ガーラレジデンス一之江の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,526万円〜 5,212万円（239万円〜 239万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都江戸川区一之江８丁目１−６
築年月	2009年2月
総階数	10階
総戸数	28戸
専有面積	35.01㎡〜 72.23㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	一之江駅徒歩4分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

電気式床暖房

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

洗髪洗面台

1F3戸

全戸角住戸

AED除細動器

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

内廊下

1階店舗

ガーラレジデンス一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガーラレジデンス一之江」は、2009年2月に竣工された地上10階のマンションです。マンションまでのアクセスも便利で、都営新宿線「一之江」駅までは徒歩4分です。

周囲にはさまざまな施設があり、生活を豊かにする環境が整っています。例えば、徒歩108mにはローソン西瑞江四丁目店があり、240m先にはローソン一之江七丁目店があります。また、食事や買い物に便利なまいばすけっと西瑞江5丁目店も徒歩174mの場所にあります。

周辺にはクリニックや病院も充実しており、たとえばなりやす歯科医院までは徒歩55mです。また、公園や学校も近くにあり、今井児童交通公園は徒歩591m、江戸川区立一之江第二小学校は徒歩328mです。

このような便利な施設が近くにありながらも、ガーラレジデンス一之江は落ち着いた住環境を提供しています。マンション内には28戸があり、各住戸には生活を快適にする機能が充実しています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全性も確保されています。

ガーラレジデンス一之江は、マンションの魅力を存分に感じられる暮らしやすい住まいといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ガーラレジデンス一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

ガーラレジデンス一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーラレジデンス一之江は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ガーラレジデンス一之江の存在する東京都江戸川区一之江８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	1996年1月	73.51㎡	65.0万円	13	3LDK
2024年10月	2,300万円	2017年10月	26.55㎡	86.6万円	4	1K
2024年8月	3,680万円	2004年3月	59.93㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,080万円	2007年3月	75.08㎡	54.3万円	1	2LDK
2024年5月	3,380万円	2009年2月	35.01㎡	96.5万円	10	1LDK
2024年5月	4,280万円	2008年2月	71.76㎡	59.6万円	1	3LDK
2024年5月	4,820万円	1996年1月	73.69㎡	65.4万円	2	3LDK
2024年5月	5,580万円	2014年2月	70.55㎡	79.1万円	7	3LDK
2024年5月	5,580万円	2014年2月	70.55㎡	79.1万円	7	3LDK
2024年5月	3,999万円	2002年4月	61.05㎡	65.5万円	1	3LDK
2024年5月	5,280万円	2014年2月	69.17㎡	76.3万円	3	3LDK
2024年5月	5,280万円	2014年2月	69.17㎡	76.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,280万円	2004年1月	57.01㎡	57.5万円	8	2LDK
2024年4月	6,180万円	2020年5月	70.07㎡	88.2万円	4	3LDK
2024年4月	3,990万円	1998年2月	75.21㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,990万円	1998年2月	75.21㎡	53.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	2004年3月	57.44㎡	64.1万円	1	3LDK
2024年4月	5,680万円	1996年2月	73.51㎡	77.3万円	14	3LDK
2024年4月	4,099万円	1998年2月	72.21㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,099万円	1998年2月	72.21㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年3月	4,099万円	1998年2月	75.21㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年3月	4,099万円	1998年2月	75.21㎡	54.5万円	1	3LDK
2024年3月	4,099万円	1998年2月	75.21㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,099万円	1998年2月	75.21㎡	54.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,380万円	2004年3月	35.84㎡	66.4万円	3	1K
2024年2月	3,480万円	2002年4月	61.05㎡	57.0万円	2	3LDK
2024年2月	3,490万円	2013年6月	57.38㎡	60.8万円	4	2LDK
2024年1月	4,980万円	2014年2月	68.73㎡	72.5万円	9	3LDK
2024年1月	4,980万円	2014年2月	68.73㎡	72.5万円	9	3LDK
2024年1月	3,680万円	2002年4月	61.05㎡	60.3万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2024年1月	4,980万円	2018年6月	65.64㎡	75.9万円	1	3LDK
2023年12月	6,280万円	2014年2月	70.1㎡	89.6万円	7	3LDK
2023年12月	6,280万円	2014年2月	70.1㎡	89.6万円	7	3LDK
2023年12月	3,980万円	1998年2月	75.21㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,980万円	1998年2月	75.21㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年11月	5,680万円	2013年1月	73.25㎡	77.5万円	11	3LDK
2023年11月	4,480万円	1996年1月	73.51㎡	60.9万円	8	3LDK
2023年10月	4,280万円	1995年10月	73.44㎡	58.3万円	2	3LDK
2023年9月	3,699万円	1997年1月	73.57㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年9月	3,699万円	1997年1月	73.57㎡	50.3万円	8	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	5,170万円	2018年6月	68.29㎡	75.7万円	3	3LDK
2023年9月	4,490万円	1996年1月	68.93㎡	65.1万円	4	3LDK
2023年9月	4,230万円	2007年3月	67.07㎡	63.1万円	4	2LDK
2023年9月	4,390万円	1997年2月	73.2㎡	60.0万円	4	3LDK
2023年8月	3,980万円	1996年3月	63.69㎡	62.5万円	2	3LDK
2023年7月	4,980万円	2004年1月	72.6㎡	68.6万円	4	3LDK
2023年7月	5,280万円	2013年2月	71.93㎡	73.4万円	2	3LDK
2023年7月	3,890万円	2009年2月	65.0㎡	59.8万円	3	3LDK
2023年6月	2,880万円	1995年10月	73.44㎡	39.2万円	5	3LDK
2023年6月	4,180万円	2007年3月	70.78㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年6月	4,180万円	2007年3月	70.78㎡	59.1万円	10	2LDK
2023年5月	3,680万円	2004年1月	72.6㎡	50.7万円	4	3LDK
2023年4月	3,980万円	2008年2月	71.76㎡	55.5万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年4月	6,490万円	2018年6月	72.24㎡	89.8万円	2	3LDK
2023年3月	3,999万円	1999年3月	72.51㎡	55.2万円	6	3LDK
2023年3月	3,780万円	1998年2月	75.21㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年3月	3,780万円	1998年2月	75.21㎡	50.3万円	3	3LDK
2023年3月	5,480万円	2014年2月	70.47㎡	77.8万円	3	3LDK
2023年3月	5,180万円	2012年12月	73.25㎡	70.7万円	10	3LDK
2023年3月	5,480万円	2014年2月	70.47㎡	77.8万円	3	3LDK
2023年1月	3,580万円	1996年1月	73.51㎡	48.7万円	8	3LDK
2022年11月	5,580万円	2014年2月	68.73㎡	81.2万円	8	3LDK
2022年11月	5,580万円	2014年2月	68.73㎡	81.2万円	8	3LDK
2022年10月	4,780万円	2014年2月	68.29㎡	70.0万円	3	3LDK
2022年10月	4,780万円	2014年2月	68.29㎡	70.0万円	3	3LDK
2022年10月	3,680万円	2002年6月	64.56㎡	57.0万円	6	1LDK
2022年8月	4,190万円	2012年12月	62.92㎡	66.6万円	2	3LDK
2022年7月	4,650万円	2014年2月	68.73㎡	67.7万円	8	3LDK
2022年7月	4,650万円	2014年2月	68.73㎡	67.7万円	8	3LDK
2022年7月	4,680万円	2007年3月	82.79㎡	56.5万円	4	4LDK
2022年7月	4,980万円	2014年2月	70.28㎡	70.9万円	8	3LDK
2022年7月	4,980万円	2014年2月	70.28㎡	70.9万円	8	3LDK
2022年6月	3,680万円	1998年2月	75.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2022年6月	3,680万円	1998年2月	75.21㎡	48.9万円	4	3LDK
2022年6月	4,380万円	2014年2月	69.16㎡	63.3万円	2	3LDK
2022年6月	4,380万円	2014年2月	69.16㎡	63.3万円	2	3LDK
2022年4月	4,880万円	1997年2月	91.74㎡	53.2万円	5	4LDK
2022年4月	4,150万円	2004年3月	73.86㎡	56.2万円	5	2LDK
2022年4月	3,490万円	1998年2月	73.57㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年4月	3,490万円	1998年2月	73.57㎡	47.4万円	2	3LDK
2022年4月	3,300万円	1999年3月	72.51㎡	45.5万円	6	3LDK
2022年3月	4,680万円	2014年2月	69.16㎡	67.7万円	1	3LDK
2022年3月	4,680万円	2014年2月	69.16㎡	67.7万円	1	3LDK
2022年2月	4,480万円	2008年2月	71.19㎡	62.9万円	2	3LDK
2022年1月	4,399万円	1996年1月	68.93㎡	63.8万円	12	3LDK
2022年1月	4,890万円	2020年5月	64.35㎡	76.0万円	7	3LDK
2022年1月	3,680万円	2004年1月	72.6㎡	50.7万円	3	3LDK
2022年1月	3,480万円	2018年7月	41.35㎡	84.2万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

