秀和番衆町レジデンスの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,052万円〜 5,320万円（264万円〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	東京都新宿区新宿５丁目７−１４
築年月	1970年9月
総階数	10階
総戸数	109戸
間取り	―
アクセス	新宿三丁目駅徒歩6分新宿御苑前駅徒歩7分新宿駅徒歩15分

秀和番衆町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「秀和番衆町レジデンス」は、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩6分の場所に位置する109戸のマンションです。1970年に竣工されたこのマンションは、地上10階建てであり、その魅力は周辺施設との近さにあります。

マンションの周辺には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。たとえば、徒歩34mの場所にはファミリーマート東京医科大学前店があります。さらに徒歩101mにはセブンイレブン新宿6丁目店、徒歩135mにはセブンイレブン東京医科大前店があります。これらのコンビニは、マンションの住人にとってとても便利な利用できる距離に位置しています。

また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。たとえば、徒歩31mの場所には出前のそば九・新宿店があります。さらに徒歩45mには麺創玄古、徒歩64mにはヒムツリカレー居酒屋&バーがあります。これらの飲食店は、忙しい日々の中で美味しい食事を楽しむことができる距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設も存在します。たとえば、徒歩119mの場所にはビオセラクリニックがあります。さらに徒歩121mにはニチイケアセンター四谷、徒歩130mには藤村内科外科クリニックがあります。これらの病院やクリニックは、健康管理や緊急時の対応に便利な距離に位置しています。

他にも、周辺にはスーパーマーケットや薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などさまざまな施設があり、快適な日常生活を送ることができます。たとえば、徒歩165mの場所にはまいばすけっと新宿5丁目店、徒歩377mの場所には新宿区立富久さくら公園があります。

「秀和番衆町レジデンス」は、マンションの魅力を存分に伝える立地条件を持っています。周辺施設や公共交通機関へのアクセスも便利なため、快適な都心生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

秀和番衆町レジデンスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は渋谷区, 豊島区, 千代田区, 文京区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新宿三丁目駅の築年数で見たマンション価格

秀和番衆町レジデンスの最寄り新宿三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秀和番衆町レジデンスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価598.5万円に比べて、築40年以上では264.3万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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秀和番衆町レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1LDK

