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ライオンズガーデン尾山台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,846万円 〜 6,179万円 （234万円 〜 238万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ｱﾙｺｰﾌﾞ玄関
宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
ライオンズガーデン尾山台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン尾山台」は、1996年01月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は46戸で、交通アクセスは東急大井町線「尾山台」駅から徒歩18分となっています。
マンションの魅力は、周辺の利便性と自然環境の充実です。まず、周辺にはコンビニやスーパーが多くあり、ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどがあります。最寄りのファミリーマートは172m、ローソンは194m、セブンイレブンは399mほどの距離にあります。また、まいばすけっとやフィエスタデルアミーゴ、焼肉の牛太などの飲食店も近くにあります。これらの施設は、徒歩数分で利用できるほど近くにあり、生活に便利さをもたらしてくれます。
さらに、マンション周辺には病院や薬局、公共施設が充実しています。玉堤歯科や田園小児科クリニックなどの病院が近隣にあり、ハウズ薬局や清和調剤薬局、田辺薬局などの薬局も徒歩数分で利用できます。また、玉堤地区会館や多摩川緑地広場管理公社といった公共施設もあります。
自然環境についても触れると良いでしょう。マンションからは多摩川玉川公園や多摩川緑地、多摩川遊園など、自然が広がる公園や緑地が近くにあります。多摩川玉川公園までは約226mの距離で、散歩やジョギングなどのアクティビティに最適です。
また、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優れた環境です。東京都立田園調布特別支援学校や私立東京都市大学世田谷キャンパス、私立田園調布雙葉高校が近くにあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も尾山台保育園や尾山台ナザレン幼稚園、等々力保育園があります。
「ライオンズガーデン尾山台」では、マンション内の生活にも利便性が充実しています。細部にこだわった設備が整っており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、日常の暮らしをより快適にすることができます。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全を守ります。
「ライオンズガーデン尾山台」は、自然環境に囲まれた魅力的なマンションであり、快適な生活が送れること間違いありません。徒歩圏内には様々な施設があり、日常生活や子育てに便利な立地です。ぜひ一度、ご覧になってみてください。
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ライオンズガーデン尾山台の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ライオンズガーデン尾山台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 目黒区, 大田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン尾山台の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン尾山台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
64.59㎡
2階 東
2LDK
57.26㎡
2階 北西
2LDK
57.26㎡
2階 南
3LDK
68.03㎡
3階 南
3LDK
62.02㎡
4階 南西
2LDK
54.26㎡
4階 北
3LDK
64.59㎡
4階 南
3LDK
82.13㎡
5階 南西
2LDK
64.59㎡
5階 南西
3LDK
85.73㎡
5階 南西
3LDK
64.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.59㎡ | 南西 | 1階 南西(64.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.26㎡ | 東 | 2階 東(57.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.26㎡ | 北西 | 2階 北西(57.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.03㎡ | 南 | 2階 南(68.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.02㎡ | 南 | 3階 南(62.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.26㎡ | 南西 | 4階 南西(54.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.59㎡ | 北 | 4階 北(64.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.13㎡ | 南 | 4階 南(82.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.59㎡ | 南西 | 5階 南西(64.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.73㎡ | 南西 | 5階 南西(85.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.59㎡ | 南西 | 5階 南西(64.59㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン尾山台の存在する東京都世田谷区玉堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 68.15㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 68.15㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2021年6月 | 75.76㎡ | 102.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 61.02㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 61.02㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 1994年8月 | 62.86㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1995年4月 | 69.33㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1995年4月 | 69.33㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,390万円 | 2021年6月 | 77.28㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.8㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1979年2月 | 53.5㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1979年2月 | 53.5㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2021年6月 | 68.4㎡ | 103.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1976年4月 | 45.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1976年4月 | 45.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 1982年2月 | 73.14㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 54.85㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2013年3月 | 76.34㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2013年3月 | 76.34㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 600万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 1995年3月 | 19.96㎡ | 238.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2021年6月 | 76.02㎡ | 95.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 56.04㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 54.26㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 54.26㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2021年6月 | 77.28㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年3月 | 71.99㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,470万円 | 1995年4月 | 75.75㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,470万円 | 1995年4月 | 75.75㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 66.01㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 66.01㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
ライオンズガーデン尾山台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ尾山台センシアハウス | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８ | 2009年3月 | 55.86㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 72.54㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目３−１３ | 2004年3月 | 60.68㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６ | 1995年4月 | 56.82㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３ | 1994年8月 | 53.67㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド多摩川園 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−７ | 1984年5月 | 45.35㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台パークホームズ | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９ | 2000年2月 | 57.36㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉堤マンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目５ | 1974年1月 | 27.47㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３ | 2013年3月 | 75.17㎡〜 | 5,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポＡ号棟 | 東京都世田谷区玉堤１丁目 | 1975年11月 | 25.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８ | 1983年9月 | 16.53㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７ | 1982年11月 | 48.12㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア世田谷尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１ | 2021年6月 | 64.79㎡〜 | 6,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５ | 1995年3月 | 19.96㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 54.56㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台リバーサイドハイデンス | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４ | 1983年6月 | 50.49㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−６ | 1991年8月 | 20.0㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台ヒミコマンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７ | 1979年9月 | 57.78㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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