カーサベルデ一之江売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
売却査定価格 help_outline
2,459万円 10,890万円
坪単価 help_outline
227万円 235万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所東京都江戸川区一之江8丁目11−11
築年月2004年3月
総階数7階
総戸数20戸
間取り
アクセス
no_photography

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カーサベルデ一之江について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都江戸川区一之江に位置する「カーサベルデ一之江」は、その魅力的な立地により注目されています。一之江エリアは、住宅地としての落ち着いた環境が魅力であり、都会の喧騒を感じさせない穏やかな生活が営めるとして人気です。周辺には日常生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、利便性の高い場所に位置しています。

外観は一般的なマンションのスタイルを採用しており、特に新築としての豪華さはないものの、落ち着きのあるデザインが特徴です。資産性の観点では、安定した物件価格が予想され、家族向けの需要が絶えない地域であるため資産価値の下落リスクが低いと言われています。しかし、築年数が進むにつれて管理状態や同地区の発展度によってはリスクが伴う可能性もあるため、常に最新の情報確認が必要です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

カーサベルデ一之江の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 浦安市, 市川市, 江東区, 葛飾区, 墨田区, 船橋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り一之江駅の築年数で見たマンション価格

カーサベルデ一之江の最寄り一之江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カーサベルデ一之江は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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カーサベルデ一之江の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK+S(納戸)
59.93㎡
1階 南西
2LDK+S(納戸)
57.44㎡
3階 南
1DK
35.84㎡
3階 南西
1DK
35.84㎡
5階 南西
2LDK
73.86㎡
6階 北
6LDK
153.09㎡
6階 南
4LDK
153.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S(納戸) 59.93㎡ 1階 南(59.93㎡)を無料査定する
1 2LDK+S(納戸) 57.44㎡ 南西 1階 南西(57.44㎡)を無料査定する
3 1DK 35.84㎡ 3階 南(35.84㎡)を無料査定する
3 1DK 35.84㎡ 南西 3階 南西(35.84㎡)を無料査定する
5 2LDK 73.86㎡ 南西 5階 南西(73.86㎡)を無料査定する
6 6LDK 153.09㎡ 6階 北(153.09㎡)を無料査定する
6 4LDK 153.09㎡ 6階 南(153.09㎡)を無料査定する
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カーサベルデ一之江の存在する東京都江戸川区一之江8丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,980万円2004年3月64.02㎡77.8万円11LDK
2025年4月5,690万円2009年5月65.0㎡87.5万円103LDK
2025年2月4,980万円2004年3月57.44㎡86.7万円13LDK
2025年2月5,980万円2012年12月73.25㎡81.6万円93LDK
2024年12月2,800万円2004年3月35.84㎡78.1万円31K
2024年12月5,980万円2014年2月70.1㎡85.3万円73LDK
2024年12月5,980万円2014年2月70.1㎡85.3万円73LDK
2024年11月4,780万円1996年1月73.51㎡65.0万円133LDK
2024年10月2,300万円2017年10月26.55㎡86.6万円41K
2024年8月3,680万円2004年3月59.93㎡61.4万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都江戸川区一之江3丁目2−38
築年月:2018年6月
専有面積:41.35㎡〜
相場価格:3,501万円
東京都江戸川区一之江3丁目14−17
築年月:2001年2月
専有面積:55.83㎡〜
相場価格:3,035万円
東京都江戸川区西瑞江4丁目22−2
築年月:1986年2月
専有面積:58.43㎡〜
相場価格:2,481万円
東京都江戸川区西瑞江4丁目20−7
築年月:1993年8月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,236万円
東京都江戸川区西瑞江4丁目20−3
築年月:2002年5月
専有面積:63.32㎡〜
相場価格:4,056万円
