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レクセルプライム向ヶ丘

レクセルプライム向ヶ丘の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
2,282万円 〜 3,442万円
（111万円 〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目２２−９
築年月2006年3月
総階数5階
総戸数42戸
専有面積67.75㎡ 〜 102.59㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南西･南東向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

レクセルプライム向ヶ丘の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 221,734 100.0
2025年 224,423 101.2
2030年 224,626 101.3
2035年 225,746 101.8
2040年 225,153 101.5
2045年 222,788 100.5
2050年 219,860 99.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市麻生区, 稲城市, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格

レクセルプライム向ヶ丘の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルプライム向ヶ丘は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.1万円に比べて、築40年以上では80.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルプライム向ヶ丘の存在する神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円1994年2月18.09㎡70.8万円31R
2024年11月1,120万円1994年2月18.09㎡61.9万円21K
2024年11月980万円1973年3月73.75㎡13.3万円43LDK
2024年11月6,980万円2018年10月70.0㎡99.7万円13LDK
2024年11月2,880万円1973年3月51.5㎡55.9万円62LDK
2024年11月2,880万円1973年3月51.5㎡55.9万円62LDK
2024年10月6,780万円2018年10月71.17㎡95.3万円13LDK
2024年10月3,799万円1991年2月73.8㎡51.5万円43LDK
2024年10月3,799万円1991年2月73.8㎡51.5万円43LDK
2024年10月2,699万円1979年1月58.67㎡46.0万円32LDK
2024年10月4,180万円2009年10月78.02㎡53.6万円13LDK
2024年10月2,699万円1979年1月63.73㎡42.4万円42LDK
2024年9月690万円1975年7月56.45㎡12.2万円41LDK
2024年9月3,500万円1998年3月70.75㎡49.5万円53LDK
2024年8月1,690万円1975年7月56.45㎡29.9万円33LDK
2024年8月7,280万円2018年10月70.6㎡103.1万円52LDK
2024年8月5,480万円2019年11月57.72㎡94.9万円22LDK
2024年8月5,480万円2019年11月57.72㎡94.9万円22LDK
2024年8月480万円1975年7月56.28㎡8.5万円52LDK
2024年8月2,980万円1987年4月48.6㎡61.3万円42LDK
2024年8月2,590万円1974年11月68.04㎡38.1万円12LDK
2024年8月2,590万円1974年11月68.04㎡38.1万円12LDK
2024年8月6,980万円2018年10月67.53㎡103.4万円23LDK
2024年7月3,800万円2009年5月47.58㎡79.9万円42LDK
2024年7月3,800万円2009年5月47.58㎡79.9万円42LDK
2024年7月4,980万円2010年1月67.5㎡73.8万円33LDK
2024年6月3,380万円2000年2月65.03㎡52.0万円43LDK
2024年6月980万円1975年7月56.45㎡17.4万円33LDK
2024年6月699万円1973年3月25.68㎡27.2万円51K
2024年6月699万円1973年3月25.68㎡27.2万円51K
2024年5月6,620万円2018年10月71.17㎡93.0万円54LDK
2024年4月2,780万円1979年1月64.33㎡43.2万円33LDK
2024年4月3,680万円1998年8月59.16㎡62.2万円43LDK
2024年3月1,500万円1987年4月48.6㎡30.9万円42LDK
2024年3月4,980万円2013年1月65.51㎡76.0万円53LDK
2024年3月2,680万円1979年1月55.65㎡48.2万円32LDK
2024年2月3,290万円1983年6月61.6㎡53.4万円83LDK
2024年2月3,290万円1983年6月61.6㎡53.4万円83LDK
2024年2月2,099万円1973年3月51.5㎡40.8万円22LDK
2024年2月2,099万円1973年3月51.5㎡40.8万円22LDK
2024年2月2,780万円1987年4月52.38㎡53.1万円42LDK
2024年1月5,980万円2018年10月71.17㎡84.0万円24LDK
2024年1月4,980万円2013年3月66.94㎡74.4万円63LDK
