尾山台パークホームズの売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
4,739万円〜 6,225万円（266万円〜 273万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９
築年月	2000年2月
総階数	5階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	尾山台駅徒歩17分田園調布駅徒歩19分

施設・設備

ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄ

南向き34戸

ﾐｾｽｺｰﾅｰ

ﾊﾞｽ乾燥機

床暖房

ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応

尾山台パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

尾山台パークホームズは、2000年02月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は40戸で、東急大井町線「尾山台」駅から徒歩17分の距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な生活施設が揃っていることです。コンビニは、徒歩117mの場所に「ファミリーマート世田谷玉堤店」や、徒歩134mの場所に「ローソン世田谷玉堤一丁目店」、徒歩390mの場所に「セブンイレブン世田谷玉堤1丁目店」があります。また、スーパーは徒歩416mの位置に「まいばすけっと玉堤2丁目店」と、徒歩914mの場所に「まいばすけっと尾山台駅前通り店」、さらには徒歩1129mの場所に「まいばすけっととどろきアリーナ前店」があります。

飲食店に関しては、徒歩251mの場所に「フィエスタデルアミーゴ(Fiestadelamigo) 玉堤店」や、徒歩253mの場所に「焼肉の牛太二子玉川店」、徒歩302mの場所に「川京」といった店舗があります。さらには、徒歩361mの位置に「兵隊家玉堤」や、徒歩717mの場所に「ロイヤルホスト尾山台店」もあります。

また、マンションの近くには病院もあります。玉堤には「玉堤歯科」が徒歩251mの位置にあり、徒歩261mの場所には「田園小児科クリニック」があります。さらには、徒歩348mの場所に「大田区立田園調布高齢者在宅サービスセンター」もあります。

薬局に関しては、徒歩859mの場所に「清和調剤薬局」や、徒歩891mの位置に「ハウズ薬局」、徒歩921mの場所に「田辺薬局九品仏南店」があります。

周辺には商業施設はありませんが、徒歩95mの場所に「玉堤地区会館」や、徒歩300mの位置に「東京都市大学世田谷キャンパス図書館」があります。また、徒歩411mの場所には「多摩川緑地広場管理公社」も存在しています。

自然も身近で、徒歩282mの位置には「多摩川玉川公園」や、徒歩485mの距離に「多摩川緑地」、徒歩1024mの場所には「多摩川遊園」もあります。

学校や保育園・幼稚園に関しては、徒歩200mの場所に「東京都立田園調布特別支援学校」や、徒歩303mの位置に「私立東京都市大学世田谷キャンパス」、また徒歩450mの場所には「私立田園調布雙葉高校」もあります。保育園・幼稚園については、徒歩208mの場所に「尾山台保育園」や、徒歩436mの位置に「尾山台ナザレン幼稚園」、さらには徒歩639mの場所には「田園調布雙葉小学校附属幼稚園」があります。

このように、尾山台パークホームズは周辺に生活施設や公園、学校などが充実しており、住環境として非常に魅力的です。都心へのアクセスも便利で、快適な生活を送ることができることでしょう。

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尾山台パークホームズの

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

尾山台パークホームズの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	943,664	100.0
2025年	946,010	100.2
2030年	964,718	102.2
2035年	979,143	103.8
2040年	987,357	104.6
2045年	989,492	104.9
2050年	987,144	104.6

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 目黒区, 大田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

尾山台パークホームズの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。尾山台パークホームズは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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尾山台パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

67.27㎡

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2階南西

2LDK

67.27㎡

この部屋を無料査定する

2階北

3LDK

77.44㎡

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4階南

2SLDK

57.36㎡

この部屋を無料査定する

4階北

3LDK

69.13㎡

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5階北

2LDK

68.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.27㎡	北	1階北(67.27㎡)を無料査定する
2	2LDK	67.27㎡	南西	2階南西(67.27㎡)を無料査定する
2	3LDK	77.44㎡	北	2階北(77.44㎡)を無料査定する
4	2SLDK	57.36㎡	南	4階南(57.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	69.13㎡	北	4階北(69.13㎡)を無料査定する
5	2LDK	68.95㎡	北	5階北(68.95㎡)を無料査定する

