ライオンズマンション六甲道第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.0
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650万円 2,054万円
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123万円 124万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区永手町5丁目3−18
築年月1984年7月
総階数7階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約234円/㎡
管理費約285円/㎡
分譲会社大京観光株式会社
施工会社日産建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

ライオンズマンション六甲道第2の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション六甲道第2の最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション六甲道第2は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション六甲道第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
2DK
35.57㎡
4階 北西
ワンルーム
33.41㎡
4階 北西
1DK
33.41㎡
4階 南
2DK
43.44㎡
5階 南
4DK
55.26㎡
6階 南東
1K
17.29㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK 35.57㎡ 南東 1階 南東(35.57㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 33.41㎡ 北西 4階 北西(33.41㎡)を無料査定する
4 1DK 33.41㎡ 北西 4階 北西(33.41㎡)を無料査定する
4 2DK 43.44㎡ 4階 南(43.44㎡)を無料査定する
5 4DK 55.26㎡ 5階 南(55.26㎡)を無料査定する
6 1K 17.29㎡ 南東 6階 南東(17.29㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション六甲道第2の存在する兵庫県神戸市灘区永手町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円1984年1月53.42㎡35.2万円33LDK
2025年3月1,580万円1984年7月33.41㎡47.3万円41K
2024年12月3,980万円1988年11月79.83㎡49.9万円43LDK
2024年12月3,980万円1988年11月79.83㎡49.9万円43LDK
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2024年11月1,350万円1978年9月46.15㎡29.3万円32LDK
2023年12月5,280万円1988年11月130.55㎡40.4万円136LDK
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相場価格:--
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相場価格:533万円
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相場価格:2,606万円
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専有面積:19.16㎡〜
相場価格:1,414万円
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目3−17
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専有面積:54.42㎡〜
相場価格:2,494万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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