高徳マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
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1,171万円 1,171万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/4100200300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目6−14
築年月1966年3月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約427円/㎡
管理費約0円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

高徳マンションの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 西宮市, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲道駅の築年数で見たマンション価格

高徳マンションの最寄り六甲道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高徳マンションは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と58.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南
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高徳マンションの存在する兵庫県神戸市灘区高徳町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,380万円2016年1月62.95㎡85.5万円43LDK
2025年4月5,380万円2016年1月62.95㎡85.5万円43LDK
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2025年3月4,980万円2006年3月78.73㎡63.3万円43LDK
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2024年6月2,780万円1985年3月64.38㎡43.2万円53LDK
2024年6月6,480万円2006年3月99.16㎡65.3万円44LDK

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