六甲マナーズコートの売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.29

売却査定価格: 4,416万円〜 6,857万円

坪単価: 205万円〜 218万円

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最終更新日： 2025/4/21

住所	兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目７−１
築年月	2006年3月
総階数	5階
総戸数	89戸
専有面積	71.28㎡〜 104.15㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	三ノ宮駅徒歩3分六甲道駅徒歩11分御影駅徒歩12分石屋川駅徒歩14分六甲駅徒歩16分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託
修繕積立金	約32円/㎡
管理費	約162円/㎡
分譲会社	株式会社新日鉄都市開発、日精興産株式会社、東京建物株式会社
施工会社	株式会社地崎工業
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ可

ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

廊下物入

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｻｰﾋﾞｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

六甲マナーズコートの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

六甲マナーズコートの最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六甲マナーズコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.2万円に比べて、築40年以上では118.9万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	81.56㎡	101を無料査定する
102	4LDK	100.22㎡	102を無料査定する
201	4LDK	102.37㎡	201を無料査定する
202	4LDK	87.63㎡	202を無料査定する
203	4LDK	88.17㎡	203を無料査定する
204	3LDK	78.73㎡	204を無料査定する
205	3LDK	78.73㎡	205を無料査定する
206	4LDK	93.8㎡	206を無料査定する
207	3LDK	74.8㎡	207を無料査定する
208	3LDK	71.28㎡	208を無料査定する
209	3LDK	74.05㎡	209を無料査定する
210	3LDK	78.83㎡	210を無料査定する
211	3LDK	76.3㎡	211を無料査定する
212	4LDK	83.92㎡	212を無料査定する
213	4LDK	83.92㎡	213を無料査定する
214	3LDK	76.45㎡	214を無料査定する
215	4LDK	93.74㎡	215を無料査定する
216	3LDK	74.27㎡	216を無料査定する
217	3LDK	73.54㎡	217を無料査定する
218	3LDK	77.83㎡	218を無料査定する
301	4LDK	102.37㎡	301を無料査定する
302	4LDK	87.63㎡	302を無料査定する
303	4LDK	88.17㎡	303を無料査定する
304	3LDK	78.73㎡	304を無料査定する
305	3LDK	78.73㎡	305を無料査定する
306	4LDK	93.8㎡	306を無料査定する
307	4LDK	84.84㎡	307を無料査定する
308	3LDK	71.28㎡	308を無料査定する
309	3LDK	74.05㎡	309を無料査定する
310	4LDK	99.16㎡	310を無料査定する
311	3LDK	76.3㎡	311を無料査定する
312	4LDK	83.92㎡	312を無料査定する
313	4LDK	83.92㎡	313を無料査定する
314	3LDK	76.45㎡	314を無料査定する
315	4LDK	93.74㎡	315を無料査定する
316	3LDK	74.27㎡	316を無料査定する
317	3LDK	73.54㎡	317を無料査定する
318	4LDK	86.35㎡	318を無料査定する
401	4LDK	102.37㎡	401を無料査定する
402	4LDK	87.63㎡	402を無料査定する
403	4LDK	88.17㎡	403を無料査定する
404	3LDK	78.73㎡	404を無料査定する
405	3LDK	78.73㎡	405を無料査定する
406	4LDK	104.15㎡	406を無料査定する
407	4LDK	84.84㎡	407を無料査定する
408	3LDK	71.28㎡	408を無料査定する
409	3LDK	74.05㎡	409を無料査定する
410	4LDK	99.16㎡	410を無料査定する
411	3LDK	76.3㎡	411を無料査定する
412	4LDK	83.92㎡	412を無料査定する
413	4LDK	83.92㎡	413を無料査定する
414	3LDK	76.45㎡	414を無料査定する
415	4LDK	93.74㎡	415を無料査定する
416	3LDK	74.27㎡	416を無料査定する
417	3LDK	73.54㎡	417を無料査定する
418	4LDK	86.35㎡	418を無料査定する
501	4LDK	102.37㎡	501を無料査定する
502	4LDK	87.63㎡	502を無料査定する
503	4LDK	88.17㎡	503を無料査定する
504	3LDK	78.73㎡	504を無料査定する
505	3LDK	78.73㎡	505を無料査定する
506	4LDK	104.15㎡	506を無料査定する
508	3LDK	75.53㎡	508を無料査定する
509	3LDK	74.05㎡	509を無料査定する
510	4LDK	99.16㎡	510を無料査定する
511	3LDK	76.3㎡	511を無料査定する
512	4LDK	83.92㎡	512を無料査定する
513	4LDK	83.92㎡	513を無料査定する
514	3LDK	76.45㎡	514を無料査定する
515	4LDK	93.74㎡	515を無料査定する
516	3LDK	74.27㎡	516を無料査定する
517	3LDK	73.54㎡	517を無料査定する
518	4LDK	86.35㎡	518を無料査定する
601	4LDK	102.37㎡	601を無料査定する
602	4LDK	87.63㎡	602を無料査定する
603	4LDK	88.17㎡	603を無料査定する
604	3LDK	78.73㎡	604を無料査定する
605	3LDK	78.73㎡	605を無料査定する
606	4LDK	104.15㎡	606を無料査定する
608	3LDK	75.53㎡	608を無料査定する
609	3LDK	74.05㎡	609を無料査定する
610	4LDK	99.16㎡	610を無料査定する
611	3LDK	76.3㎡	611を無料査定する
612	4LDK	83.92㎡	612を無料査定する
613	4LDK	83.92㎡	613を無料査定する
614	3LDK	76.45㎡	614を無料査定する
615	4LDK	93.74㎡	615を無料査定する
616	3LDK	74.27㎡	616を無料査定する
617	3LDK	90.54㎡	617を無料査定する

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六甲マナーズコートの存在する兵庫県神戸市灘区高徳町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,380万円	2016年1月	62.95㎡	85.5万円	4	3LDK
2025年4月	5,380万円	2016年1月	62.95㎡	85.5万円	4	3LDK
2025年4月	5,380万円	2016年1月	62.95㎡	85.5万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	2006年3月	78.73㎡	63.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	2006年3月	78.73㎡	63.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	2006年3月	78.73㎡	63.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	2006年3月	78.73㎡	63.3万円	4	3LDK
2025年3月	4,980万円	2006年3月	78.73㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,780万円	1985年3月	64.38㎡	43.2万円	5	3LDK
2024年6月	6,480万円	2006年3月	99.16㎡	65.3万円	4	4LDK
2024年6月	6,480万円	2006年3月	99.16㎡	65.3万円	4	4LDK
2024年6月	6,480万円	2006年3月	99.16㎡	65.3万円	4	4LDK
2024年6月	6,480万円	2006年3月	99.16㎡	65.3万円	4	4LDK
2024年6月	6,480万円	2006年3月	99.16㎡	65.3万円	4	4LDK
2023年11月	5,490万円	2015年4月	70.29㎡	78.1万円	4	3LDK
2023年11月	5,490万円	2015年4月	70.29㎡	78.1万円	4	3LDK
2023年11月	5,490万円	2015年4月	70.29㎡	78.1万円	4	3LDK
2023年9月	4,780万円	2006年3月	71.28㎡	67.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,780万円	2006年3月	71.28㎡	67.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,780万円	2006年3月	71.28㎡	67.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,780万円	2006年3月	71.28㎡	67.1万円	3	3LDK
2023年9月	4,780万円	2006年3月	71.28㎡	67.1万円	3	3LDK
2023年7月	4,980万円	2016年1月	62.95㎡	79.1万円	4	3LDK
2023年7月	4,980万円	2016年1月	62.95㎡	79.1万円	4	3LDK
2023年7月	4,980万円	2016年1月	62.95㎡	79.1万円	4	3LDK
2023年3月	6,280万円	2006年3月	76.3㎡	82.3万円	6	3LDK
2023年3月	6,280万円	2006年3月	76.3㎡	82.3万円	6	3LDK
2023年3月	6,280万円	2006年3月	76.3㎡	82.3万円	6	3LDK
2023年3月	6,280万円	2006年3月	76.3㎡	82.3万円	6	3LDK
2023年3月	6,280万円	2006年3月	76.3㎡	82.3万円	6	3LDK
2022年4月	5,280万円	2015年4月	73.08㎡	72.2万円	3	2LDK
2022年4月	5,280万円	2015年4月	73.08㎡	72.2万円	3	2LDK
2022年4月	5,280万円	2015年4月	73.08㎡	72.2万円	3	2LDK
2022年4月	3,298万円	1980年8月	89.0㎡	37.1万円	2	4LDK
2022年4月	3,298万円	1980年8月	89.0㎡	37.1万円	2	4LDK
2022年3月	4,730万円	2016年1月	66.75㎡	70.9万円	2	2LDK
2022年3月	4,730万円	2016年1月	66.75㎡	70.9万円	2	2LDK
2022年3月	4,730万円	2016年1月	66.75㎡	70.9万円	2	2LDK
2022年2月	3,298万円	1980年8月	89.91㎡	36.7万円	2	3LDK
2022年2月	3,298万円	1980年8月	89.91㎡	36.7万円	2	3LDK
2022年2月	3,198万円	1980年8月	89.91㎡	35.6万円	2	4LDK
2022年2月	3,198万円	1980年8月	89.91㎡	35.6万円	2	4LDK
2021年9月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2021年9月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2021年9月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2021年9月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2021年9月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2021年9月	5,250万円	2016年1月	70.24㎡	74.7万円	2	3LDK
2021年9月	5,250万円	2016年1月	70.24㎡	74.7万円	2	3LDK
2021年9月	5,250万円	2016年1月	70.24㎡	74.7万円	2	3LDK
2021年7月	2,480万円	1980年8月	89.91㎡	27.6万円	2	3LDK
2021年7月	2,480万円	1980年8月	89.91㎡	27.6万円	2	3LDK
2021年4月	800万円	1980年8月	38.43㎡	20.8万円	2	2LDK
2021年4月	800万円	1980年8月	38.43㎡	20.8万円	2	2LDK
2020年12月	4,980万円	2016年1月	71.04㎡	70.1万円	2	3LDK
2020年12月	4,980万円	2016年1月	71.04㎡	70.1万円	2	3LDK
2020年12月	4,980万円	2016年1月	71.04㎡	70.1万円	2	3LDK
2020年8月	800万円	1980年8月	38.84㎡	20.6万円	3	1LDK
2020年8月	800万円	1980年8月	38.84㎡	20.6万円	3	1LDK
2019年12月	5,980万円	2006年3月	102.37㎡	58.4万円	5	4LDK
2019年12月	5,980万円	2006年3月	102.37㎡	58.4万円	5	4LDK
2019年12月	5,980万円	2006年3月	102.37㎡	58.4万円	5	4LDK
2019年12月	5,980万円	2006年3月	102.37㎡	58.4万円	5	4LDK
2019年12月	5,980万円	2006年3月	102.37㎡	58.4万円	5	4LDK
2019年10月	4,280万円	2006年3月	71.28㎡	60.0万円	4	3LDK
2019年10月	4,280万円	2006年3月	71.28㎡	60.0万円	4	3LDK
2019年10月	4,280万円	2006年3月	71.28㎡	60.0万円	4	3LDK
2019年10月	4,280万円	2006年3月	71.28㎡	60.0万円	4	3LDK
2019年10月	4,280万円	2006年3月	71.28㎡	60.0万円	4	3LDK
2019年8月	4,780万円	2015年4月	65.79㎡	72.7万円	2	2LDK
2019年8月	4,780万円	2015年4月	65.79㎡	72.7万円	2	2LDK
2019年8月	4,780万円	2015年4月	65.79㎡	72.7万円	2	2LDK
2019年7月	4,880万円	2016年1月	70.24㎡	69.5万円	2	3LDK
2019年7月	4,880万円	2016年1月	70.24㎡	69.5万円	2	3LDK
2019年7月	4,880万円	2016年1月	70.24㎡	69.5万円	2	3LDK
2019年5月	1,860万円	1985年3月	41.76㎡	44.5万円	2	2LDK
2019年3月	4,780万円	2015年5月	65.79㎡	72.7万円	5	3LDK
2019年3月	4,780万円	2015年5月	65.79㎡	72.7万円	5	3LDK
2019年3月	4,780万円	2015年5月	65.79㎡	72.7万円	5	3LDK
2019年3月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2019年3月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2019年3月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2019年3月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2019年3月	5,880万円	2006年3月	90.57㎡	64.9万円	6	3LDK
2019年2月	1,860万円	1985年3月	41.76㎡	44.5万円	2	2LDK
2018年12月	4,480万円	2006年3月	76.45㎡	58.6万円	3	2LDK
2018年12月	4,480万円	2006年3月	76.45㎡	58.6万円	3	2LDK
2018年12月	4,480万円	2006年3月	76.45㎡	58.6万円	3	2LDK
2018年12月	4,480万円	2006年3月	76.45㎡	58.6万円	3	2LDK
2018年12月	4,480万円	2006年3月	76.45㎡	58.6万円	3	2LDK
2018年10月	5,780万円	2006年3月	93.74㎡	61.7万円	5	3LDK
2018年10月	5,780万円	2006年3月	93.74㎡	61.7万円	5	3LDK
2018年10月	5,780万円	2006年3月	93.74㎡	61.7万円	5	3LDK
2018年10月	5,780万円	2006年3月	93.74㎡	61.7万円	5	3LDK
2018年10月	5,780万円	2006年3月	93.74㎡	61.7万円	5	3LDK
2018年9月	4,680万円	2006年3月	78.73㎡	59.4万円	5	3LDK
2018年9月	4,680万円	2006年3月	78.73㎡	59.4万円	5	3LDK
2018年9月	4,680万円	2006年3月	78.73㎡	59.4万円	5	3LDK
2018年9月	4,680万円	2006年3月	78.73㎡	59.4万円	5	3LDK
2018年9月	4,680万円	2006年3月	78.73㎡	59.4万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

プルミエール高羽

兵庫県神戸市灘区弓木町３丁目３−６

築年月：1980年11月

専有面積：46.86㎡〜

相場価格：1,599万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プルミエール高羽	兵庫県神戸市灘区弓木町３丁目３−６	1980年11月	46.86㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
ラトゥール六甲E棟ウエスト棟	兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目３−１	2000年10月	51.09㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
ラトゥール六甲E棟イースト棟	兵庫県神戸市灘区弓木町４丁目３−１	2000年10月	67.57㎡〜	3,583万円〜	このマンションの相場を見る
甲南パルミナード六甲	兵庫県神戸市灘区中郷町２丁目２−１２	1996年10月	56.35㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム御影西平野	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−１	1991年2月	92.85㎡〜	4,447万円〜	このマンションの相場を見る
メイナー御影	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１１−２０	1973年3月	53.46㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション御影ルネッサンス	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−７	1998年10月	83.79㎡〜	4,618万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォルム御影	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２１	1991年5月	100.17㎡〜	4,547万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ御影西平野	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−２１	1987年11月	81.54㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
ライブステージ御影山の手	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目１０−１５	1997年3月	89.91㎡〜	4,321万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン御影西平野	兵庫県神戸市東灘区御影３丁目２７−２３	1998年11月	102.15㎡〜	5,093万円〜	このマンションの相場を見る
甲南第2六甲ハイム	兵庫県神戸市灘区楠丘町３丁目１１−１７	1980年5月	15.04㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
フェリカ大和	兵庫県神戸市灘区大和町２丁目３−２３	1997年11月	40.82㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム六甲大和町	兵庫県神戸市灘区大和町２丁目１−６	1989年3月	58.3㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ大和	兵庫県神戸市灘区大和町１丁目６−１１	1981年5月	51.51㎡〜	1,652万円〜	このマンションの相場を見る
甲南オークス高羽	兵庫県神戸市灘区楠丘町２丁目２−２６	1983年12月	59.63㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
六甲レックスマンション	兵庫県神戸市灘区楠丘町２丁目２−１０	1979年8月	75.52㎡〜	2,257万円〜	このマンションの相場を見る
エヌヴィ六甲道	兵庫県神戸市灘区高徳町５丁目２−８	2015年4月	54.14㎡〜	4,371万円〜	このマンションの相場を見る
高徳マンション	兵庫県神戸市灘区高徳町５丁目６−１４	1966年3月	35.12㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
モンラヴィ高羽	兵庫県神戸市灘区高徳町５丁目５−２	1985年3月	41.76㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る

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