コスモ一之江

東京都江戸川区西瑞江４丁目２２−２

築年月：1986年2月

専有面積：58.43㎡〜

相場価格：2,330万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ一之江	東京都江戸川区西瑞江４丁目２２−２	1986年2月	58.43㎡〜	2,330万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ一之江	東京都江戸川区西瑞江４丁目２０−７	1993年8月	66.12㎡〜	3,113万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ一之江エアリーコート	東京都江戸川区西瑞江４丁目２０−３	2002年5月	63.32㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス一之江	東京都江戸川区西瑞江４丁目１３−６	1998年1月	83.98㎡〜	4,355万円〜	このマンションの相場を見る
カーサベルデ一之江	東京都江戸川区一之江８丁目１１−１１	2004年3月	35.84㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア一之江駅前	東京都江戸川区一之江８丁目４−１０	2012年12月	62.13㎡〜	4,234万円〜	このマンションの相場を見る
ステーションフラッツ	東京都江戸川区一之江８丁目１３−８	1996年3月	51.83㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江6番街	東京都江戸川区一之江７丁目８８−１８	2013年2月	69.24㎡〜	5,070万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス一之江	東京都江戸川区一之江７丁目６５−１１	2004年1月	57.01㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
コージーコート一之江駅前	東京都江戸川区一之江７丁目４４−７	2013年6月	57.38㎡〜	3,541万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス一之江	東京都江戸川区一之江７丁目６５−１１	2004年2月	57.01㎡〜	3,602万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ一之江	東京都江戸川区一之江７丁目６６−２３	2021年9月	25.8㎡〜	2,063万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイツ南行徳	千葉県市川市新井３丁目２８−７	1982年3月	67.32㎡〜	2,424万円〜	このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ	千葉県市川市新井３丁目１４−５	1987年5月	67.64㎡〜	2,782万円〜	このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ	千葉県市川市新井３丁目２０−５	1974年2月	60.84㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント浦安	千葉県市川市新井３丁目２３−１７	2002年2月	70.04㎡〜	4,275万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳	千葉県市川市新井３丁目４−１３	1994年11月	60.34㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳	千葉県市川市新井３丁目１２−４	2000年3月	64.47㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション市川	千葉県市川市新井３丁目２１−２０	1973年8月	43.4㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
浦安パークホームズ	千葉県市川市新井３丁目２７−１２	2000年8月	--	--	このマンションの相場を見る