38.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	38.0㎡	北	1階北(38.0㎡)を無料査定する
1	1LDK	38.14㎡	北	1階北(38.14㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	25.68㎡	東	2階東(25.68㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	34.83㎡	北東	2階北東(34.83㎡)を無料査定する
2	1K	38.14㎡	北	2階北(38.14㎡)を無料査定する
2	1LDK	38.53㎡	北	2階北(38.53㎡)を無料査定する
2	2LDK	52.28㎡	北	2階北(52.28㎡)を無料査定する
3	1LDK	38.14㎡	北	3階北(38.14㎡)を無料査定する
4	1K	38.14㎡	北	4階北(38.14㎡)を無料査定する
4	1LDK	38.14㎡	北	4階北(38.14㎡)を無料査定する
4	1DK	36.32㎡	北	4階北(36.32㎡)を無料査定する
5	1DK	38.14㎡	北	5階北(38.14㎡)を無料査定する
5	1LDK	38.53㎡	北	5階北(38.53㎡)を無料査定する
5	１ＤＫ(DK 6)	38.14㎡	北	5階北(38.14㎡)を無料査定する
5	1LDK	38.14㎡	北	5階北(38.14㎡)を無料査定する
6	1LDK	34.18㎡	南東	6階南東(34.18㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.48㎡	北	6階北(64.48㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.68㎡	北	6階北(64.68㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.69㎡	北	6階北(64.69㎡)を無料査定する
6	1LDK	34.12㎡	北	6階北(34.12㎡)を無料査定する
6	1LDK	34.12㎡	南東	6階南東(34.12㎡)を無料査定する
7	1LDK	38.14㎡	北	7階北(38.14㎡)を無料査定する
7	1K	38.14㎡	北	7階北(38.14㎡)を無料査定する
7	2LDK	52.29㎡	北	7階北(52.29㎡)を無料査定する
7	1LDK	38.55㎡	北	7階北(38.55㎡)を無料査定する
7	1LDK	37.31㎡	北東	7階北東(37.31㎡)を無料査定する
8	1DK	36.32㎡	北	8階北(36.32㎡)を無料査定する
8	1DK	36.68㎡	北	8階北(36.68㎡)を無料査定する
8	1DK	36.72㎡	北	8階北(36.72㎡)を無料査定する
9	1DK	27.3㎡	北	9階北(27.3㎡)を無料査定する
9	１Ｋ(洋 10.7)	27.3㎡	北	9階北(27.3㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.28㎡	北	9階北(48.28㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.69㎡	北	9階北(53.69㎡)を無料査定する
9	2LDK	53.97㎡	北	9階北(53.97㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	27.3㎡	北	9階北(27.3㎡)を無料査定する
10	1K	38.14㎡	北	10階北(38.14㎡)を無料査定する
10	1LDK	41.34㎡	北	10階北(41.34㎡)を無料査定する
10	2LDK	63.4㎡	北	10階北(63.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,100万円	1983年7月	25.42㎡	122.0万円	7	1R
2024年11月	1,680万円	1965年5月	19.24㎡	87.3万円	5	1K
2024年11月	1,900万円	1986年2月	21.63㎡	87.8万円	13	1R
2024年11月	1,900万円	1986年2月	21.63㎡	87.8万円	13	1R
2024年11月	1,650万円	1990年11月	18.82㎡	87.7万円	3	1R
2024年11月	1,040万円	1968年5月	24.3㎡	42.8万円	9	1K
2024年11月	1,040万円	1968年5月	24.3㎡	42.8万円	9	1K
2024年11月	9,500万円	1981年4月	98.97㎡	96.0万円	3	3LDK
2024年11月	9,500万円	1981年4月	98.97㎡	96.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,600万円	1983年6月	22.8㎡	114.0万円	2	1R
2024年11月	2,600万円	1983年6月	22.8㎡	114.0万円	2	1R
2024年11月	8,480万円	2000年2月	67.19㎡	126.2万円	2	2LDK
2024年11月	8,480万円	2000年2月	67.19㎡	126.2万円	2	2LDK
2024年11月	8,480万円	2000年2月	67.19㎡	126.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,980万円	1984年7月	29.45㎡	101.2万円	2	1R
2024年11月	2,750万円	1984年7月	26.5㎡	103.8万円	2	1R
2024年11月	11,790万円	2004年2月	66.72㎡	176.7万円	6	2LDK
2024年11月	11,790万円	2004年2月	66.72㎡	176.7万円	6	2LDK
2024年11月	11,790万円	2004年2月	66.72㎡	176.7万円	6	2LDK
2024年11月	11,790万円	2004年2月	66.72㎡	176.7万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,190万円	1965年5月	25.0㎡	87.6万円	6	1R
2024年11月	4,780万円	1984年9月	42.12㎡	113.5万円	11	1LDK
2024年11月	4,780万円	1984年9月	42.12㎡	113.5万円	11	1LDK
2024年11月	13,980万円	2014年8月	62.22㎡	224.7万円	10	2LDK
2024年11月	13,980万円	2014年8月	62.22㎡	224.7万円	10	2LDK
2024年11月	13,180万円	2014年8月	62.22㎡	211.8万円	10	2LDK
2024年11月	13,180万円	2014年8月	62.22㎡	211.8万円	10	2LDK
2024年11月	6,500万円	1981年2月	61.12㎡	106.3万円	10	1LDK
2024年11月	6,500万円	1981年2月	61.12㎡	106.3万円	10	1LDK
2024年11月	6,500万円	1981年2月	61.12㎡	106.3万円	10	1LDK
2024年11月	6,500万円	1981年2月	61.12㎡	106.3万円	10	1LDK
2024年11月	8,990万円	1979年3月	57.24㎡	157.1万円	6	2LDK
2024年11月	8,990万円	1979年3月	57.24㎡	157.1万円	6	2LDK
2024年11月	8,990万円	1979年3月	57.24㎡	157.1万円	6	2LDK
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	2,480万円	1978年3月	21.03㎡	117.9万円	6	1R
2024年11月	22,000万円	2017年9月	75.66㎡	290.8万円	13	3LDK
2024年11月	2,600万円	2004年12月	25.7㎡	101.2万円	2	1K
2024年11月	2,800万円	2004年12月	22.29㎡	125.6万円	12	1K
2024年11月	8,280万円	1984年7月	67.37㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年11月	8,280万円	1984年7月	67.37㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年11月	8,280万円	1984年7月	67.37㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年11月	8,280万円	1984年7月	67.37㎡	122.9万円	7	3LDK
2024年11月	5,780万円	2002年1月	40.36㎡	143.2万円	4	1LDK
2024年11月	5,780万円	2002年1月	40.36㎡	143.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,380万円	1991年10月	12.79㎡	107.9万円	3	1R
2024年11月	1,380万円	1991年10月	12.79㎡	107.9万円	3	1R
2024年11月	1,380万円	1991年10月	12.79㎡	107.9万円	3	1R
