コンシェリア日本橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
3,148万円 6,812万円
坪単価 help_outline
496万円 546万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1400600800

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋茅場町3丁目7−11
築年月2008年2月
総階数13階
総戸数39戸
専有面積20.55㎡ 〜 41.27㎡
間取り2K/1K
アクセス
no_photography

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コンシェリア日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コンシェリア日本橋は、東京都中央区日本橋茅場町3丁目に位置する集合住宅です。この物件は、都会のビジネス中心地と伝統的な文化が融合するエリアにあり、居住者にとって利便性の高い環境を提供します。周辺には駅や商業施設が点在し、日々の生活を支えるためのあらゆる必要条件が整っています。

外観はモダンで高級感を感じさせるデザインとなっており、その中でも落ち着いた配色が特徴的です。維持管理は行き届いていると評判で、物件全体の清潔さや共有スペースの状態から高品質であることが窺えます。築年数について具体的な情報は入手できませんでしたが、適宜の更新がされている様子です。

資産性の観点から見ると、中央区という立地優位性から将来的な価値上昇が期待されます。一方で、賃貸需要も高いため、投資としての選択肢も視野に入りますが、東京都心特有の地震リスクなどに備えた適切な保険には加入しておくことが賢明です。全体として、高層マンションとして住環境や安全性、資産性に加え、メンテナンスの良さが評価されています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

コンシェリア日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア日本橋の最寄り八丁堀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンシェリア日本橋は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コンシェリア日本橋の存在する東京都中央区日本橋茅場町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月16,490万円2013年2月65.41㎡252.1万円23LDK
2025年4月16,490万円2013年2月65.41㎡252.1万円23LDK
2025年4月1,650万円1979年1月21.45㎡76.9万円31R
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2025年3月14,800万円2013年2月68.73㎡215.3万円23LDK
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2025年3月4,810万円1983年3月40.99㎡117.3万円91LDK
2025年3月4,810万円1983年3月40.99㎡117.3万円91LDK
2025年3月4,810万円1983年3月40.99㎡117.3万円91LDK
2025年3月2,630万円2006年7月20.62㎡127.5万円31K

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋3丁目12−3
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋3丁目5−9
築年月:2004年11月
専有面積:29.98㎡〜
相場価格:4,507万円
東京都中央区日本橋3丁目6−7
築年月:2004年8月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:5,115万円
東京都中央区八丁堀3丁目15−1
築年月:1991年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区八丁堀3丁目17−16
築年月:1982年3月
専有面積:32.47㎡〜
相場価格:3,457万円
東京都中央区八丁堀3丁目21−3
築年月:1984年7月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:2,454万円
東京都中央区八丁堀3丁目1−7
築年月:2005年3月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:3,143万円
東京都中央区八丁堀3丁目15−6
築年月:2019年8月
専有面積:40.08㎡〜
相場価格:7,396万円
東京都中央区八丁堀3丁目24−1
築年月:2002年3月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:4,276万円
東京都中央区八丁堀3丁目8−4
築年月:2001年11月
専有面積:21.26㎡〜
相場価格:3,095万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目16−6
築年月:2008年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,254万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−5
築年月:1983年12月
専有面積:26.72㎡〜
相場価格:3,185万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−3
築年月:1978年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,837万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−11
築年月:2014年2月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:9,709万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−2
築年月:1983年5月
専有面積:19.36㎡〜
相場価格:2,221万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目5−2
築年月:2002年4月
専有面積:23.63㎡〜
相場価格:3,467万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−11
築年月:2000年3月
専有面積:27.34㎡〜
相場価格:3,912万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−6
築年月:1983年3月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,508万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目12−2
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区八丁堀2丁目22−12
築年月:2013年1月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:3,494万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラヴェンナ人形町東京都中央区日本橋3丁目12−31999年2月----このマンションの相場を見る
日本橋八重洲デュープレックスポーション東京都中央区日本橋3丁目5−92004年11月29.98㎡〜4,507万円このマンションの相場を見る
ファミール東京グランリッツ東京都中央区日本橋3丁目6−72004年8月24.05㎡〜5,115万円このマンションの相場を見る
ハイム八丁堀東京都中央区八丁堀3丁目15−11991年7月----このマンションの相場を見る
セントラル京橋東京都中央区八丁堀3丁目17−161982年3月32.47㎡〜3,457万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八丁堀第2東京都中央区八丁堀3丁目21−31984年7月25.35㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
ドルチェ京橋1番館東京都中央区八丁堀3丁目1−72005年3月20.49㎡〜3,143万円このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀3丁目15−62019年8月40.08㎡〜7,396万円このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央東京都中央区八丁堀3丁目24−12002年3月30.44㎡〜4,276万円このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀3丁目8−42001年11月21.26㎡〜3,095万円このマンションの相場を見る
CQレジデンス茅場町駅前D-STYLE東京都中央区日本橋茅場町2丁目16−62008年1月20.3㎡〜3,254万円このマンションの相場を見る
茅場町リバーサイドビル東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−51983年12月26.72㎡〜3,185万円このマンションの相場を見る
ブルーハイツ茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−31978年8月21.45㎡〜1,837万円このマンションの相場を見る
リビオ東京日本橋東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−112014年2月50.01㎡〜9,709万円このマンションの相場を見る
ラポール茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−21983年5月19.36㎡〜2,221万円このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目5−22002年4月23.63㎡〜3,467万円このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−112000年3月27.34㎡〜3,912万円このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−61983年3月16.06㎡〜1,508万円このマンションの相場を見る
アパートメント2122東京都中央区日本橋茅場町2丁目12−22004年1月----このマンションの相場を見る
アイル銀座京橋壱番館東京都中央区八丁堀2丁目22−122013年1月26.05㎡〜3,494万円このマンションの相場を見る

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