2024年1月6,380万円2018年10月71.17㎡89.6万円14LDK
2024年1月5,880万円2019年11月58.14㎡101.1万円63LDK
2024年1月5,880万円2019年11月58.14㎡101.1万円63LDK
2024年1月3,690万円1983年6月72.05㎡51.2万円83LDK
2024年1月3,690万円1983年6月72.05㎡51.2万円83LDK
2023年12月880万円1975年7月56.45㎡15.6万円52LDK
2023年12月4,980万円2013年1月71.21㎡69.9万円43LDK
2023年12月5,960万円2018年10月65.45㎡91.1万円23LDK
2023年12月1,440万円1973年3月34.05㎡42.3万円31LDK
2023年12月1,440万円1973年3月34.05㎡42.3万円31LDK
2023年12月3,480万円1983年6月61.6㎡56.5万円103LDK
2023年12月3,480万円1983年6月61.6㎡56.5万円103LDK
2023年11月4,980万円1998年8月67.31㎡74.0万円63LDK
2023年11月2,290万円1973年3月51.5㎡44.5万円72LDK
2023年11月2,290万円1973年3月51.5㎡44.5万円72LDK
2023年11月2,680万円1973年3月56.96㎡47.1万円42LDK
2023年11月2,680万円1973年3月56.96㎡47.1万円42LDK
2023年11月1,780万円1973年2月75.84㎡23.5万円23LDK
2023年11月1,780万円1973年2月75.84㎡23.5万円23LDK
2023年10月1,200万円1973年3月51.5㎡23.3万円42LDK
2023年10月1,200万円1973年3月51.5㎡23.3万円42LDK
2023年10月4,180万円2000年2月64.68㎡64.6万円31LDK
2023年9月1,200万円1994年2月18.09㎡66.3万円11R
2023年9月890万円1994年2月18.09㎡49.2万円21R
2023年9月1,290万円1973年3月35.35㎡36.5万円51LDK
2023年9月1,290万円1973年3月35.35㎡36.5万円51LDK
2023年8月3,180万円1991年2月73.8㎡43.1万円43LDK
2023年8月3,180万円1991年2月73.8㎡43.1万円43LDK
2023年8月1,100万円1994年2月18.09㎡60.8万円31K
2023年8月1,370万円1973年2月75.82㎡18.1万円32LDK
2023年8月1,370万円1973年2月75.82㎡18.1万円32LDK
2023年8月4,999万円2000年3月72.15㎡69.3万円23LDK
2023年8月3,280万円1998年3月70.75㎡46.4万円23LDK
2023年8月1,050万円1973年2月73.75㎡14.2万円52LDK
2023年7月6,380万円2018年10月70.6㎡90.4万円43LDK
2023年7月3,299万円1996年3月63.01㎡52.4万円23LDK
2023年7月3,299万円1996年3月63.01㎡52.4万円23LDK
2023年7月5,980万円2018年10月71.17㎡84.0万円13LDK
2023年7月5,470万円2013年3月78.64㎡69.6万円64LDK
2023年7月1,280万円1973年2月71.63㎡17.9万円33LDK
2023年7月5,180万円2019年11月55.08㎡94.0万円33LDK
2023年7月5,180万円2019年11月55.08㎡94.0万円33LDK
2023年6月1,080万円1973年2月75.84㎡14.2万円13LDK
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2023年6月2,380万円1973年3月56.96㎡41.8万円32LDK
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2023年6月2,980万円2006年3月81.92㎡36.4万円53LDK
2023年6月2,980万円2006年3月81.92㎡36.4万円53LDK
2023年6月5,700万円2018年10月67.53㎡84.4万円33LDK
2023年5月3,980万円2013年3月66.94㎡59.5万円53LDK
2023年5月880万円1973年3月25.68㎡34.3万円71K
2023年5月880万円1973年3月25.68㎡34.3万円71K
2023年5月3,380万円1998年3月70.75㎡47.8万円13LDK
2023年4月2,580万円2009年5月47.58㎡54.2万円22LDK
2023年4月2,580万円2009年5月47.58㎡54.2万円22LDK
2023年4月6,980万円2000年3月104.65㎡66.7万円14LDK
2023年4月6,580万円2019年11月64.2㎡102.5万円73LDK
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多摩フラワーマンション神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目２−２1980年12月77.82㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラヴェルデ生田B棟神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１−１１1981年7月93.0㎡〜2,891万円〜このマンションの相場を見る
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