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プレール南池袋は、東京都豊島区南池袋に位置するマンションで、周辺環境とアクセスの良さが特徴です。南池袋エリアは閑静でありながら利便性も高く、池袋駅から徒歩圏内に位置しています。都内外へのアクセスが容易なため、居住者にとって日々の通勤・通学の利便性は非常に高いです。
このマンションの外観は、モダンな都市型デザインで、外壁などの管理がしっかりと行き届いている印象を与えます。管理状況が良好で、共用部分の清掃や安全対策がきちんと行われている点も、住人にとって大きな安心材料です。
資産性の面では、東京都心部に位置し人気エリアの特性から中古市場でも高値が期待できます。しかし、築年数や建物の状態によって評価が変わる可能性があるため、購入検討時には注意が必要です。将来的な資産価値の変動リスクについても把握しておくことがおすすめです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 21.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.6㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.6㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.6㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.6㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 21.6㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 21.6㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.6㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.6㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 21.6㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.6㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.6㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 21.6㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 21.6㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 21.6㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 21.6㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 21.6㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 21.6㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 21.6㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 21.6㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 21.6㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 21.6㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1K | 21.6㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 21.6㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 21.6㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 21.6㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 1K | 21.6㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 21.6㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 21.6㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 21.6㎡ | 904を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 318.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年3月 | 81.02㎡ | 318.4万円 | 28 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 61.82㎡ | 133.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1999年3月 | 61.82㎡ | 133.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1987年6月 | 69.02㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1987年6月 | 69.02㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1987年6月 | 69.02㎡ | 86.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 213.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 213.8万円 | 21 | 2LDK |
| 2025年4月 | 16,500万円 | 1999年11月 | 77.16㎡ | 213.8万円 | 21 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キンダイマンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３−１２ | 1971年1月 | 17.29㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アプレ | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ | 1999年3月 | 31.95㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウンニュー池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１１ | 1978年5月 | 43.02㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１０−１０ | 2006年2月 | 37.98㎡〜 | 4,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザテラス | 東京都豊島区西池袋２丁目１１−２ | 2015年6月 | 41.79㎡〜 | 6,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス池袋駅前 | 東京都豊島区西池袋２丁目４２−３ | 2000年1月 | 34.7㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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