ディアメゾン江波南マリンコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.62
売却査定価格 help_outline
2,716万円 3,275万円
坪単価 help_outline
106万円 108万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所広島県広島市中区江波南2丁目23−3
築年月2005年10月
総階数14階
総戸数55戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

ディアメゾン江波南マリンコートの存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 142,699 100.0
2025年 145,297 101.8
2030年 145,490 102.0
2035年 144,887 101.5
2040年 143,342 100.5
2045年 140,875 98.7
2050年 137,880 96.6
※周囲の市区町村は 広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 廿日市市, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江波駅の築年数で見たマンション価格

ディアメゾン江波南マリンコートの最寄り江波駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアメゾン江波南マリンコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価151.1万円に比べて、築40年以上では51.7万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
90.46㎡
2階 南西
4LDK
100.56㎡
4階 北
3LDK+S(納戸)
84.91㎡
6階 南西
4LDK
100.56㎡
9階 南西
4LDK
100.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 90.46㎡ 2階 北(90.46㎡)を無料査定する
2 4LDK 100.56㎡ 南西 2階 南西(100.56㎡)を無料査定する
4 3LDK+S(納戸) 84.91㎡ 4階 北(84.91㎡)を無料査定する
6 4LDK 100.56㎡ 南西 6階 南西(100.56㎡)を無料査定する
9 4LDK 100.56㎡ 南西 9階 南西(100.56㎡)を無料査定する
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ディアメゾン江波南マリンコートの存在する広島県広島市中区江波南2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1989年11月80.47㎡24.7万円44LDK
2025年4月1,990万円1989年11月80.47㎡24.7万円44LDK
2025年4月2,290万円1989年11月89.62㎡25.6万円54LDK
2025年4月1,990万円1989年11月80.47㎡24.7万円44LDK
2025年4月2,290万円1989年11月89.62㎡25.6万円54LDK
2025年4月2,290万円1989年11月89.62㎡25.6万円54LDK
2025年4月3,170万円2008年2月96.36㎡32.9万円54LDK
2025年4月3,170万円2008年2月96.36㎡32.9万円54LDK
2025年4月3,170万円2008年2月96.36㎡32.9万円54LDK
2025年4月2,580万円1989年11月91.67㎡28.1万円123LDK

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相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市中区舟入南3丁目18−10
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築年月:1991年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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