板橋ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.08

売却査定価格（坪単価）
944万円〜 1,693万円（106万円〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	東京都板橋区弥生町６８−７
築年月	1970年5月
総階数	5階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	中板橋駅徒歩5分

板橋ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「板橋ローヤルコーポ」は、東武東上線「中板橋」駅から徒歩5分の立地に位置するマンションです。総戸数は47戸で、地上5階建てで1970年に竣工しました。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。「セブンイレブン板橋弥生町店」や「ファミリーマート板橋大谷口店」などのコンビニ、また「サミットストア板橋弥生町店」「まいばすけっと板橋仲町店」などのスーパーが、それぞれ徒歩約200mから300mの距離にあります。飲食店も近くに多数存在し、「張玉華」や「沖縄料理そてつ」などに簡単にアクセスすることができます。

また、健康やセキュリティについても配慮されており、「樹楽団らんの家中板橋」や「ホームステーションらいふ中板橋」といった病院が徒歩約100mから200m圏内に位置しています。薬局も「どらっぐぱぱす板橋弥生町店」や「たんぽぽ薬局中板橋店」があり、利便性が高いです。

マンション周辺は公共施設も充実しており、「板橋区役所地域センター仲町」と「板橋区仲町区民事務所」が徒歩約300m前後にあります。さらに、「大谷口児童遊園内集会所」も近くにあるので、公共施設の利用も便利です。

教育施設も近くにあり、「板橋区立弥生小学校」や「板橋区立あいキッズ大谷口小学校」「板橋区立大谷口小学校」などが徒歩約400m以内に位置しています。また、保育園や幼稚園も近く、「弥生保育園」や「日生中板橋保育園ひびき」などが徒歩約100mから300mの距離にあります。

「板橋ローヤルコーポ」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、教育施設の近さなど、住まいの利便性を考慮した魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

板橋ローヤルコーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

板橋ローヤルコーポの最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。板橋ローヤルコーポは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

２Ｋ(和 4.5･6)

28.33㎡

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1階北

30.04㎡

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1階北東

49.25㎡

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1階北東

52.8㎡

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2階北

30.04㎡

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3階南

2K（キッチン 3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階)）

33.58㎡

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3階北

30.04㎡

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3階南

30.4㎡

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5階南

30.04㎡

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5階北

1LDK

28.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２Ｋ(和 4.5･6)	28.33㎡	北	1階北(28.33㎡)を無料査定する
1	2K	30.04㎡	北	1階北(30.04㎡)を無料査定する
1	3K	49.25㎡	北東	1階北東(49.25㎡)を無料査定する
1	3K	52.8㎡	北東	1階北東(52.8㎡)を無料査定する
2	2K	30.04㎡	北	2階北(30.04㎡)を無料査定する
3	2K（キッチン 3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階)）	33.58㎡	南	3階南(33.58㎡)を無料査定する
3	2K	30.04㎡	北	3階北(30.04㎡)を無料査定する
3	2K	30.4㎡	南	3階南(30.4㎡)を無料査定する
5	2K	30.04㎡	南	5階南(30.04㎡)を無料査定する
5	1LDK	28.0㎡	北	5階北(28.0㎡)を無料査定する

