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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１８−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約212円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「尾山台南パークホームズ」は東京都世田谷区玉堤に位置し、東急大井町線の尾山台駅から約17分の距離にあります。このマンションの周辺環境は、住宅街の中に位置しており、落ち着いた住環境を提供しています。また、アクセスには多少時間がかかりますが、自転車圏内に九品仏駅もあるため、交通手段は多岐にわたります。
外観は比較的新しい設計で、現代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。建物の管理状態は通常問題なく、清潔さが保たれていますが、詳細な管理状況は個別の物件情報を確認することをお勧めします。
資産性については、世田谷区という人気の高いエリアであるため、安定した価値を維持しやすいと考えられますが、駅へのアクセスが徒歩で20分程度である点が影響を及ぼす可能性があります。プライバシーを重視する住宅を求める購入者には魅力的ですが、その距離が資産価値を制限する一因となるかもしれません。
所有リスクに関しては、世田谷区特有の自然災害リスクに留意する必要がありますが、建築規準を満たしているため基本的な安全性は担保されているでしょう。しかし、詳細な防災設備などについては現地視察を行い、具体的な確認をしてください。さらに、築年数とともに徐々に管理費や修繕積立金の増加が見込まれるため、長期のランニングコストも考慮して購入を検討すべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.86㎡ | 北 | 1階 北(62.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.74㎡ | 西 | 2階 西(46.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 46.74㎡ | 南 | 2階 南(46.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.59㎡ | 南 | 2階 南(71.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 56.04㎡ | 南西 | 3階 南西(56.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.86㎡ | 南西 | 3階 南西(62.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.86㎡ | 南西 | 4階 南西(62.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 46.74㎡ | 南 | 4階 南(46.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.04㎡ | 南西 | 5階 南西(56.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.86㎡ | 南西 | 5階 南西(62.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1983年3月 | 54.27㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,898万円 | 1983年3月 | 54.27㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1976年5月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1984年3月 | 48.6㎡ | 40.7万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ尾山台センシアハウス | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−１８ | 2009年3月 | 55.86㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスイーストリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 72.54㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストン世田谷リバーサイドテラスサウスリッジ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２４−９ | 2000年2月 | 54.56㎡〜 | 3,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目３−１３ | 2004年3月 | 60.68㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１６ | 1995年4月 | 56.82㎡〜 | 4,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−２３ | 1994年8月 | 51.3㎡〜 | 3,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プチモンド多摩川園 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−７ | 1984年5月 | 45.35㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台パークホームズ | 東京都世田谷区玉堤１丁目１５−２９ | 2000年2月 | 57.36㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉堤マンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目５ | 1974年1月 | 27.47㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目２６−２３ | 2013年3月 | 75.17㎡〜 | 6,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポＡ号棟 | 東京都世田谷区玉堤１丁目 | 1975年11月 | 25.92㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田玉堤コーポ | 東京都世田谷区玉堤１丁目２９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２８ | 1983年9月 | 16.53㎡〜 | 908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目７−１７ | 1982年11月 | 48.12㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア世田谷尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−３１ | 2021年6月 | 64.79㎡〜 | 6,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１９−２５ | 1995年3月 | 19.96㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シェルゼテラス尾山台 | 東京都世田谷区玉堤１丁目１６−１６ | 2013年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 尾山台リバーサイドハイデンス | 東京都世田谷区玉堤１丁目２３−１４ | 1983年6月 | 50.49㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ田園調布 | 東京都世田谷区玉堤１丁目８−６ | 1991年8月 | 20.0㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾山台ヒミコマンション | 東京都世田谷区玉堤１丁目２７−７ | 1979年9月 | 57.78㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
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