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菱和パレス向ヶ丘遊園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 957万円 〜 1,006万円 （175万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
菱和パレス向ヶ丘遊園の
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
菱和パレス向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 221,734 | 100.0 |
| 2025年 | 224,423 | 101.2 |
| 2030年 | 224,626 | 101.3 |
| 2035年 | 225,746 | 101.8 |
| 2040年 | 225,153 | 101.5 |
| 2045年 | 222,788 | 100.5 |
| 2050年 | 219,860 | 99.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市宮前区, 調布市, 川崎市高津区, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り向ヶ丘遊園駅の築年数で見たマンション価格
菱和パレス向ヶ丘遊園の最寄り向ヶ丘遊園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス向ヶ丘遊園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.6万円に比べて、築40年以上では119.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北西
1K
18.09㎡
1階 北西
ワンルーム
18.09㎡
2階 東
1K
18.09㎡
2階 東
ワンルーム
18.09㎡
3階 東
1K
18.09㎡
4階 東
ワンルーム
18.09㎡
4階 北西
1K
18.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 18.09㎡ | 北西 | 1階 北西(18.09㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.09㎡ | 北西 | 1階 北西(18.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.09㎡ | 東 | 2階 東(18.09㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.09㎡ | 東 | 2階 東(18.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.09㎡ | 東 | 3階 東(18.09㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.09㎡ | 東 | 4階 東(18.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.09㎡ | 北西 | 4階 北西(18.09㎡)を無料査定する |
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菱和パレス向ヶ丘遊園の存在する神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 70.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,120万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 61.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 980万円 | 1973年3月 | 73.75㎡ | 13.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 70.0㎡ | 99.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 55.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 55.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 95.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,799万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1979年1月 | 58.67㎡ | 46.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2009年10月 | 78.02㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1979年1月 | 63.73㎡ | 42.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 12.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,280万円 | 2018年10月 | 70.6㎡ | 103.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 57.72㎡ | 94.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2019年11月 | 57.72㎡ | 94.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 480万円 | 1975年7月 | 56.28㎡ | 8.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1987年4月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1974年11月 | 68.04㎡ | 38.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 103.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,800万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 79.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 67.5㎡ | 73.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2000年2月 | 65.03㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 699万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 27.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 699万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 27.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,620万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 93.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1979年1月 | 64.33㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1998年8月 | 59.16㎡ | 62.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1987年4月 | 48.6㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 65.51㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 55.65㎡ | 48.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 53.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1987年4月 | 52.38㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 84.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 89.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 58.14㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2019年11月 | 58.14㎡ | 101.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1983年6月 | 72.05㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,690万円 | 1983年6月 | 72.05㎡ | 51.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 1975年7月 | 56.45㎡ | 15.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 71.21㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,960万円 | 2018年10月 | 65.45㎡ | 91.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,440万円 | 1973年3月 | 34.05㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,440万円 | 1973年3月 | 34.05㎡ | 42.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1983年6月 | 61.6㎡ | 56.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1998年8月 | 67.31㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 44.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 44.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 47.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1973年3月 | 51.5㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.68㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,200万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 66.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年9月 | 890万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 49.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1973年3月 | 35.35㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1973年3月 | 35.35㎡ | 36.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1991年2月 | 73.8㎡ | 43.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 18.09㎡ | 60.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年8月 | 1,370万円 | 1973年2月 | 75.82㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,370万円 | 1973年2月 | 75.82㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 72.15㎡ | 69.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,050万円 | 1973年2月 | 73.75㎡ | 14.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2018年10月 | 70.6㎡ | 90.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 63.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1996年3月 | 63.01㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2018年10月 | 71.17㎡ | 84.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,470万円 | 2013年3月 | 78.64㎡ | 69.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 71.63㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 55.08㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2019年11月 | 55.08㎡ | 94.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1973年2月 | 75.84㎡ | 14.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1973年3月 | 56.96㎡ | 41.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 81.92㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 81.92㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,700万円 | 2018年10月 | 67.53㎡ | 84.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2013年3月 | 66.94㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 34.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 880万円 | 1973年3月 | 25.68㎡ | 34.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1998年3月 | 70.75㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2009年5月 | 47.58㎡ | 54.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2000年3月 | 104.65㎡ | 66.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2019年11月 | 64.2㎡ | 102.5万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドメスセレーナ向ヶ丘遊園2 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目２−２ | 2009年5月 | 47.58㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目６−５ | 2001年1月 | 69.5㎡〜 | 3,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−１９ | 1973年3月 | 22.48㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−２０ | 2019年11月 | 55.08㎡〜 | 5,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラスコート向ヶ丘 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目５−３ | 1995年1月 | 56.86㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目１−５ | 1983年6月 | 56.9㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形３丁目４−１ | 2000年3月 | 65.65㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ向ヶ丘遊園レジデンス | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１８−３ | 2013年1月 | 65.51㎡〜 | 4,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラルガーデン向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目５−２ | 1991年2月 | 71.25㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク向ヶ丘メイプルハウス | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１８−１ | 2003年2月 | 63.67㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目２−１７ | 1987年4月 | 18.9㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグノヒルズ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１６−１２ | 2013年4月 | 66.39㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１８−２ | 2000年3月 | 67.29㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目２−１５ | 2010年1月 | 57.16㎡〜 | 4,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ向ヶ丘遊園 | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１−１ | 2018年10月 | 64.29㎡〜 | 5,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向ヶ丘遊園南ガーデンハウス | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１４−５ | 1998年3月 | 69.6㎡〜 | 2,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 神奈川県川崎市多摩区枡形６丁目１６−１７ | 2000年2月 | 64.68㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス和泉多摩川 | 東京都狛江市猪方３丁目２４−２ | 2002年5月 | 59.04㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル登戸クオーレ | 神奈川県川崎市多摩区登戸９８８−３ | 2002年6月 | 70.37㎡〜 | 4,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ登戸 | 神奈川県川崎市多摩区登戸３０３ | 1994年2月 | 52.38㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
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