三田玉堤コーポ売却査定・相場情報

住所東京都世田谷区玉堤1丁目29
築年月1975年11月
総階数3階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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三田玉堤コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「三田玉堤コーポ」は、東京都世田谷区玉堤に位置するマンションです。周辺環境は閑静な住宅街で、緑豊かな地域にあるため、静かで落ち着いた住環境が期待できます。外観は典型的な住宅形態で、特筆すべくモダンなデザインではありませんが、付近の景観に溶け込んでいます。資産性については、比較的手頃な価格設定が示されており、住宅を初めて購入する人々にも適しています例えば、2024年初頭には3Kタイプが1480万円で売り出されていました。ただし、周辺の新たな開発プロジェクトの影響や築年数の経過による価値変動など、資産価値の維持には注意が必要です。所有リスクとしては、築年数の進行や管理状況により修繕費などの潜在的なランニングコストが懸念されますが、大規模修繕等に関する情報は詳細に注意し、購入前に管理体制の確認を行うことが推奨されます。以上の点を踏まえ、購入や賃貸を検討する価値があるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

三田玉堤コーポの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市宮前区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

三田玉堤コーポの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。三田玉堤コーポは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では208.6万円と35.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

三田玉堤コーポの存在する東京都世田谷区玉堤1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,730万円1976年5月34.65㎡78.8万円51LDK
2025年4月2,730万円1976年5月34.65㎡78.8万円51LDK
2025年4月2,730万円1976年5月34.65㎡78.8万円51LDK
2025年4月2,730万円1976年5月34.65㎡78.8万円51LDK
2025年4月2,898万円1983年3月54.27㎡53.4万円22LDK
2025年4月2,898万円1983年3月54.27㎡53.4万円22LDK
2025年4月2,730万円1976年5月34.65㎡78.8万円51LDK
2025年4月1,980万円1984年3月48.6㎡40.7万円11LDK
2025年4月1,980万円1984年3月48.6㎡40.7万円11LDK
2025年4月1,980万円1984年3月48.6㎡40.7万円11LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区玉堤1丁目15−18
築年月:2009年3月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:5,332万円
東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月:2000年2月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:5,193万円
東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月:2000年2月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:3,996万円
東京都世田谷区玉堤1丁目3−13
築年月:2004年3月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:4,744万円
東京都世田谷区玉堤1丁目23−16
築年月:1995年4月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:4,012万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−23
築年月:1994年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:3,544万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−7
築年月:1984年5月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:2,742万円
東京都世田谷区玉堤1丁目15−29
築年月:2000年2月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:4,307万円
東京都世田谷区玉堤1丁目5
築年月:1974年1月
専有面積:27.47㎡〜
相場価格:1,312万円
東京都世田谷区玉堤1丁目26−23
築年月:2013年3月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:6,368万円
東京都世田谷区玉堤1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:931万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−28
築年月:1983年9月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:908万円
東京都世田谷区玉堤1丁目7−17
築年月:1982年11月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−31
築年月:2021年6月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:6,605万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−25
築年月:1995年3月
専有面積:19.96㎡〜
相場価格:1,255万円
東京都世田谷区玉堤1丁目16−16
築年月:2013年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉堤1丁目23−14
築年月:1983年6月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−6
築年月:1991年8月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,276万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−7
築年月:1979年9月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:2,860万円
東京都世田谷区玉堤1丁目14−8
築年月:1983年3月
専有面積:40.44㎡〜
相場価格:1,996万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ尾山台センシアハウス東京都世田谷区玉堤1丁目15−182009年3月55.86㎡〜5,332万円このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ東京都世田谷区玉堤1丁目24−92000年2月72.54㎡〜5,193万円このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ東京都世田谷区玉堤1丁目24−92000年2月54.56㎡〜3,996万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目3−132004年3月60.68㎡〜4,744万円このマンションの相場を見る
グランドステージ尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目23−161995年4月56.82㎡〜4,012万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目27−231994年8月51.3㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
プチモンド多摩川園東京都世田谷区玉堤1丁目8−71984年5月45.35㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
尾山台パークホームズ東京都世田谷区玉堤1丁目15−292000年2月57.36㎡〜4,307万円このマンションの相場を見る
玉堤マンション東京都世田谷区玉堤1丁目51974年1月27.47㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
リムテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目26−232013年3月75.17㎡〜6,368万円このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポA号棟東京都世田谷区玉堤1丁目1975年11月25.92㎡〜931万円このマンションの相場を見る
セザール尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−281983年9月16.53㎡〜908万円このマンションの相場を見る
ドルミ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目7−171982年11月48.12㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る
グレーシア世田谷尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−312021年6月64.79㎡〜6,605万円このマンションの相場を見る
セザール第2尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−251995年3月19.96㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
シェルゼテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目16−162013年3月----このマンションの相場を見る
尾山台リバーサイドハイデンス東京都世田谷区玉堤1丁目23−141983年6月50.49㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
メインステージ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目8−61991年8月20.0㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
尾山台ヒミコマンション東京都世田谷区玉堤1丁目27−71979年9月57.78㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
ルミネ尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目14−81983年3月40.44㎡〜1,996万円このマンションの相場を見る

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