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ヒルズ生田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,343万円 〜 2,381万円 （141万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
ヒルズ生田の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市麻生区, 稲城市, 調布市, 狛江市, 川崎市宮前区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生田駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ生田の最寄り生田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ生田は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価257.1万円に比べて、築40年以上では80.3万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
3LDK
55.1㎡
4階 北東
3LDK
55.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 55.1㎡ | 南 | 3階 南(55.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.1㎡ | 北東 | 4階 北東(55.1㎡)を無料査定する |
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ヒルズ生田の存在する神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 39.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2009年5月 | 73.81㎡ | 47.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,999万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 54.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,325万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,180万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,690万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 37.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 70.67㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1976年8月 | 70.67㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,290万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,799万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 29.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,799万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 29.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 37.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 37.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 43.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,097万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,097万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,997万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 32.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,997万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 32.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2009年5月 | 73.81㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 71.01㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 71.01㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 30.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 1976年8月 | 70.38㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,190万円 | 1976年8月 | 70.38㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1976年8月 | 70.67㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1976年8月 | 70.67㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,590万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 35.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 26.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年9月 | 1,180万円 | 1976年8月 | 44.6㎡ | 26.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,080万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,680万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 2009年5月 | 85.29㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,450万円 | 2009年5月 | 80.64㎡ | 42.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,680万円 | 2009年5月 | 83.4㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2009年5月 | 80.64㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,999万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,999万円 | 1976年8月 | 61.11㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,830万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年6月 | 3,280万円 | 2009年3月 | 78.3㎡ | 41.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,250万円 | 1995年9月 | 55.1㎡ | 40.8万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラヴェルデ生田B棟 | 神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１−１１ | 1981年7月 | 93.0㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビスコート読売ランド前 | 神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１３−４ | 2003年3月 | 45.66㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム生田 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目３２−１ | 1976年8月 | 44.6㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−３ | 1996年7月 | 64.93㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２５−６ | 1994年9月 | 57.89㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地７街区３号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 | 1969年4月 | 63.43㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルテラス生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−２８ | 1990年4月 | 71.22㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ生田駅前 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−１ | 2013年8月 | 25.0㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生田ビューフォルム | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１６−１ | 2001年5月 | 75.29㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレスト三田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２−１６ | 1980年7月 | 47.77㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７−１ | 1996年12月 | 75.08㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地７街区６号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 | 1969年5月 | 45.49㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2生田ハイツ | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目８−１０ | 1969年3月 | 49.29㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地7街区4号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地７街区１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５−１５ | 1969年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田コーポ | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１２−５ | 1967年2月 | 31.45㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１３−１ | 1983年6月 | 62.09㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン生田サンクロールヒルズ | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−１２ | 2006年4月 | 30.23㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西三田団地7街区2号棟 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１５ | 1969年4月 | 49.29㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒルズ生田 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目２６−２ | 1999年3月 | 63.13㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
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