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セザール第2尾山台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,136万円 〜 3,754万円 （188万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＣＳ
フローリング
オートロックＳ
セザール第2尾山台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール第2尾山台」は、多摩川玉川公園から徒歩わずか数分の場所に位置するマンションです。1995年に竣工し、地上4階建ての総戸数25戸となっています。
まず、交通アクセスですが、東急大井町線「尾山台」駅からは徒歩15分でアクセスできます。
周辺施設では、すぐ近くにはコンビニがあります。ファミリーマート世田谷玉堤店は徒歩約1分の場所にありますし、ローソン世田谷玉堤一丁目店も徒歩約2分の場所にあります。また、セブンイレブン世田谷玉堤1丁目店は徒歩約3分の場所に位置しています。これらのコンビニの利用に便利な立地です。
スーパーマーケットも充実しており、まいばすけっと玉堤2丁目店は徒歩約3分、まいばすけっと尾山台駅前通り店は徒歩約8分の場所にあります。
飲食店についても、多種多様なお店が周辺に存在します。フィエスタデルアミーゴ玉堤店や兵隊家玉堤は徒歩約3分の距離にありますし、焼肉の牛太二子玉川店や川京は徒歩約4分-6分の場所に位置しています。また、ロイヤルホスト尾山台店は徒歩約7分の場所にあります。
病院に関しては、玉堤歯科や東急ウェリナケア尾山台は徒歩約3分、田園小児科クリニックは徒歩約4分の距離にあります。
薬局については、清和調剤薬局やハウズ薬局は徒歩約8分、田辺薬局九品仏南店は徒歩約9分の場所にあります。
公共施設としては、東京都市大学世田谷キャンパス図書館や玉堤地区会館は徒歩約2分-3分の場所に存在し、玉川警察署尾山台駐在所も徒歩約5分の場所にあります。
公園も充実しており、多摩川玉川公園は徒歩約4分、多摩川緑地は徒歩約6分、多摩川遊園は徒歩約9分の距離にあります。
教育施設については、私立東京都市大学世田谷キャンパスや東京都立田園調布特別支援学校は徒歩約2分-4分の場所にあります。また、私立田園調布雙葉高校は徒歩約5分の場所に位置しています。
保育園・幼稚園に関しても、尾山台保育園や尾山台ナザレン幼稚園は徒歩約3分、世田谷仁慈保幼園は徒歩約6分の距離にあります。
「セザール第2尾山台」は、交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店などが充実している素晴らしい立地に位置しています。また、周辺には公園や教育施設もあり、生活環境も整っています。是非、マンションの魅力を体感してみてください。
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セザール第2尾山台の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
セザール第2尾山台の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 川崎市幸区, 目黒区, 大田区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾山台駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2尾山台の最寄り尾山台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2尾山台は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.1万円に比べて、築40年以上では207.4万円と42.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール第2尾山台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2SDK
51.57㎡
1階 南西
2LDK
54.85㎡
2階 南
3LDK
19.96㎡
2階 南西
3LDK
54.85㎡
2階 南西
3LDK
65.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 51.57㎡ | 南西 | 1階 南西(51.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.85㎡ | 南西 | 1階 南西(54.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 19.96㎡ | 南 | 2階 南(19.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.85㎡ | 南西 | 2階 南西(54.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.97㎡ | 南西 | 2階 南西(65.97㎡)を無料査定する |
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セザール第2尾山台の存在する東京都世田谷区玉堤１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 68.15㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1980年4月 | 68.15㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 27.42㎡ | 54.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,450万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 71.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,800万円 | 1980年5月 | 49.49㎡ | 36.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,780万円 | 2021年6月 | 75.76㎡ | 102.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,498万円 | 1976年5月 | 34.54㎡ | 43.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 61.02㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 1995年4月 | 61.02㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 1994年8月 | 62.86㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 52.15㎡ | 85.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,080万円 | 2018年1月 | 72.39㎡ | 139.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1995年4月 | 69.33㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1995年4月 | 69.33㎡ | 83.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 7,390万円 | 2021年6月 | 77.28㎡ | 95.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,190万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 96.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 70.8㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,998万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 56.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 38.88㎡ | 32.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1979年2月 | 53.5㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,098万円 | 1979年2月 | 53.5㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2018年1月 | 72.13㎡ | 128.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1983年9月 | 40.44㎡ | 58.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,290万円 | 1996年1月 | 64.59㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,080万円 | 2021年6月 | 68.4㎡ | 103.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1976年4月 | 45.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,800万円 | 1976年4月 | 45.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,290万円 | 1982年2月 | 73.14㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 54.85㎡ | 54.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1979年2月 | 53.51㎡ | 54.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2013年3月 | 76.34㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,900万円 | 2013年3月 | 76.34㎡ | 77.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 780万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 39.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,600万円 | 1980年5月 | 49.48㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 600万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 600万円 | 1991年8月 | 20.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 1995年3月 | 19.96㎡ | 238.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,750万円 | 1995年3月 | 65.97㎡ | 72.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 46.99㎡ | 63.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年2月 | 85.0㎡ | 70.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 46.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 62.64㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2021年6月 | 76.02㎡ | 95.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 1994年8月 | 56.04㎡ | 89.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1995年11月 | 56.16㎡ | 62.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 54.26㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年1月 | 54.26㎡ | 88.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2021年6月 | 77.28㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年3月 | 71.99㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,470万円 | 1995年4月 | 75.75㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,470万円 | 1995年4月 | 75.75㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 66.01㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 66.01㎡ | 105.7万円 | 4 | 3LDK |
セザール第2尾山台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ尾山台センシアハウス | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８ | 2009年3月 | 55.86㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 72.54㎡〜 | 4,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目３−１３ | 2004年3月 | 60.68㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６ | 1995年4月 | 56.82㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３ | 1994年8月 | 53.67㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド多摩川園 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−７ | 1984年5月 | 45.35㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台パークホームズ | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９ | 2000年2月 | 57.36㎡〜 | 4,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉堤マンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目５ | 1974年1月 | 27.47㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３ | 2013年3月 | 75.17㎡〜 | 5,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポＡ号棟 | 東京都世田谷区玉堤１丁目 | 1975年11月 | 25.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８ | 1983年9月 | 16.53㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７ | 1982年11月 | 48.12㎡〜 | 2,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア世田谷尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１ | 2021年6月 | 64.79㎡〜 | 6,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 54.56㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台リバーサイドハイデンス | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４ | 1983年6月 | 50.49㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−６ | 1991年8月 | 20.0㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台ヒミコマンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７ | 1979年9月 | 57.78㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミネ尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１４−８ | 1983年3月 | 40.44㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
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