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尾山台パークホームズの存在する東京都世田谷区玉堤１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,498万円	1976年5月	27.42㎡	54.6万円	6	1LDK
2024年11月	1,498万円	1976年5月	27.42㎡	54.6万円	6	1LDK
2024年11月	3,990万円	1980年4月	68.15㎡	58.5万円	1	3LDK
2024年11月	1,498万円	1976年5月	27.42㎡	54.6万円	6	1LDK
2024年11月	3,990万円	1980年4月	68.15㎡	58.5万円	1	3LDK
2024年11月	1,498万円	1976年5月	27.42㎡	54.6万円	6	1LDK
2024年11月	1,498万円	1976年5月	27.42㎡	54.6万円	6	1LDK
2024年11月	4,450万円	1995年2月	62.64㎡	71.0万円	1	3LDK
2024年11月	4,450万円	1995年2月	62.64㎡	71.0万円	1	3LDK
2024年11月	4,450万円	1995年2月	62.64㎡	71.0万円	1	3LDK
2024年11月	1,800万円	1980年5月	49.49㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,800万円	1980年5月	49.49㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,800万円	1980年5月	49.49㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,800万円	1980年5月	49.49㎡	36.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,498万円	1976年5月	34.54㎡	43.4万円	6	1LDK
2024年11月	1,498万円	1976年5月	34.54㎡	43.4万円	6	1LDK
2024年11月	1,498万円	1976年5月	34.54㎡	43.4万円	6	1LDK
2024年11月	7,780万円	2021年6月	75.76㎡	102.7万円	3	3LDK
2024年11月	1,498万円	1976年5月	34.54㎡	43.4万円	6	1LDK
2024年11月	1,498万円	1976年5月	34.54㎡	43.4万円	6	1LDK
2024年10月	4,590万円	1995年4月	61.02㎡	75.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,590万円	1995年4月	61.02㎡	75.2万円	5	3LDK
2024年10月	5,290万円	1996年1月	64.59㎡	81.9万円	4	3LDK
2024年10月	5,290万円	1996年1月	64.59㎡	81.9万円	4	3LDK
2024年10月	6,190万円	1994年8月	62.86㎡	98.5万円	4	3LDK
2024年10月	1,980万円	1983年9月	40.44㎡	49.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,980万円	1983年9月	40.44㎡	49.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,980万円	1983年9月	40.44㎡	49.0万円	2	1LDK
2024年10月	4,480万円	1995年3月	52.15㎡	85.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1995年3月	52.15㎡	85.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1995年3月	52.15㎡	85.9万円	4	3LDK
2024年10月	10,080万円	2018年1月	72.39㎡	139.2万円	5	2LDK
2024年10月	10,080万円	2018年1月	72.39㎡	139.2万円	5	2LDK
2024年10月	10,080万円	2018年1月	72.39㎡	139.2万円	5	2LDK
2024年10月	10,080万円	2018年1月	72.39㎡	139.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,980万円	1983年9月	40.44㎡	49.0万円	1	2LDK
2024年10月	1,980万円	1983年9月	40.44㎡	49.0万円	1	2LDK
2024年10月	5,780万円	1995年4月	69.33㎡	83.4万円	2	4LDK
2024年10月	5,780万円	1995年4月	69.33㎡	83.4万円	2	4LDK
2024年10月	7,390万円	2021年6月	77.28㎡	95.6万円	3	3LDK
2024年9月	8,190万円	1995年2月	85.0㎡	96.4万円	5	3LDK
2024年9月	8,190万円	1995年2月	85.0㎡	96.4万円	5	3LDK
2024年9月	8,190万円	1995年2月	85.0㎡	96.4万円	5	3LDK
2024年9月	5,280万円	2000年2月	70.8㎡	74.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,998万円	1979年2月	53.51㎡	56.0万円	5	2LDK
2024年9月	2,998万円	1979年2月	53.51㎡	56.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,280万円	1975年11月	38.88㎡	32.9万円	3	2LDK
2024年8月	3,098万円	1979年2月	53.5㎡	57.9万円	5	2LDK
2024年8月	9,280万円	2018年1月	72.13㎡	128.7万円	4	3LDK
2024年8月	9,280万円	2018年1月	72.13㎡	128.7万円	4	3LDK
2024年8月	9,280万円	2018年1月	72.13㎡	128.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,098万円	1979年2月	53.5㎡	57.9万円	5	2LDK
2024年8月	9,280万円	2018年1月	72.13㎡	128.7万円	4	3LDK
2024年8月	2,380万円	1983年9月	40.44㎡	58.9万円	3	1LDK
2024年8月	2,380万円	1983年9月	40.44㎡	58.9万円	3	1LDK
2024年8月	2,380万円	1983年9月	40.44㎡	58.9万円	3	1LDK
2024年8月	5,290万円	1996年1月	64.59㎡	81.9万円	4	3LDK
2024年8月	5,290万円	1996年1月	64.59㎡	81.9万円	4	3LDK
2024年8月	7,080万円	2021年6月	68.4㎡	103.5万円	3	3LDK
2024年8月	1,800万円	1976年4月	45.65㎡	39.4万円	3	2LDK
2024年8月	1,800万円	1976年4月	45.65㎡	39.4万円	3	2LDK
2024年8月	4,290万円	1982年2月	73.14㎡	58.7万円	1	3LDK
2024年7月	2,980万円	1995年3月	54.85㎡	54.3万円	1	2LDK
2024年7月	2,890万円	1979年2月	53.51㎡	54.0万円	1	2LDK
2024年7月	2,890万円	1979年2月	53.51㎡	54.0万円	1	2LDK
2024年7月	5,900万円	2013年3月	76.34㎡	77.3万円	1	3LDK
2024年7月	5,900万円	2013年3月	76.34㎡	77.3万円	1	3LDK
2024年7月	780万円	1991年8月	20.0㎡	39.0万円	1	1K
2024年7月	780万円	1991年8月	20.0㎡	39.0万円	1	1K
2024年7月	1,600万円	1980年5月	49.48㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,600万円	1980年5月	49.48㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,600万円	1980年5月	49.48㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年7月	1,600万円	1980年5月	49.48㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年7月	600万円	1991年8月	20.0㎡	30.0万円	3	1K
2024年7月	600万円	1991年8月	20.0㎡	30.0万円	3	1K
2024年6月	4,750万円	1995年3月	19.96㎡	238.0万円	2	3LDK
2024年6月	4,750万円	1995年3月	65.97㎡	72.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,980万円	1983年9月	46.99㎡	63.4万円	3	2LDK
2024年5月	2,980万円	1983年9月	46.99㎡	63.4万円	3	2LDK
2024年5月	2,980万円	1983年9月	46.99㎡	63.4万円	3	2LDK
2024年4月	5,980万円	1995年2月	85.0㎡	70.4万円	5	3LDK
2024年4月	5,980万円	1995年2月	85.0㎡	70.4万円	5	3LDK
2024年4月	5,980万円	1995年2月	85.0㎡	70.4万円	5	3LDK
2024年4月	2,250万円	1984年3月	48.6㎡	46.3万円	1	1LDK
2024年4月	2,250万円	1984年3月	48.6㎡	46.3万円	1	1LDK
2024年4月	2,250万円	1984年3月	48.6㎡	46.3万円	1	1LDK
2024年4月	4,980万円	1995年2月	62.64㎡	79.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	1995年2月	62.64㎡	79.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,980万円	1995年2月	62.64㎡	79.5万円	2	3LDK
2024年4月	7,280万円	2021年6月	76.02㎡	95.8万円	2	3LDK
2024年3月	4,990万円	1994年8月	56.04㎡	89.0万円	3	1LDK
2024年3月	3,480万円	1995年11月	56.16㎡	62.0万円	1	3LDK
2024年3月	4,780万円	1996年1月	54.26㎡	88.1万円	4	2LDK
2024年3月	4,780万円	1996年1月	54.26㎡	88.1万円	4	2LDK
2024年3月	7,080万円	2021年6月	77.28㎡	91.6万円	3	3LDK
2024年3月	5,380万円	2001年3月	71.99㎡	74.7万円	3	3LDK
2024年2月	5,470万円	1995年4月	75.75㎡	72.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,470万円	1995年4月	75.75㎡	72.2万円	2	3LDK
2024年1月	6,980万円	2018年1月	66.01㎡	105.7万円	4	3LDK
2024年1月	6,980万円	2018年1月	66.01㎡	105.7万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

