エバーグリーン江波山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.59
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1,252万円 2,258万円
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76万円 77万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所広島県広島市中区江波南2丁目23−13
築年月1986年8月
総階数13階
総戸数172戸
間取り
アクセス
no_photography

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エバーグリーン江波山の
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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

エバーグリーン江波山の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 廿日市市, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江波駅の築年数で見たマンション価格

エバーグリーン江波山の最寄り江波駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エバーグリーン江波山は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.1万円に比べて、築40年以上では51.7万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北西
ワンルーム
54.77㎡
1階 南
3LDK
67.4㎡
1階 南西
3LDK
74.18㎡
1階 南
2LDK
68.36㎡
1階 南
2LDK+S(納戸)
68.36㎡
2階 南
1LDK
71.3㎡
2階 南
3LDK
68.36㎡
2階 南
2LDK
68.36㎡
2階 北東
1LDK
66.98㎡
4階 南
3LDK
97.4㎡
4階 南西
3LDK
64.8㎡
4階 南
3LDK
67.4㎡
4階 北
2LDK
72.73㎡
4階 南西
2LDK
72.73㎡
6階 南西
3LDK
68.4㎡
6階 北西
3LDK
61.62㎡
8階 南
3SLDK
81.73㎡
8階 南西
3LDK
81.51㎡
8階 南
3LDK
64.8㎡
8階 南西
3LDK
81.73㎡
9階 南西
2LDK
64.8㎡
11階 南西
2LDK
68.4㎡
13階 南西
4LDK
81.51㎡
13階 南西
3LDK
68.4㎡
13階 南西
3LDK
81.73㎡
13階 南西
2LDK
68.4㎡
13階 北
4LDK
81.51㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 54.77㎡ 北西 1階 北西(54.77㎡)を無料査定する
1 3LDK 67.4㎡ 1階 南(67.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 74.18㎡ 南西 1階 南西(74.18㎡)を無料査定する
1 2LDK 68.36㎡ 1階 南(68.36㎡)を無料査定する
1 2LDK+S(納戸) 68.36㎡ 1階 南(68.36㎡)を無料査定する
2 1LDK 71.3㎡ 2階 南(71.3㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.36㎡ 2階 南(68.36㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.36㎡ 2階 南(68.36㎡)を無料査定する
2 1LDK 66.98㎡ 北東 2階 北東(66.98㎡)を無料査定する
4 3LDK 97.4㎡ 4階 南(97.4㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.8㎡ 南西 4階 南西(64.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.4㎡ 4階 南(67.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.73㎡ 4階 北(72.73㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.73㎡ 南西 4階 南西(72.73㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.4㎡ 南西 6階 南西(68.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 61.62㎡ 北西 6階 北西(61.62㎡)を無料査定する
8 3SLDK 81.73㎡ 8階 南(81.73㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.51㎡ 南西 8階 南西(81.51㎡)を無料査定する
8 3LDK 64.8㎡ 8階 南(64.8㎡)を無料査定する
8 3LDK 81.73㎡ 南西 8階 南西(81.73㎡)を無料査定する
9 2LDK 64.8㎡ 南西 9階 南西(64.8㎡)を無料査定する
11 2LDK 68.4㎡ 南西 11階 南西(68.4㎡)を無料査定する
13 4LDK 81.51㎡ 南西 13階 南西(81.51㎡)を無料査定する
13 3LDK 68.4㎡ 南西 13階 南西(68.4㎡)を無料査定する
13 3LDK 81.73㎡ 南西 13階 南西(81.73㎡)を無料査定する
13 2LDK 68.4㎡ 南西 13階 南西(68.4㎡)を無料査定する
13 4LDK 81.51㎡ 13階 北(81.51㎡)を無料査定する
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エバーグリーン江波山の存在する広島県広島市中区江波南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1989年11月80.47㎡24.7万円44LDK
