リビオ尾山台センシアハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.25
売却査定価格 help_outline
5,264万円 7,703万円
坪単価 help_outline
306万円 327万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1300275325350

最終更新日:

住所東京都世田谷区玉堤1丁目15−18
築年月2009年3月
総階数5階
総戸数41戸
専有面積55.86㎡ 〜 84.24㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
風致地区
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
浄水器
TES床暖房
タンクレスシャワートイレ
ペアガラス
全戸分地下トランクルーム
100メガIN
LAN配線
ペット足洗場
防犯カメラ付EV
設計・建設性能評価書
生活支援サービス
no_photography

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リビオ尾山台センシアハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リビオ尾山台センシアハウス」は東京都世田谷区玉堤に位置するマンションで、その立地は落ち着いた住宅街にあり、周辺には緑豊かな公園や、生活利便性の高い商業施設があります。外観はモダンでスタイリッシュなデザインであり、周囲との調和を考慮した造りが特徴的です。

資産性においては、世田谷区という人気の高いエリアに位置することで将来的な資産価値の維持が期待できます。物件の価格は、周辺の相場と比較しても妥当な範囲にあり、自身の生活スタイルに合ったライフプランを実現できるのも魅力です。

所有リスクに関しては、地震大国である日本において耐震性の確認は欠かせませんが、新しい建設基準に従っているため、安全性へ配慮されています。また、築年数や管理組合の運営状況が良好であることも、リスク管理の面で安心材料となります。このような特徴から、賃貸や自由なカスタマイズを希望する方にとっても魅力的な選択となるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

リビオ尾山台センシアハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 目黒区, 大田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

リビオ尾山台センシアハウスの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。リビオ尾山台センシアハウスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では208.8万円と35.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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308 2LDK 55.86㎡ 308を無料査定する
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リビオ尾山台センシアハウスの存在する東京都世田谷区玉堤1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,980万円1984年3月48.6㎡40.7万円11LDK
2025年4月1,980万円1984年3月48.6㎡40.7万円11LDK
2025年4月1,980万円1984年3月48.6㎡40.7万円11LDK
2025年4月2,180万円1976年5月29.61㎡73.6万円41K
2025年4月7,399万円1995年2月85.0㎡87.0万円53LDK
2025年4月2,180万円1976年5月29.61㎡73.6万円41K
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2025年4月2,180万円1976年5月29.61㎡73.6万円41K
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区玉堤1丁目18−35
築年月:1994年8月
専有面積:46.74㎡〜
相場価格:3,943万円
東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月:2000年2月
専有面積:72.54㎡〜
相場価格:5,122万円
東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月:2000年2月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:3,996万円
東京都世田谷区玉堤1丁目3−13
築年月:2004年3月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:4,543万円
東京都世田谷区玉堤1丁目23−16
築年月:1995年4月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:4,015万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−23
築年月:1994年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:3,577万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−7
築年月:1984年5月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:2,738万円
東京都世田谷区玉堤1丁目15−29
築年月:2000年2月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:4,295万円
東京都世田谷区玉堤1丁目5
築年月:1974年1月
専有面積:27.47㎡〜
相場価格:1,311万円
東京都世田谷区玉堤1丁目26−23
築年月:2013年3月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:6,274万円
東京都世田谷区玉堤1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:931万円
東京都世田谷区玉堤1丁目29
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉堤1丁目19−28
築年月:1983年9月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:882万円
東京都世田谷区玉堤1丁目7−17
築年月:1982年11月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:2,756万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−31
築年月:2021年6月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:6,570万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−25
築年月:1995年3月
専有面積:19.96㎡〜
相場価格:1,255万円
東京都世田谷区玉堤1丁目16−16
築年月:2013年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉堤1丁目23−14
築年月:1983年6月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−6
築年月:1991年8月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,231万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−7
築年月:1979年9月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:2,722万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
尾山台南パークホームズ東京都世田谷区玉堤1丁目18−351994年8月46.74㎡〜3,943万円このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ東京都世田谷区玉堤1丁目24−92000年2月72.54㎡〜5,122万円このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ東京都世田谷区玉堤1丁目24−92000年2月54.56㎡〜3,996万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目3−132004年3月60.68㎡〜4,543万円このマンションの相場を見る
グランドステージ尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目23−161995年4月56.82㎡〜4,015万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目27−231994年8月51.3㎡〜3,577万円このマンションの相場を見る
プチモンド多摩川園東京都世田谷区玉堤1丁目8−71984年5月45.35㎡〜2,738万円このマンションの相場を見る
尾山台パークホームズ東京都世田谷区玉堤1丁目15−292000年2月57.36㎡〜4,295万円このマンションの相場を見る
玉堤マンション東京都世田谷区玉堤1丁目51974年1月27.47㎡〜1,311万円このマンションの相場を見る
リムテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目26−232013年3月75.17㎡〜6,274万円このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポA号棟東京都世田谷区玉堤1丁目1975年11月25.92㎡〜931万円このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポ東京都世田谷区玉堤1丁目291975年11月----このマンションの相場を見る
セザール尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−281983年9月16.53㎡〜882万円このマンションの相場を見る
ドルミ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目7−171982年11月48.12㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
グレーシア世田谷尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−312021年6月64.79㎡〜6,570万円このマンションの相場を見る
セザール第2尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−251995年3月19.96㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
シェルゼテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目16−162013年3月----このマンションの相場を見る
尾山台リバーサイドハイデンス東京都世田谷区玉堤1丁目23−141983年6月50.49㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
メインステージ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目8−61991年8月20.0㎡〜1,231万円このマンションの相場を見る
尾山台ヒミコマンション東京都世田谷区玉堤1丁目27−71979年9月57.78㎡〜2,722万円このマンションの相場を見る

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