東京都江戸川区西瑞江4丁目13−6
築年月:1998年1月
専有面積:83.98㎡〜
相場価格:4,936万円
東京都江戸川区一之江8丁目1−6
築年月:2009年2月
専有面積:35.01㎡〜
相場価格:2,977万円
東京都江戸川区一之江8丁目4−10
築年月:2012年12月
専有面積:62.13㎡〜
相場価格:4,750万円
東京都江戸川区一之江8丁目13−8
築年月:1996年3月
専有面積:51.83㎡〜
相場価格:3,465万円
東京都江戸川区一之江7丁目88−18
築年月:2013年2月
専有面積:69.24㎡〜
相場価格:5,533万円
東京都江戸川区一之江7丁目65−11
築年月:2004年1月
専有面積:57.01㎡〜
相場価格:3,329万円
東京都江戸川区一之江7丁目44−7
築年月:2013年6月
専有面積:57.38㎡〜
相場価格:4,142万円
東京都江戸川区一之江7丁目65−11
築年月:2004年2月
専有面積:57.01㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都江戸川区一之江7丁目66−23
築年月:2021年9月
専有面積:25.8㎡〜
相場価格:2,246万円
千葉県市川市新井3丁目28−7
築年月:1982年3月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:2,525万円
千葉県市川市新井3丁目14−5
築年月:1987年5月
専有面積:67.64㎡〜
相場価格:2,869万円
千葉県市川市新井3丁目20−5
築年月:1974年2月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:2,097万円
千葉県市川市新井3丁目23−17
築年月:2002年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:3,880万円
千葉県市川市新井3丁目4−13
築年月:1994年11月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:3,344万円
千葉県市川市新井3丁目12−4
築年月:2000年3月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:3,655万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブリリア一之江東京都江戸川区一之江3丁目2−382018年6月41.35㎡〜3,501万円このマンションの相場を見る
レクセルガーデン一之江第2東京都江戸川区一之江3丁目14−172001年2月55.83㎡〜3,035万円このマンションの相場を見る
コスモ一之江東京都江戸川区西瑞江4丁目22−21986年2月58.43㎡〜2,481万円このマンションの相場を見る
モアステージ一之江東京都江戸川区西瑞江4丁目20−71993年8月66.12㎡〜3,236万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ一之江エアリーコート東京都江戸川区西瑞江4丁目20−32002年5月63.32㎡〜4,056万円このマンションの相場を見る
アーバンパレス一之江東京都江戸川区西瑞江4丁目13−61998年1月83.98㎡〜4,936万円このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス一之江東京都江戸川区一之江8丁目1−62009年2月35.01㎡〜2,977万円このマンションの相場を見る
イニシア一之江駅前東京都江戸川区一之江8丁目4−102012年12月62.13㎡〜4,750万円このマンションの相場を見る
ステーションフラッツ東京都江戸川区一之江8丁目13−81996年3月51.83㎡〜3,465万円このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江6番街東京都江戸川区一之江7丁目88−182013年2月69.24㎡〜5,533万円このマンションの相場を見る
ロータリーパレス一之江東京都江戸川区一之江7丁目65−112004年1月57.01㎡〜3,329万円このマンションの相場を見る
コージーコート一之江駅前東京都江戸川区一之江7丁目44−72013年6月57.38㎡〜4,142万円このマンションの相場を見る
ロータリーパレス一之江東京都江戸川区一之江7丁目65−112004年2月57.01㎡〜3,674万円このマンションの相場を見る
メインステージ一之江東京都江戸川区一之江7丁目66−232021年9月25.8㎡〜2,246万円このマンションの相場を見る
ベルハイツ南行徳千葉県市川市新井3丁目28−71982年3月67.32㎡〜2,525万円このマンションの相場を見る
南行徳第1ハイツ千葉県市川市新井3丁目14−51987年5月67.64㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
第1アクウェリアスハイツ千葉県市川市新井3丁目20−51974年2月58.52㎡〜2,097万円このマンションの相場を見る
エクセレント浦安千葉県市川市新井3丁目23−172002年2月70.04㎡〜3,880万円このマンションの相場を見る
アドリーム南行徳千葉県市川市新井3丁目4−131994年11月60.34㎡〜3,344万円このマンションの相場を見る
セレナハイム南行徳千葉県市川市新井3丁目12−42000年3月64.47㎡〜3,655万円このマンションの相場を見る

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