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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県和光市南１丁目８−５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約230円/㎡ |
| 管理費 | 約178円/㎡ |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「レクセル和光」は埼玉県和光市南に位置する、便利なロケーションのマンションとして知られています。周辺環境は静かで落ち着いており、近隣には公共交通機関が整備されており、通勤・通学にも便利です。駅や商業施設、公園などが近く、生活の利便性が高いことで人気があります。
外観はモダンで高級感があり、マンション全体が整然とした雰囲気を持っています。住む人々に落ち着きと安心を与えるデザインです。築年数は関係する食料や新しい建設材料の普及など時代に応じた環境への配慮も見られるよう配慮されています。
資産性については、和光市という東京近郊の立地条件から考えても、リセールバリューの高さが期待できます。有名な住宅エリアの一つであるため、需要も安定しています。一方で、戸数や敷地の条件によっては、流動性にやや影響がある場合があります。
所有リスクとしては、築年数により立地や外観が保証されているものの、管理状況や修繕計画が非常に重要です。不定期なメンテナンスや予想外の修繕費用の発生についても十分注意が必要です。このマンションの特徴は、類似エリアの物件と同様の経年変化や市場価値の変動に対抗するものとなっています。
リノベーションに関しては触れませんが、定期的なメンテナンスを行うことで長期的な資産価値を保ちつつ、快適な居住空間を維持していくことが可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,989 | 100.0 |
| 2025年 | 85,639 | 102.0 |
| 2030年 | 86,097 | 102.5 |
| 2035年 | 86,269 | 102.7 |
| 2040年 | 86,088 | 102.5 |
| 2045年 | 85,401 | 101.7 |
| 2050年 | 84,333 | 100.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 54.48㎡ | 南西 | 3階 南西(54.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 55.83㎡ | 南東 | 4階 南東(55.83㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 57.47㎡ | 南 | 4階 南(57.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.48㎡ | 南西 | 5階 南西(54.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 54.48㎡ | 南西 | 5階 南西(54.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.81㎡ | 北東 | 5階 北東(57.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.81㎡ | 東 | 5階 東(57.81㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.96㎡ | 北 | 7階 北(72.96㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 57.47㎡ | 南 | 10階 南(57.47㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,288万円 | 1982年3月 | 68.0㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,288万円 | 1982年3月 | 68.0㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,288万円 | 1982年3月 | 68.0㎡ | 33.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 59.57㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 59.57㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 59.57㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,390万円 | 1999年3月 | 63.17㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 71.01㎡ | 46.2万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪原団地2街区6号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地２−６ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団諏訪原団地２号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地 | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団諏訪原団地１街区８号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地 | 1968年4月 | 54.78㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪原団地2街区3号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地２−３ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪原団地1街区5号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地１−５ | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪原団地1街区4号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地１−４ | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪原団地 | 埼玉県和光市諏訪原団地１−７ | 1966年12月 | 45.43㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン和光南キッズパーク | 埼玉県和光市南１丁目２１−８２ | 1997年2月 | 72.31㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール和光テラス | 埼玉県和光市南１丁目２４−８ | 1997年3月 | 97.51㎡〜 | 4,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉中央公園2 | 埼玉県和光市南１丁目２７−７５ | 1999年3月 | 57.47㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルマージュ和光南 | 埼玉県和光市南１丁目８−４４ | 2001年11月 | 52.99㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ | 埼玉県和光市南１丁目３４−１ | 2002年8月 | 56.74㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール和光 | 埼玉県和光市南１丁目２４−２０ | 1997年2月 | 59.23㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉中央公園1 | 埼玉県和光市南１丁目２７−６１ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム和光南 | 埼玉県和光市南１丁目７−３３ | 1997年12月 | 54.15㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ大泉中央公園 | 埼玉県和光市南１丁目２９−７ | 2000年1月 | 54.48㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園サマリヤマンション | 埼玉県和光市南１丁目１３−１０ | 1981年12月 | 57.28㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアコート和光 | 埼玉県和光市南１丁目１３−２９ | 1988年5月 | 51.32㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
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