2025年4月1,990万円1989年11月80.47㎡24.7万円44LDK
2025年4月2,290万円1989年11月89.62㎡25.6万円54LDK
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2025年4月2,290万円1989年11月89.62㎡25.6万円54LDK
2025年4月3,170万円2008年2月96.36㎡32.9万円54LDK
2025年4月3,170万円2008年2月96.36㎡32.9万円54LDK
2025年4月3,170万円2008年2月96.36㎡32.9万円54LDK
2025年4月2,580万円1989年11月91.67㎡28.1万円123LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市中区江波南3丁目3−7
築年月:1992年9月
専有面積:70.63㎡〜
相場価格:1,806万円
広島県広島市中区江波南3丁目13−2
築年月:1995年1月
専有面積:69.67㎡〜
相場価格:3,043万円
広島県広島市中区江波南2丁目1−30
築年月:2008年2月
専有面積:71.4㎡〜
相場価格:2,550万円
広島県広島市中区江波南2丁目12−10
築年月:1989年11月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区江波南2丁目16−29
築年月:1991年10月
専有面積:66.47㎡〜
相場価格:1,853万円
広島県広島市中区江波南2丁目23−3
築年月:2005年10月
専有面積:84.91㎡〜
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広島県広島市中区江波南2丁目12−10
築年月:1989年11月
専有面積:67.62㎡〜
相場価格:2,017万円
広島県広島市中区江波南2丁目12−10
築年月:1990年11月
専有面積:65.75㎡〜
相場価格:1,788万円
広島県広島市中区江波南2丁目17−27
築年月:1991年10月
専有面積:82.85㎡〜
相場価格:2,137万円
広島県広島市中区吉島西1丁目9−3
築年月:1970年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区江波南1丁目39−4
築年月:1987年3月
専有面積:61.77㎡〜
相場価格:2,053万円
広島県広島市中区舟入南3丁目17−10
築年月:2000年1月
専有面積:83.05㎡〜
相場価格:3,060万円
広島県広島市中区舟入南3丁目13−1
築年月:1974年8月
専有面積:31.16㎡〜
相場価格:668万円
広島県広島市中区舟入南3丁目1
築年月:2017年1月
専有面積:61.98㎡〜
相場価格:3,418万円
広島県広島市中区舟入南3丁目6−8
築年月:2003年2月
専有面積:75.91㎡〜
相場価格:3,635万円
広島県広島市中区舟入南3丁目
築年月:2001年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入南3丁目18−10
築年月:2000年10月
専有面積:79.75㎡〜
相場価格:2,997万円
広島県広島市中区舟入南3丁目12
築年月:2005年2月
専有面積:87.62㎡〜
相場価格:3,577万円
広島県広島市中区舟入南3丁目10−22
築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入南3丁目
築年月:1998年1月
専有面積:72.7㎡〜
相場価格:2,681万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイヤガーデン江波広島県広島市中区江波南3丁目3−71992年9月70.63㎡〜1,806万円このマンションの相場を見る
リーベン江波南広島県広島市中区江波南3丁目13−21995年1月69.67㎡〜3,043万円このマンションの相場を見る
サーパスシティ江波広島県広島市中区江波南2丁目1−302008年2月71.4㎡〜2,550万円このマンションの相場を見る
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ファミール江波公園ツインズ2番館広島県広島市中区江波南2丁目16−291991年10月66.47㎡〜1,853万円このマンションの相場を見る
ディアメゾン江波南マリンコート広島県広島市中区江波南2丁目23−32005年10月84.91㎡〜2,716万円このマンションの相場を見る
ファミール江波公園リバーサイド1番館広島県広島市中区江波南2丁目12−101989年11月67.62㎡〜2,017万円このマンションの相場を見る
ファミール江波公園リバーサイド3番館広島県広島市中区江波南2丁目12−101990年11月65.75㎡〜1,788万円このマンションの相場を見る
ファミール江波公園ツインズ1番館広島県広島市中区江波南2丁目17−271991年10月82.85㎡〜2,137万円このマンションの相場を見る
吉島パークマンション広島県広島市中区吉島西1丁目9−31970年1月----このマンションの相場を見る
サーパス江波山公園広島県広島市中区江波南1丁目39−41987年3月61.77㎡〜2,053万円このマンションの相場を見る
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ネオライフ舟入南広島県広島市中区舟入南3丁目18−102000年10月79.75㎡〜2,997万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー舟入パークサイド広島県広島市中区舟入南3丁目122005年2月87.62㎡〜3,577万円このマンションの相場を見る
舟入南パークホームズ広島県広島市中区舟入南3丁目10−221991年3月----このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル舟入南広島県広島市中区舟入南3丁目1998年1月72.7㎡〜2,681万円このマンションの相場を見る

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