2024年10月	3,200万円	1977年4月	38.9㎡	82.3万円	3	1K
2024年10月	3,200万円	1977年4月	38.9㎡	82.3万円	3	1K
2024年10月	6,200万円	1996年11月	60.72㎡	102.1万円	4	2LDK
2024年10月	6,200万円	1996年11月	60.72㎡	102.1万円	4	2LDK
2024年10月	6,200万円	1996年11月	60.72㎡	102.1万円	4	2LDK
2024年10月	6,999万円	1986年2月	44.24㎡	158.2万円	3	1K
2024年10月	6,999万円	1986年2月	44.24㎡	158.2万円	3	1K
2024年10月	21,300万円	1980年10月	108.52㎡	196.3万円	12	3LDK
2024年10月	21,300万円	1980年10月	108.52㎡	196.3万円	12	3LDK
2024年10月	21,300万円	1980年10月	108.52㎡	196.3万円	12	3LDK
2024年10月	3,200万円	1977年4月	38.9㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	3,200万円	1977年4月	38.9㎡	82.3万円	6	1K
2024年10月	2,980万円	1969年3月	31.07㎡	95.9万円	3	1K
2024年10月	2,980万円	1969年3月	31.07㎡	95.9万円	3	1K
2024年10月	2,980万円	1969年3月	31.07㎡	95.9万円	3	1K
2024年10月	2,980万円	1969年3月	31.07㎡	95.9万円	3	1K
2024年10月	2,480万円	1980年1月	27.75㎡	89.4万円	11	1R
2024年10月	2,480万円	1980年1月	27.75㎡	89.4万円	11	1R
2024年10月	2,480万円	1980年1月	27.75㎡	89.4万円	11	1R
2024年10月	1,750万円	1982年7月	18.2㎡	96.2万円	6	1R
2024年10月	1,750万円	1982年7月	18.2㎡	96.2万円	6	1R
2024年10月	1,750万円	1982年7月	18.2㎡	96.2万円	6	1R
2024年10月	4,380万円	1986年2月	44.24㎡	99.0万円	8	1R
2024年10月	4,380万円	1986年2月	44.24㎡	99.0万円	8	1R
2024年10月	2,400万円	2001年4月	20.02㎡	119.9万円	6	1K
2024年10月	2,400万円	2001年4月	20.02㎡	119.9万円	6	1K
2024年10月	5,380万円	1985年7月	49.41㎡	108.9万円	7	1LDK
2024年10月	5,380万円	1985年7月	49.41㎡	108.9万円	7	1LDK
2024年10月	5,380万円	1985年7月	49.41㎡	108.9万円	7	1LDK
2024年10月	4,780万円	2002年4月	37.24㎡	128.4万円	4	1K
2024年10月	4,780万円	2002年4月	37.24㎡	128.4万円	4	1K
2024年10月	4,780万円	2002年4月	37.24㎡	128.4万円	4	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	4	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	4	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	4	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	2	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	2	1K
2024年10月	2,850万円	1977年4月	32.15㎡	88.6万円	2	1K
2024年10月	1,970万円	1982年6月	20.07㎡	98.2万円	7	1R
2024年10月	1,970万円	1982年6月	20.07㎡	98.2万円	7	1R
2024年10月	1,970万円	1982年6月	20.07㎡	98.2万円	7	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	12	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	12	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	12	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	11	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	11	1R
2024年10月	3,980万円	1998年3月	27.5㎡	144.7万円	11	1R
2024年10月	3,980万円	1970年6月	53.74㎡	74.1万円	2	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトレ市ヶ谷	東京都新宿区富久町１１−５	1970年12月	29.59㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ富久町	東京都新宿区富久町８−２０	1980年2月	25.59㎡〜	2,097万円〜	このマンションの相場を見る
新宿御苑サニーコート	東京都新宿区富久町２０−２	1998年3月	35.22㎡〜	4,445万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート新宿タワー	東京都新宿区富久町１２−１	2002年9月	50.59㎡〜	6,203万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ新宿東	東京都新宿区富久町８−２７	1983年6月	14.78㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
エスポワール市ヶ谷	東京都新宿区富久町８−１９	1979年6月	32.23㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
都営市ヶ谷富久町アパート1号棟	東京都新宿区富久町２２−２４	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
四谷コーエイマンション	東京都新宿区富久町８−２６	1972年6月	22.0㎡〜	1,712万円〜	このマンションの相場を見る
市ヶ谷富久町シティハウス	東京都新宿区富久町３４−１３	1981年4月	42.23㎡〜	3,428万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ新宿富久町	東京都新宿区富久町１−１１	2012年8月	40.13㎡〜	5,581万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース四谷	東京都新宿区富久町８−１	2004年10月	43.03㎡〜	6,166万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス四谷3丁目	東京都新宿区富久町８−１８	2012年8月	39.03㎡〜	6,282万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア新宿御苑crossia	東京都新宿区富久町１０−２０	2016年6月	25.77㎡〜	3,640万円〜	このマンションの相場を見る
Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓペントテラス	東京都新宿区富久町１７−２	2015年9月	30.71㎡〜	4,591万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス	東京都新宿区富久町７−６	2009年3月	27.09㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
パルセ富久	東京都新宿区富久町１６−１２	1974年11月	29.47㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
御苑フラワーマンション	東京都新宿区富久町１６−９	1971年11月	43.82㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ新宿3番館	東京都新宿区富久町１６−１０	1985年2月	13.54㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム市谷冨久町	東京都新宿区富久町４−３	2009年1月	59.3㎡〜	8,129万円〜	このマンションの相場を見る
Ｔｏｍｉｈｉｓａ　Ｃｒｏｓｓグリーンレジデンス	東京都新宿区富久町１７−１	2015年9月	--	--	このマンションの相場を見る

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