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ナイスエスアリーナ西国立

ナイスエスアリーナ西国立の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
4,336万円 〜 6,055万円
（214万円 〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都立川市錦町１丁目２４−２７
築年月2005年8月
総階数12階
総戸数150戸
専有面積67.12㎡ 〜 90.7㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
脱塩ﾋﾞ
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸分駐車場
提供公園
集会室(ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)
並木道50m
中庭
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ナイスエスアリーナ西国立について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスエスアリーナ西国立」は、2005年08月に竣工された、地上12階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、JR南武線「西国立」駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤や通学にも便利です。総戸数は150戸で、多くの住戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。非常に近くにあるコンビニとしては、ファミリーマート西国立駅前店(131m)やセブンイレブンKOYOKKR立川病院店(142m)、ローソン立川羽衣町三丁目店(326m)があります。さらに、スーパーマーケットの中では西友西国立店(192m)や、サミットストア羽衣いちょう通り店(262m)が近くにあります。

飲食店については、株式会社無門地ビール事業部(64m)やサンエトワール西国立店(89m)、オーベルジュときと(90m)、権之助FLAT(フラット)(121m)、寿し京月(123m)などがあり、多彩なジャンルの料理を楽しめます。

近くには立川病院(151m)や野上医院(217m)、子ども診療所(232m)などの病院もあり、健康管理にも便利です。薬局もスイコー西国立駅前店(146m)やアイン薬局立川錦町店(147m)、すみれ薬局はごろも店(151m)などがあります。

公共施設としては、たましんRISURUホール(305m)や立川市錦連絡所(333m)、子ども未来センター立川市(334m)などがあり、暮らしに便利な施設も揃っています。また、矢川緑地(675m)という公園も近くにあり、自然に触れることもできます。

さらに、立川市の学童館や保育園・幼稚園も周辺にあります。立川市羽衣児童館(198m)や立川市役所羽衣学童保育所(205m)、放課後等デイサービスキッズガーデンこもれび(279m)は、子育て世帯にとっても便利な環境です。また、西国立保育園(148m)やほほえみの森保育園(470m)などもあります。

「ナイスエスアリーナ西国立」は、交通の利便性や周辺施設の充実度が魅力のマンションです。利便性や快適さを求める方にぜひおすすめしたい物件です。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

ナイスエスアリーナ西国立の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 府中市, 東大和市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

ナイスエスアリーナ西国立の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスエスアリーナ西国立は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスエスアリーナ西国立の存在する東京都立川市錦町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
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2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
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2024年11月620万円1985年8月14.97㎡41.4万円41R
2024年11月4,580万円2004年12月70.01㎡65.4万円13LDK
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
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2024年11月4,680万円2004年12月70.0㎡66.9万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
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2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
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2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
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2024年11月4,680万円2004年12月70.02㎡66.8万円33LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
2024年10月3,780万円1994年3月64.31㎡58.8万円53LDK
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2024年10月4,990万円1987年10月64.71㎡77.1万円123LDK
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2024年10月4,770万円2011年10月57.87㎡82.4万円22LDK
2024年10月704万円1985年8月13.56㎡51.9万円11R
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
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2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
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2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
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2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
2024年10月4,480万円2001年8月65.53㎡68.4万円73LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
2024年9月3,980万円1997年2月69.24㎡57.5万円13LDK
2024年9月3,980万円1997年2月69.24㎡57.5万円13LDK
2024年9月2,180万円1974年11月50.88㎡42.8万円32LDK
2024年9月2,180万円1974年11月50.88㎡42.8万円32LDK
2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
2024年9月2,950万円1983年4月56.14㎡52.5万円81LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
2024年9月600万円1985年8月14.97㎡40.1万円21R
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
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グランパーク立川東京都立川市錦町１丁目１７−１７1997年10月67.59㎡〜4,317万円〜このマンションの相場を見る
アクサス立川エルアール東京都立川市錦町１丁目２３−６2007年5月30.23㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ立川グランフォート東京都立川市錦町１丁目１３−１７2014年3月56.34㎡〜4,751万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ立川東京都立川市錦町１丁目１４−５1998年8月59.16㎡〜3,434万円〜このマンションの相場を見る
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