リビオ尾山台センシアハウス

東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８

築年月：2009年3月

専有面積：55.86㎡〜

相場価格：4,607万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ尾山台センシアハウス	東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８	2009年3月	55.86㎡〜	4,607万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ	東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９	2000年2月	72.54㎡〜	4,241万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ田園調布	東京都世田谷区玉堤１丁目３−１３	2004年3月	60.68㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ尾山台	東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６	1995年4月	56.82㎡〜	3,866万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル尾山台	東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３	1994年8月	53.67㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
プチモンド多摩川園	東京都世田谷区玉堤１丁目８−７	1984年5月	45.35㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
玉堤マンション	東京都世田谷区玉堤１丁目５	1974年1月	27.47㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス尾山台	東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３	2013年3月	75.17㎡〜	5,729万円〜	このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポＡ号棟	東京都世田谷区玉堤１丁目	1975年11月	25.92㎡〜	1,017万円〜	このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポ	東京都世田谷区玉堤１丁目２９	1975年11月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール尾山台	東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８	1983年9月	16.53㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ田園調布	東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７	1982年11月	48.12㎡〜	2,634万円〜	このマンションの相場を見る
グレーシア世田谷尾山台	東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１	2021年6月	64.79㎡〜	6,534万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2尾山台	東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５	1995年3月	19.96㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
シェルゼテラス尾山台	東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６	2013年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ	東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９	2000年2月	54.56㎡〜	3,839万円〜	このマンションの相場を見る
尾山台リバーサイドハイデンス	東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４	1983年6月	50.49㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ田園調布	東京都世田谷区玉堤１丁目８−６	1991年8月	20.0㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
尾山台ヒミコマンション	東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７	1979年9月	57.78㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ尾山台	東京都世田谷区玉堤１丁目１４−８	1983年3月	40.44㎡〜	1,958万円〜	このマンションの相場を見る

尾山台パークホームズの売却査定・相場情報

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施設・設備

尾山台パークホームズについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

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