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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市都島区内代町２丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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都島ビューハイツは、大阪府大阪市都島区内代町2丁目に位置するマンションです。このエリアは生活利便性が高く、商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好で、買い物や通勤にも非常に便利な地域です。マイカル都島などのショッピングセンターが近くにあり、日常の買い物には困りません。また、大阪環状線や地下鉄谷町線が利用でき、都心へのアクセスもスムーズです。
外観は、シンプルで落ち着いたデザインが特徴であり、周囲の住宅街に調和しています。資産性においては、立地の良さから中古市場でも比較的安定した取引が見込まれますが、経済情勢の影響を受ける可能性があり、価格変動のリスクが伴います。
築年数や管理状況については、しっかりとした管理体制が取られているか、修繕が適正に行われているかを確認することが重要です。古いマンションであるため、耐震性や設備の老朽化については注意が必要です。＠一方で、管理状況やルールが厳格な場合は、資産価値を維持するのに役立ちます。所有リスクとしては、個別の物件条件や管理組合の運営状況にも依存するため、購入検討の際にはこれらの点を詳しく確認することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,904 | 100.0 |
| 2025年 | 108,941 | 101.0 |
| 2030年 | 108,831 | 100.9 |
| 2035年 | 108,095 | 100.2 |
| 2040年 | 106,685 | 98.9 |
| 2045年 | 104,627 | 97.0 |
| 2050年 | 102,198 | 94.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 60.0㎡ | 南 | 2階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.0㎡ | 北東 | 2階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.0㎡ | 北 | 2階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 58.12㎡ | 西 | 3階 西(58.12㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.0㎡ | 北東 | 3階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 4階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.82㎡ | 東 | 5階 東(55.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 51.92㎡ | 東 | 7階 東(51.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.82㎡ | 東 | 7階 東(55.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.48㎡ | 北 | 8階 北(56.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 55.82㎡ | 東 | 8階 東(55.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.7㎡ | 北 | 9階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.7㎡ | 北 | 9階 北(62.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.12㎡ | 北東 | 11階 北東(58.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3DK | 58.12㎡ | 北東 | 12階 北東(58.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 55.82㎡ | 東 | 12階 東(55.82㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 55.82㎡ | 北西 | 12階 北西(55.82㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 44.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 44.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 45.49㎡ | 34.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 45.49㎡ | 34.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 68.31㎡ | 58.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 66.56㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 62.7㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 62.7㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 2021年9月 | 70.38㎡ | 89.2万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ城東 | 大阪府大阪市城東区野江４丁目３−１１ | 1995年5月 | 68.14㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート都島ベルズ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−２２ | 2021年3月 | 24.3㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワットハイム都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−９ | 1990年6月 | 17.16㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション都島2 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目８−１６ | 1997年9月 | 59.34㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカディーナ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−２１ | 2002年3月 | 54.35㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島本通パサージュ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１５−１２ | 1989年11月 | 15.26㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ都島アネシス | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１８−１８ | 2002年3月 | 58.98㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島パークホームズ | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１９−２ | 1987年3月 | 46.8㎡〜 | 2,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドシュルヴィー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目 | 1987年6月 | 11.77㎡〜 | 449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーヒルズ都島北通 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１８−２７ | 2000年12月 | 55.9㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼオン大阪EAST | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−１０ | 2022年2月 | 22.42㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール都島ムーンライトタワー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２０−２０ | 2004年2月 | 64.02㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール都島北通 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目９−２１ | 2012年11月 | 67.95㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール都島サンライトタワー | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２２−３２ | 2004年9月 | 61.3㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島北通タウンルーム | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目３−２４ | 1990年7月 | 15.73㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２２−２５ | 2017年1月 | 25.71㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ都島 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１−２８ | 2007年2月 | 23.77㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンション都島1 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２−１７ | 1996年10月 | 57.98㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション都島第2 | 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目１３−５ | 1987年3月 | 48.0㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ都島2 | 大阪府大阪市都島区御幸町１丁目５−２６ | 1988年12月 | 18.52㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
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