ヴィラヴェルデ生田B棟の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
2,891万円〜 2,934万円（103万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１−１１
築年月	1981年7月
総階数	2階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	生田駅徒歩6分

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

ヴィラヴェルデ生田B棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は調布市, 稲城市, 川崎市麻生区, 狛江市, 川崎市宮前区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格

ヴィラヴェルデ生田B棟の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィラヴェルデ生田B棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.1万円に比べて、築40年以上では80.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3LDK

93.0㎡

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1階東

3LDK

94.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	93.0㎡	北	1階北(93.0㎡)を無料査定する
1	3LDK	94.38㎡	東	1階東(94.38㎡)を無料査定する

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ヴィラヴェルデ生田B棟の存在する神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,290万円	2003年2月	86.85㎡	37.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,880万円	2003年2月	77.82㎡	49.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,290万円	2003年2月	86.85㎡	37.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,880万円	2003年2月	77.82㎡	49.9万円	5	2LDK
2024年11月	2,480万円	1981年8月	73.91㎡	33.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,450万円	2003年2月	76.98㎡	44.8万円	4	2LDK
2024年11月	3,450万円	2003年2月	76.98㎡	44.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,890万円	1981年8月	74.0㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2003年2月	81.48㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	2003年2月	81.48㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	2003年3月	45.66㎡	43.4万円	1	1LDK
2024年9月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,400万円	1989年9月	70.91㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,480万円	2002年9月	79.4㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年9月	4,780万円	1987年3月	117.9㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,450万円	1979年1月	56.7㎡	43.2万円	7	2LDK
2024年9月	3,780万円	2003年3月	73.25㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,990万円	1981年8月	78.0㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,998万円	1995年4月	53.46㎡	37.4万円	3	2LDK
2024年6月	2,480万円	2003年2月	77.06㎡	32.2万円	6	4LDK
2024年6月	2,480万円	2003年2月	77.06㎡	32.2万円	6	4LDK
2024年5月	2,180万円	2003年2月	65.54㎡	33.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,180万円	2003年2月	65.54㎡	33.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,580万円	1978年9月	63.13㎡	40.9万円	4	1LDK
2024年5月	2,990万円	1981年8月	77.86㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,980万円	1981年8月	77.86㎡	25.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,580万円	1985年3月	53.89㎡	29.3万円	1	2LDK
2024年2月	1,990万円	1981年8月	75.9㎡	26.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,100万円	1981年8月	75.9㎡	14.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	2003年2月	86.85㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,580万円	2003年2月	86.85㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,200万円	2002年9月	75.06㎡	42.6万円	1	3LDK
2023年10月	1,980万円	1995年4月	53.46㎡	37.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,480万円	2003年3月	56.76㎡	43.7万円	2	2LDK
2023年10月	4,080万円	2003年3月	88.82㎡	45.9万円	4	3LDK
2023年5月	4,280万円	2003年3月	99.81㎡	42.9万円	4	4LDK
2023年4月	1,760万円	1979年1月	56.7㎡	31.0万円	3	2LDK
2023年4月	4,099万円	2014年7月	65.45㎡	62.6万円	3	3LDK
2023年4月	4,099万円	2014年7月	65.45㎡	62.6万円	3	3LDK
2023年4月	4,099万円	2014年7月	65.45㎡	62.6万円	4	3LDK
2023年4月	4,099万円	2014年7月	65.45㎡	62.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,100万円	1985年3月	55.63㎡	19.8万円	1	2LDK
2023年3月	2,280万円	2003年2月	77.82㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年3月	2,280万円	2003年2月	77.82㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年3月	2,790万円	1981年9月	78.6㎡	35.5万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2003年2月	77.92㎡	34.4万円	8	4LDK
2023年3月	2,680万円	2003年2月	77.92㎡	34.4万円	8	4LDK
2023年1月	2,480万円	2003年2月	76.35㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,480万円	2003年2月	76.35㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,890万円	2003年2月	86.85㎡	33.3万円	2	4LDK
2023年1月	2,890万円	2003年2月	86.85㎡	33.3万円	2	4LDK
2022年12月	2,999万円	2014年7月	61.76㎡	48.6万円		3LDK
2022年12月	2,999万円	2014年7月	61.76㎡	48.6万円		3LDK
2022年12月	2,999万円	2014年7月	61.76㎡	48.6万円	-1	3LDK
2022年12月	2,999万円	2014年7月	61.76㎡	48.6万円	-1	3LDK
2022年12月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	3	2LDK
2022年12月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	2	3LDK
2022年12月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	3	2LDK
2022年12月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	2	3LDK
2022年10月	3,280万円	2014年7月	65.45㎡	50.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,280万円	2014年7月	65.45㎡	50.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,080万円	2002年6月	77.93㎡	39.5万円	1	2LDK
2022年8月	2,280万円	1985年3月	58.24㎡	39.1万円	3	2LDK
2022年8月	3,180万円	2014年7月	61.87㎡	51.4万円	2	3LDK
2022年8月	3,180万円	2014年7月	64.74㎡	49.1万円	1	3LDK
2022年8月	3,180万円	2014年7月	61.87㎡	51.4万円	2	3LDK
2022年8月	3,180万円	2014年7月	64.74㎡	49.1万円	1	3LDK
2022年7月	1,980万円	1981年9月	78.6㎡	25.2万円	2	2LDK
2022年7月	2,980万円	1981年7月	94.38㎡	31.6万円	1	3LDK
2022年6月	3,080万円	2003年2月	77.92㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年6月	3,080万円	2003年2月	77.92㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,480万円	2003年2月	77.82㎡	31.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,480万円	2003年2月	77.82㎡	31.9万円	1	3LDK
2022年6月	1,100万円	1981年2月	51.22㎡	21.5万円	4	2LDK
2022年6月	3,250万円	2014年7月	59.17㎡	54.9万円	-1	2LDK
2022年6月	3,250万円	2014年7月	59.17㎡	54.9万円	-1	2LDK
2022年6月	2,180万円	2014年7月	37.38㎡	58.3万円	1	1LDK
2022年6月	2,180万円	2014年7月	37.38㎡	58.3万円	1	1LDK
2022年6月	3,250万円	2014年7月	59.17㎡	54.9万円	1	2LDK
2022年6月	3,250万円	2014年7月	59.17㎡	54.9万円	1	2LDK
2022年6月	2,880万円	1981年7月	93.0㎡	31.0万円	1	3LDK
2022年5月	4,950万円	1986年12月	121.56㎡	40.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,998万円	1981年8月	79.11㎡	37.9万円	3	3LDK
2022年4月	4,980万円	1987年3月	127.61㎡	39.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,498万円	1989年9月	70.91㎡	35.2万円	3	3LDK
2022年3月	4,280万円	1987年3月	117.9㎡	36.3万円	1	3LDK
2022年3月	3,350万円	2014年7月	64.74㎡	51.7万円		2LDK
2022年3月	3,350万円	2014年7月	64.74㎡	51.7万円		2LDK
2022年2月	2,598万円	1993年3月	66.29㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年2月	2,598万円	1993年3月	66.29㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年2月	4,980万円	1987年3月	127.61㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年1月	2,580万円	2003年2月	73.22㎡	35.2万円	8	2LDK
2022年1月	2,580万円	2003年2月	73.22㎡	35.2万円	8	2LDK
2022年1月	2,990万円	2014年7月	61.76㎡	48.4万円	-1	3LDK
2022年1月	2,990万円	2014年7月	61.76㎡	48.4万円	-1	3LDK
2022年1月	3,880万円	2014年7月	69.39㎡	55.9万円	3	3LDK
2022年1月	3,880万円	2014年7月	69.39㎡	55.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,280万円	1981年8月	79.11㎡	28.8万円	3	3LDK
2021年11月	3,280万円	2014年7月	61.87㎡	53.0万円	1	3LDK

