ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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5,193万円 5,953万円
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237万円 244万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ以外の棟
サウスリッジ
住所東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月2000年2月
総階数5階
総戸数84戸
専有面積72.54㎡ 〜 80.68㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約149円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社三菱地所株式会社三菱商事株式会社
施工会社東急建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
共用ルーフテラス(屋上)
グリーンテラス
多目的室
全戸分トランクルーム
備蓄倉庫
ペット可
床暖房
セントラル給湯
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ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ」は、東京都世田谷区玉堤に位置するマンションで、都心からやや距離を置いた落ち着いた住宅街にあります。周辺環境としては、多摩川に近接しており、自然を身近に感じることができます。また、通勤や通学にも便利な立地で、交通の便も良好です。建物の外観は、モダンでスタイリッシュなデザインが施されており、多くの住民にとって魅力的なポイントとなっています。

資産性に関しては、世田谷区という人気ある住宅エリアであることから、長期的には高い維持が見込まれるでしょう。しかし、川沿いの物件であるため、台風や集中豪雨などの際には洪水のリスクを考慮する必要があります。また、具体的な築年数や管理状況についての正確な情報は検索結果では確認できませんでしたが、建物のクリーニングやメンテナンスの頻度が資産価値に大きな影響を与えることから、定期的な管理体制が求められます。

これらの要因を総合的に判断し、購入の際には慎重に検討することが重要です。特に、所有に伴うリスクについて十分な情報収集と理解が必要です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市宮前区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格

ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジの最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.1万円に比べて、築40年以上では208.6万円と35.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジの存在する東京都世田谷区玉堤1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,730万円1976年5月34.65㎡78.8万円51LDK
2025年4月2,730万円1976年5月34.65㎡78.8万円51LDK
2025年4月2,730万円1976年5月34.65㎡78.8万円51LDK
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2025年4月2,898万円1983年3月54.27㎡53.4万円22LDK
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2025年4月2,730万円1976年5月34.65㎡78.8万円51LDK
2025年4月1,980万円1984年3月48.6㎡40.7万円11LDK
2025年4月1,980万円1984年3月48.6㎡40.7万円11LDK
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近隣のマンション情報

東京都世田谷区玉堤1丁目15−18
築年月:2009年3月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:5,332万円
東京都世田谷区玉堤1丁目24−9
築年月:2000年2月
専有面積:54.56㎡〜
相場価格:3,996万円
東京都世田谷区玉堤1丁目3−13
築年月:2004年3月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:4,744万円
東京都世田谷区玉堤1丁目23−16
築年月:1995年4月
専有面積:56.82㎡〜
相場価格:4,012万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−23
築年月:1994年8月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:3,544万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−7
築年月:1984年5月
専有面積:45.35㎡〜
相場価格:2,742万円
東京都世田谷区玉堤1丁目15−29
築年月:2000年2月
専有面積:57.36㎡〜
相場価格:4,307万円
東京都世田谷区玉堤1丁目5
築年月:1974年1月
専有面積:27.47㎡〜
相場価格:1,312万円
東京都世田谷区玉堤1丁目26−23
築年月:2013年3月
専有面積:75.17㎡〜
相場価格:6,368万円
東京都世田谷区玉堤1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:931万円
東京都世田谷区玉堤1丁目29
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉堤1丁目19−28
築年月:1983年9月
専有面積:16.53㎡〜
相場価格:908万円
東京都世田谷区玉堤1丁目7−17
築年月:1982年11月
専有面積:48.12㎡〜
相場価格:2,741万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−31
築年月:2021年6月
専有面積:64.79㎡〜
相場価格:6,605万円
東京都世田谷区玉堤1丁目19−25
築年月:1995年3月
専有面積:19.96㎡〜
相場価格:1,255万円
東京都世田谷区玉堤1丁目16−16
築年月:2013年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区玉堤1丁目23−14
築年月:1983年6月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:3,184万円
東京都世田谷区玉堤1丁目8−6
築年月:1991年8月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:1,276万円
東京都世田谷区玉堤1丁目27−7
築年月:1979年9月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:2,860万円
東京都世田谷区玉堤1丁目14−8
築年月:1983年3月
専有面積:40.44㎡〜
相場価格:1,996万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ尾山台センシアハウス東京都世田谷区玉堤1丁目15−182009年3月55.86㎡〜5,332万円このマンションの相場を見る
ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ東京都世田谷区玉堤1丁目24−92000年2月54.56㎡〜3,996万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目3−132004年3月60.68㎡〜4,744万円このマンションの相場を見る
グランドステージ尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目23−161995年4月56.82㎡〜4,012万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目27−231994年8月51.3㎡〜3,544万円このマンションの相場を見る
プチモンド多摩川園東京都世田谷区玉堤1丁目8−71984年5月45.35㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
尾山台パークホームズ東京都世田谷区玉堤1丁目15−292000年2月57.36㎡〜4,307万円このマンションの相場を見る
玉堤マンション東京都世田谷区玉堤1丁目51974年1月27.47㎡〜1,312万円このマンションの相場を見る
リムテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目26−232013年3月75.17㎡〜6,368万円このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポA号棟東京都世田谷区玉堤1丁目1975年11月25.92㎡〜931万円このマンションの相場を見る
三田玉堤コーポ東京都世田谷区玉堤1丁目291975年11月----このマンションの相場を見る
セザール尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−281983年9月16.53㎡〜908万円このマンションの相場を見る
ドルミ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目7−171982年11月48.12㎡〜2,741万円このマンションの相場を見る
グレーシア世田谷尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−312021年6月64.79㎡〜6,605万円このマンションの相場を見る
セザール第2尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目19−251995年3月19.96㎡〜1,255万円このマンションの相場を見る
シェルゼテラス尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目16−162013年3月----このマンションの相場を見る
尾山台リバーサイドハイデンス東京都世田谷区玉堤1丁目23−141983年6月50.49㎡〜3,184万円このマンションの相場を見る
メインステージ田園調布東京都世田谷区玉堤1丁目8−61991年8月20.0㎡〜1,276万円このマンションの相場を見る
尾山台ヒミコマンション東京都世田谷区玉堤1丁目27−71979年9月57.78㎡〜2,860万円このマンションの相場を見る
ルミネ尾山台東京都世田谷区玉堤1丁目14−81983年3月40.44㎡〜1,996万円このマンションの相場を見る

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