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| 住所 | 埼玉県和光市諏訪原団地１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1966年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「諏訪原団地1街区4号棟」は、1966年9月に竣工された埼玉県和光市諏訪原団地にある住宅で、RC（鉄筋コンクリート）構造の5階建てマンションです。この建物は40戸で構成されており、管理方式は自主管理で実質的には住民自身の手に委ねられています。諏訪原団地は、静かな住宅地として知られており、周囲には公園や学校などの公共施設が揃っております。これにより、家庭を持つ方々にとっては安心して暮らせる環境です。
外観は、高度経済成長期に建設された団地ならではのシンプルかつ堅牢なデザインが特徴的で、経年による風合いが見て取れます。築年数が50年を超えており、資産価値の目減りが懸念される一方で、埼玉県内という立地や団地特有のコミュニティー意識の高さもあり、一定の需要が見込まれます。ただし、老朽化による維持・修繕の必要性が高まるリスクがあり、それに伴う費用負担は所有者らにとっての懸念事項となります。
所有リスクとしては、建物の老朽化に伴う修繕費等が考慮に入れられるべきで、また、他の物件と比較した際の流動性の低さが指摘されることもあります。それでも、ご近所付き合いのしやすさが価値を高めているといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,989 | 100.0 |
| 2025年 | 85,639 | 102.0 |
| 2030年 | 86,097 | 102.5 |
| 2035年 | 86,269 | 102.7 |
| 2040年 | 86,088 | 102.5 |
| 2045年 | 85,401 | 101.7 |
| 2050年 | 84,333 | 100.4 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 66.68㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,800万円 | 1966年12月 | 66.68㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,800万円 | 1966年12月 | 66.68㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1966年12月 | 66.68㎡ | 28.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 810万円 | 1968年4月 | 56.36㎡ | 14.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 870万円 | 1966年9月 | 45.43㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 870万円 | 1966年9月 | 45.43㎡ | 19.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1966年9月 | 48.05㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 980万円 | 1966年9月 | 48.05㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年1月 | 730万円 | 1966年9月 | 47.99㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 諏訪原団地2街区6号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地２−６ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団諏訪原団地２号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地 | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 公団諏訪原団地１街区８号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地 | 1968年4月 | 54.78㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪原団地2街区3号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地２−３ | 1966年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪原団地1街区5号棟 | 埼玉県和光市諏訪原団地１−５ | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪原団地 | 埼玉県和光市諏訪原団地１−７ | 1966年12月 | 45.43㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベイン和光南キッズパーク | 埼玉県和光市南１丁目２１−８２ | 1997年2月 | 72.31㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル和光 | 埼玉県和光市南１丁目８−５５ | 1995年2月 | 54.48㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉中央公園2 | 埼玉県和光市南１丁目２７−７５ | 1999年3月 | 57.47㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルマージュ和光南 | 埼玉県和光市南１丁目８−４４ | 2001年11月 | 52.99㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム大泉中央公園ウィヴ | 埼玉県和光市南１丁目３４−１ | 2002年8月 | 56.74㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール和光 | 埼玉県和光市南１丁目２４−２０ | 1997年2月 | 59.23㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル大泉中央公園1 | 埼玉県和光市南１丁目２７−６１ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム和光南 | 埼玉県和光市南１丁目７−３３ | 1997年12月 | 54.15㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ大泉中央公園 | 埼玉県和光市南１丁目２９−７ | 2000年1月 | 54.48㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大泉学園サマリヤマンション | 埼玉県和光市南１丁目１３−１０ | 1981年12月 | 57.28㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアコート和光 | 埼玉県和光市南１丁目１３−２９ | 1988年5月 | 51.32㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール和光テラス | 埼玉県和光市南１丁目２４−８ | 1997年3月 | 97.51㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
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