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ユニハイム生田

神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目３２−１

築年月：1976年8月

専有面積：44.6㎡〜

相場価格：1,336万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニハイム生田	神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目３２−１	1976年8月	44.6㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ生田	神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６−１４	1995年9月	55.1㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
モアクレスト生田	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−３	1996年7月	64.93㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ生田	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２５−６	1994年9月	57.89㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
西三田団地７街区３号棟	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目	1969年4月	63.43㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
ニューウェルテラス生田	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−２８	1990年4月	71.22㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ生田駅前	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−１	2013年8月	25.0㎡〜	1,674万円〜	このマンションの相場を見る
生田ビューフォルム	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１６−１	2001年5月	75.29㎡〜	3,520万円〜	このマンションの相場を見る
サンレスト三田	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２−１６	1980年7月	47.77㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
コートハウス生田	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７−１	1996年12月	75.08㎡〜	2,680万円〜	このマンションの相場を見る
西三田団地７街区６号棟	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目	1969年5月	45.49㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
第2生田ハイツ	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目８−１０	1969年3月	49.29㎡〜	1,061万円〜	このマンションの相場を見る
西三田団地7街区4号棟	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５	1969年4月	--	--	このマンションの相場を見る
西三田団地７街区１号棟	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５−１５	1969年4月	--	--	このマンションの相場を見る
三田コーポ	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１２−５	1967年2月	31.45㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン生田	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１３−１	1983年6月	62.09㎡〜	1,741万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオン生田サンクロールヒルズ	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−１２	2006年4月	30.23㎡〜	1,517万円〜	このマンションの相場を見る
西三田団地7街区2号棟	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５	1969年4月	49.29㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
グレースヒルズ生田	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−２	1999年3月	63.13㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
西三田団地7街区7号棟	神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５	1969年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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