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ダイアパレス向ヶ丘遊園2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,852万円 〜 2,473万円 （119万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
段状設計
プレイロット
オートロックＳ
有線放送
フロントサービス
ダイアパレス向ヶ丘遊園2の
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
ダイアパレス向ヶ丘遊園2の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 狛江市, 調布市, 川崎市麻生区, 稲城市, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス向ヶ丘遊園2の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス向ヶ丘遊園2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.1万円に比べて、築40年以上では80.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス向ヶ丘遊園2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
2LDK
51.43㎡
5階 南西
3LDK
63.3㎡
6階 南西
2LDK
60.13㎡
6階 南西
3LDK
60.13㎡
6階 南西
2LDK
57.0㎡
8階 南西
3LDK
67.65㎡
8階 北
3LDK
67.52㎡
8階 東
3LDK
67.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 51.43㎡ | 南 | 5階 南(51.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.3㎡ | 南西 | 5階 南西(63.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.13㎡ | 南西 | 6階 南西(60.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.13㎡ | 南西 | 6階 南西(60.13㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.0㎡ | 南西 | 6階 南西(57.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.65㎡ | 南西 | 8階 南西(67.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.52㎡ | 北 | 8階 北(67.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.65㎡ | 東 | 8階 東(67.65㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス向ヶ丘遊園2の存在する神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1994年11月 | 69.49㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 13.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年6月 | 101.52㎡ | 42.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1980年12月 | 81.93㎡ | 12.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2007年6月 | 101.52㎡ | 42.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 2008年2月 | 78.33㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 2008年2月 | 78.33㎡ | 40.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1994年11月 | 83.6㎡ | 48.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 83.02㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 83.02㎡ | 46.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2008年2月 | 75.62㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2007年8月 | 95.71㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 2008年2月 | 75.62㎡ | 43.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 88.77㎡ | 42.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 88.77㎡ | 42.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 103.11㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 103.11㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2008年3月 | 87.37㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,500万円 | 2008年3月 | 87.37㎡ | 51.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,970万円 | 2007年6月 | 97.67㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,970万円 | 2007年6月 | 97.67㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1980年12月 | 81.83㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 78.82㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 78.82㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,450万円 | 2008年2月 | 88.2㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,450万円 | 2008年2月 | 88.2㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 67.48㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 78.82㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 78.82㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 39.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2008年2月 | 88.01㎡ | 40.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,590万円 | 2008年2月 | 88.01㎡ | 40.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 670万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 37.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 95.71㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 95.71㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1994年11月 | 69.62㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2007年8月 | 85.0㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 2007年8月 | 85.0㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2007年6月 | 86.83㎡ | 48.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 67.48㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1996年1月 | 63.13㎡ | 31.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 95.52㎡ | 43.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 95.52㎡ | 43.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 64.34㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 64.34㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年1月 | 64.34㎡ | 43.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 97.52㎡ | 51.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年6月 | 97.52㎡ | 51.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.3㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 63.3㎡ | 31.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 2007年6月 | 96.76㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,590万円 | 2007年6月 | 96.76㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2007年6月 | 100.6㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2007年6月 | 100.6㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2007年6月 | 88.8㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 60.13㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 1995年2月 | 60.13㎡ | 43.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1980年10月 | 77.82㎡ | 16.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 118.1㎡ | 48.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 2008年2月 | 118.1㎡ | 48.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 700万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 12.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,130万円 | 2007年6月 | 92.7㎡ | 44.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,130万円 | 2007年6月 | 92.7㎡ | 44.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1980年10月 | 68.06㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 102.56㎡ | 43.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 102.56㎡ | 43.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 67.65㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 67.65㎡ | 50.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 86.37㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2007年6月 | 86.37㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 86.8㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2008年2月 | 86.8㎡ | 43.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1997年3月 | 67.48㎡ | 36.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2008年2月 | 83.02㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2008年2月 | 83.02㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,670万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,670万円 | 1979年3月 | 57.38㎡ | 29.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 67.65㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 88.01㎡ | 39.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,500万円 | 2008年2月 | 88.01㎡ | 39.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 67.65㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,600万円 | 2007年6月 | 86.2㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,600万円 | 2007年6月 | 86.2㎡ | 41.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 67.52㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1995年2月 | 67.52㎡ | 35.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 88.01㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 88.01㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 81.97㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2008年2月 | 81.97㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 78.33㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 2008年2月 | 78.33㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目１０−１
築年月：2007年6月
専有面積：86.83㎡〜
相場価格：3,777万円〜
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目４−１ | 1996年8月 | 60.84㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２３ | 1996年1月 | 57.94㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ生田 | 神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目３−３ | 1994年11月 | 61.89㎡〜 | 2,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目２−１４ | 1984年8月 | 77.27㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩フラワーマンション | 神奈川県川崎市多摩区東三田１丁目２−２ | 1980年12月 | 77.82㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田住宅 | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目９−３ | 1979年3月 | 53.47㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園イタリア街区 | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目１０−１ | 2007年6月 | 77.22㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｒａｄｉａｎｔｃｉｔｙ ＭＵＫＯＵＧＡＯＫＡ ＹＵＥＮ イタリア街区 | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目１０−１ | 2007年6月 | 86.83㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園Ｑｕａｒｔｉｅｒ ２ | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目 | 2007年8月 | 92.7㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田住宅3号棟 | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目９−３ | 1979年3月 | 57.38㎡〜 | 1,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園Ｑｕａｒｔｉｅｒ ６ | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目 | 2007年8月 | 75.62㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園Ｑｕａｒｔｉｅｒ ４ | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目１０−２ | 2007年8月 | 78.82㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園Ｑｕａｒｔｉｅｒ ３ | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目 | 2007年8月 | 77.22㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園フランス街区 | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目１０−２ | 2008年2月 | 75.62㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園Ｑｕａｒｔｉｅｒ ５ | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目 | 2007年8月 | 83.77㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイディアントシティ向ヶ丘遊園Ｑｕａｒｔｉｅｒ １ | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目 | 2007年8月 | 86.37㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田住宅1号棟 | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目９−１ | 1979年3月 | 57.38㎡〜 | 881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田住宅2号棟 | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目９−２ | 1979年3月 | 57.64㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東三田ハウス | 神奈川県川崎市多摩区東三田３丁目１１−１ | 1997年4月 | 67.48㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラヴェルデ生田B棟 | 神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１−１１ | 1981年7月 | 93.0㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
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