諏訪原団地1街区5号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県和光市諏訪原団地1−5
築年月1966年9月
総階数5階
総戸数580戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

諏訪原団地1街区5号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

諏訪原団地1街区5号棟は埼玉県和光市に位置し、団地型のマンションとして知られています。このエリアは住宅地が広がる地域で、周辺には学校や公園が点在し、ファミリー層にとって生活しやすい環境が整っています。外観は数十年前に建てられた団地スタイルで、飾り気のない実用的なデザインが特徴です。

築年月日は古く、建物の老朽化が進む中で維持管理の状況が資産性に直結します。管理が行き届いているかどうかは長期的な価値を左右し、購入前にその点を確認することが重要です。このような中古物件の場合、市場価格より安価で入手できる可能性がありますが、周辺エリアの不動産相場に左右される資産価値は、慎重な検討を要します。所有に伴うリスクとして、今後の修繕費用や住民管理の不備が資産価値を下げる可能性があるため、購入する際はそうした点を考慮し、徹底した分析と見極めが必要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

諏訪原団地1街区5号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た埼玉県和光市の資産性・将来性

諏訪原団地1街区5号棟の存在する埼玉県和光市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,989 100.0
2025年 85,639 102.0
2030年 86,097 102.5
2035年 86,269 102.7
2040年 86,088 102.5
2045年 85,401 101.7
2050年 84,333 100.4
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 練馬区, 戸田市, 志木市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和光市駅の築年数で見たマンション価格

諏訪原団地1街区5号棟の最寄り和光市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。諏訪原団地1街区5号棟は現在築58年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では146.0万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

諏訪原団地1街区5号棟の存在する埼玉県和光市諏訪原団地周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,190万円1966年12月66.68㎡17.8万円13LDK
2025年4月1,190万円1966年12月66.68㎡17.8万円13LDK
2025年4月810万円1968年4月56.36㎡14.4万円52LDK
2025年4月870万円1966年9月45.43㎡19.2万円32LDK
2025年4月870万円1966年9月45.43㎡19.2万円32LDK
2025年3月980万円1966年9月48.05㎡20.4万円32LDK
2025年3月980万円1966年9月48.05㎡20.4万円32LDK
2025年1月730万円1966年9月47.99㎡15.2万円42LDK
2025年1月730万円1966年9月47.99㎡15.2万円42LDK
2024年11月1,190万円1968年4月54.78㎡21.7万円12LDK

諏訪原団地1街区5号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

埼玉県和光市諏訪原団地2−6
築年月:1966年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県和光市諏訪原団地
築年月:1966年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県和光市諏訪原団地
築年月:1968年4月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:903万円
埼玉県和光市諏訪原団地2−3
築年月:1966年12月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県和光市諏訪原団地1−4
築年月:1966年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県和光市諏訪原団地1−7
築年月:1966年12月
専有面積:45.43㎡〜
相場価格:795万円
埼玉県和光市南1丁目21−82
築年月:1997年2月
専有面積:72.31㎡〜
相場価格:3,521万円
埼玉県和光市南1丁目8−55
築年月:1995年2月
専有面積:54.48㎡〜
相場価格:2,135万円
埼玉県和光市南1丁目27−75
築年月:1999年3月
専有面積:57.47㎡〜
相場価格:1,994万円
埼玉県和光市南1丁目8−44
築年月:2001年11月
専有面積:52.99㎡〜
相場価格:2,151万円
埼玉県和光市南1丁目34−1
築年月:2002年8月
専有面積:56.74㎡〜
相場価格:2,417万円
埼玉県和光市南1丁目24−20
築年月:1997年2月
専有面積:59.23㎡〜
相場価格:2,374万円
埼玉県和光市南1丁目27−61
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県和光市南1丁目7−33
築年月:1997年12月
専有面積:54.15㎡〜
相場価格:2,227万円
埼玉県和光市南1丁目29−7
築年月:2000年1月
専有面積:54.48㎡〜
相場価格:2,027万円
埼玉県和光市南1丁目13−10
築年月:1981年12月
専有面積:57.28㎡〜
相場価格:1,689万円
埼玉県和光市南1丁目13−29
築年月:1988年5月
専有面積:51.32㎡〜
相場価格:1,739万円
埼玉県和光市南1丁目24−8
築年月:1997年3月
専有面積:97.51㎡〜
相場価格:4,356万円
東京都練馬区光が丘5丁目
築年月:1983年3月
専有面積:73.68㎡〜
相場価格:4,013万円
東京都練馬区光が丘5丁目
築年月:1987年3月
専有面積:50.35㎡〜
相場価格:3,713万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
諏訪原団地2街区6号棟埼玉県和光市諏訪原団地2−61966年12月----このマンションの相場を見る
公団諏訪原団地2号棟埼玉県和光市諏訪原団地1966年9月----このマンションの相場を見る
公団諏訪原団地1街区8号棟埼玉県和光市諏訪原団地1968年4月54.78㎡〜903万円このマンションの相場を見る
諏訪原団地2街区3号棟埼玉県和光市諏訪原団地2−31966年12月----このマンションの相場を見る
諏訪原団地1街区4号棟埼玉県和光市諏訪原団地1−41966年9月----このマンションの相場を見る
諏訪原団地埼玉県和光市諏訪原団地1−71966年12月45.43㎡〜795万円このマンションの相場を見る
アーベイン和光南キッズパーク埼玉県和光市南1丁目21−821997年2月72.31㎡〜3,521万円このマンションの相場を見る
レクセル和光埼玉県和光市南1丁目8−551995年2月54.48㎡〜2,135万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル大泉中央公園2埼玉県和光市南1丁目27−751999年3月57.47㎡〜1,994万円このマンションの相場を見る
ヴェルマージュ和光南埼玉県和光市南1丁目8−442001年11月52.99㎡〜2,151万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ埼玉県和光市南1丁目34−12002年8月56.74㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
エクレール和光埼玉県和光市南1丁目24−201997年2月59.23㎡〜2,374万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル大泉中央公園1埼玉県和光市南1丁目27−611999年2月----このマンションの相場を見る
レーベンハイム和光南埼玉県和光市南1丁目7−331997年12月54.15㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る
ガーデンシティ大泉中央公園埼玉県和光市南1丁目29−72000年1月54.48㎡〜2,027万円このマンションの相場を見る
大泉学園サマリヤマンション埼玉県和光市南1丁目13−101981年12月57.28㎡〜1,689万円このマンションの相場を見る
モアコート和光埼玉県和光市南1丁目13−291988年5月51.32㎡〜1,739万円このマンションの相場を見る
エクレール和光テラス埼玉県和光市南1丁目24−81997年3月97.51㎡〜4,356万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン公園南2号棟東京都練馬区光が丘5丁目1983年3月73.68㎡〜4,013万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-2号棟東京都練馬区光が丘5丁目1987年3月50.35㎡〜3,713万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります