エヌヴィ六甲道売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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4,371万円 7,236万円
坪単価 help_outline
267万円 281万円
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最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目2−8
築年月2015年4月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積54.14㎡ 〜 85.02㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約150円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社
施工会社岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
光FIN
ペアガラス
CASBEE大阪「3」
エコジョーズ
ガス温水式床暖房
浴室暖房乾燥機
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

エヌヴィ六甲道の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

エヌヴィ六甲道の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヌヴィ六甲道は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エヌヴィ六甲道の存在する兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,380万円2016年1月62.95㎡85.5万円43LDK
2025年4月5,380万円2016年1月62.95㎡85.5万円43LDK
2025年4月5,380万円2016年1月62.95㎡85.5万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
2024年6月2,780万円1985年3月64.38㎡43.2万円53LDK
2024年6月6,480万円2006年3月99.16㎡65.3万円44LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,494万円
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−17
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専有面積:--
相場価格:--
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兵庫県神戸市灘区森後町2丁目3−2
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相場価格:2,084万円
兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3−1
築年月:2000年10月
専有面積:51.09㎡〜
相場価格:2,837万円
兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3−1
築年月:2000年10月
専有面積:67.57㎡〜
相場価格:3,583万円
兵庫県神戸市灘区永手町5丁目3−18
築年月:1984年7月
専有面積:17.29㎡〜
相場価格:650万円
兵庫県神戸市灘区日尾町1丁目2−11
築年月:1996年6月
専有面積:55.18㎡〜
相場価格:2,915万円
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1−15
築年月:1985年4月
専有面積:53.94㎡〜
相場価格:2,689万円
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1−5
築年月:1990年3月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:740万円
兵庫県神戸市灘区深田町3丁目3−4
築年月:1979年10月
専有面積:43.56㎡〜
相場価格:1,415万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プルミエール高羽兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3−61980年11月46.86㎡〜1,599万円このマンションの相場を見る
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ダイドーメゾン神戸六甲兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目1−42005年8月19.16㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
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プレステージ六甲道アシュランス兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2−132003年2月60.8㎡〜4,228万円このマンションの相場を見る
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