDK
2022年11月	2,000万円	1991年11月	81.47㎡	24.5万円	2	4LDK
2022年10月	1,480万円	1986年8月	81.73㎡	18.1万円	8	4LDK
2022年10月	1,480万円	1986年8月	81.73㎡	18.1万円	8	4LDK
2022年9月	1,480万円	1991年11月	69.65㎡	21.2万円	6	3LDK
2022年9月	1,480万円	1991年11月	69.65㎡	21.2万円	6	3LDK
2022年8月	2,230万円	1990年7月	73.87㎡	30.2万円	10	2LDK
2022年8月	2,230万円	1990年7月	73.87㎡	30.2万円	10	2LDK
2022年8月	2,230万円	1990年7月	73.87㎡	30.2万円	10	2LDK
2022年8月	1,780万円	1986年8月	68.4㎡	26.0万円	13	3LDK
2022年8月	1,780万円	1986年8月	68.4㎡	26.0万円	13	3LDK
2022年6月	1,380万円	1986年8月	68.36㎡	20.2万円	2	2LDK

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サーパス江波山公園

広島県広島市中区江波南１丁目３９−４

築年月：1987年3月

専有面積：61.77㎡〜

相場価格：1,294万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス江波山公園	広島県広島市中区江波南１丁目３９−４	1987年3月	61.77㎡〜	1,294万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤガーデン江波	広島県広島市中区江波南３丁目３−７	1992年9月	70.63㎡〜	1,444万円〜	このマンションの相場を見る
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イトーピア舟入マンション	広島県広島市中区舟入南３丁目１３−１	1974年8月	31.16㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
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