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川崎生田住宅３号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
川崎生田住宅３号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 稲城市, 川崎市麻生区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格
川崎生田住宅３号棟の最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川崎生田住宅３号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.6万円に比べて、築40年以上では119.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
川崎生田住宅３号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 70.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 61.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1973年3月 | 73.75㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 55.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 55.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 95.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1979年1月 | 58.67㎡ | 46.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年10月 | 78.02㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1979年1月 | 63.73㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 12.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2018年10月 | 70.6㎡ | 103.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 57.72㎡ | 94.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 57.72㎡ | 94.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 480万円 | 1975年7月 | 56.28㎡ | 8.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 67.5㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 65.03㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 699万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 27.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 699万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 27.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,620万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 93.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年1月 | 64.33㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 48.6㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 65.51㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 55.65㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年4月 | 52.38㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 84.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 89.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 58.14㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 58.14㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1983年6月 | 72.05㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1983年6月 | 72.05㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 15.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 71.21㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,960万円 | 2018年10月 | 65.45㎡ | 91.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,440万円 | 1973年3月 | 34.05㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,440万円 | 1973年3月 | 34.05㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年8月 | 67.31㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 44.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 44.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.68㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 66.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 890万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1973年3月 | 35.35㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1973年3月 | 35.35㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,370万円 | 1973年2月 | 75.82㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,370万円 | 1973年2月 | 75.82㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 72.15㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1973年2月 | 73.75㎡ | 14.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 70.6㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 63.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 63.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,470万円 | 2013年3月 | 78.64㎡ | 69.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 71.63㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 55.08㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 55.08㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 81.92㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 81.92㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,700万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 34.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 880万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 34.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2019年11月 | 64.2㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目４−１ | 1996年8月 | 60.84㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向ヶ丘遊園2 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２７ | 1995年7月 | 51.43㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目１４−２３ | 1996年1月 | 57.94㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目２−２ | 2009年5月 | 47.58㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目６−５ | 2001年1月 | 69.5㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−１９ | 1973年3月 | 22.48㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−２０ | 2019年11月 | 55.08㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−１０ | 1994年2月 | 18.09㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラスコート向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−３ | 1995年1月 | 56.86㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目１−５ | 1983年6月 | 56.9㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目４−１ | 2000年3月 | 65.65㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘ダイヤハイツ | 神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目１−１３ | 1979年1月 | 55.65㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ向ヶ丘遊園エアージュ | 神奈川県川崎市多摩区枡形４丁目４−６ | 2009年10月 | 56.01㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１５−３ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅２号棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−２ | 1975年6月 | 56.28㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプライム向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目２２−９ | 2006年3月 | 67.75㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅１号棟 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−１ | 1975年6月 | 56.45㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川崎生田住宅 | 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目１６−１ | 1975年7月 | 56.2㎡〜 | 1,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目７−１５ | 1997年12月 | 59.16㎡〜 | 3,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー枡形 | 神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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