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板橋ローヤルコーポの存在する東京都板橋区弥生町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,490万円	1977年11月	77.0㎡	32.3万円	2	2LDK
2024年11月	2,490万円	1977年11月	72.65㎡	34.3万円	2	2LDK
2024年11月	970万円	1989年3月	22.92㎡	42.3万円	2	1LDK
2024年10月	940万円	1989年3月	30.06㎡	31.3万円	3	1K
2024年10月	3,970万円	2005年2月	51.57㎡	77.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,970万円	2005年2月	51.57㎡	77.0万円	6	2LDK
2024年9月	1,650万円	1982年9月	40.05㎡	41.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,650万円	1982年9月	40.05㎡	41.2万円	1	1LDK
2024年4月	2,750万円	1977年12月	60.91㎡	45.1万円	5	3LDK
2024年4月	980万円	1989年3月	22.04㎡	44.5万円	1	1K
2024年3月	1,040万円	1989年3月	22.79㎡	45.6万円	1	1K
2024年1月	800万円	1970年5月	28.33㎡	28.2万円	1	1LDK
2023年12月	900万円	1977年11月	24.26㎡	37.1万円	3	1K
2023年12月	5,680万円	2012年1月	66.64㎡	85.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,680万円	2012年1月	66.64㎡	85.2万円	5	3LDK
2023年12月	4,980万円	2005年2月	76.62㎡	65.0万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2005年2月	76.62㎡	65.0万円	6	3LDK
2023年11月	4,280万円	2005年3月	67.23㎡	63.7万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	2005年3月	67.23㎡	63.7万円	2	2LDK
2023年11月	1,050万円	1989年3月	22.79㎡	46.1万円	2	1LDK
2023年11月	1,430万円	1977年11月	39.94㎡	35.8万円	3	2LDK
2023年10月	1,080万円	1970年5月	33.58㎡	32.2万円	3	1LDK
2023年10月	5,490万円	2002年2月	80.65㎡	68.1万円	1	3LDK
2023年10月	5,490万円	2002年2月	80.65㎡	68.1万円	1	3LDK
2023年9月	5,440万円	2012年3月	70.06㎡	77.6万円	6	3LDK
2023年9月	5,440万円	2012年3月	70.06㎡	77.6万円	6	3LDK
2023年9月	4,100万円	2002年2月	58.39㎡	70.2万円	3	2LDK
2023年9月	4,100万円	2002年2月	58.39㎡	70.2万円	3	2LDK
2023年8月	980万円	1970年5月	30.04㎡	32.6万円	5	1LDK
2023年8月	5,440万円	2012年3月	70.0㎡	77.7万円	2	3LDK
2023年8月	5,440万円	2012年3月	70.0㎡	77.7万円	2	3LDK
2023年8月	5,440万円	2012年3月	70.06㎡	77.6万円	2	3LDK
2023年8月	5,440万円	2012年3月	70.06㎡	77.6万円	2	3LDK
2023年8月	1,290万円	1989年3月	24.96㎡	51.7万円	4	1K
2023年7月	2,200万円	1977年12月	57.89㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年7月	5,980万円	2012年1月	66.89㎡	89.4万円	7	3LDK
2023年7月	5,980万円	2012年1月	66.89㎡	89.4万円	7	3LDK
2023年6月	1,280万円	1977年11月	24.26㎡	52.8万円	3	1K
2023年4月	2,750万円	1977年12月	60.91㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年3月	5,850万円	2012年3月	78.04㎡	75.0万円	5	3LDK
2023年3月	5,850万円	2012年3月	78.04㎡	75.0万円	5	3LDK
2023年3月	880万円	1970年5月	30.04㎡	29.3万円	2	1LDK
2023年3月	1,380万円	1977年11月	37.68㎡	36.6万円	3	1LDK
2023年2月	4,680万円	2002年2月	80.65㎡	58.0万円	1	3LDK
2023年2月	4,680万円	2002年2月	80.65㎡	58.0万円	1	3LDK
2022年12月	4,880万円	2005年2月	64.27㎡	75.9万円	5	2LDK
2022年12月	4,880万円	2005年2月	64.27㎡	75.9万円	5	2LDK
2022年12月	4,840万円	2012年1月	63.56㎡	76.1万円	3	2LDK
2022年12月	4,840万円	2012年1月	63.56㎡	76.1万円	3	2LDK
2022年12月	4,200万円	2002年2月	58.39㎡	71.9万円	3	2LDK
2022年12月	4,200万円	2002年2月	58.39㎡	71.9万円	3	2LDK
2022年12月	4,200万円	2002年4月	58.39㎡	71.9万円	3	2LDK
2022年12月	4,200万円	2002年4月	58.39㎡	71.9万円	3	2LDK
2022年12月	5,280万円	2012年1月	64.03㎡	82.5万円	4	2LDK
2022年12月	5,280万円	2012年1月	64.03㎡	82.5万円	4	2LDK
2022年11月	1,600万円	1977年11月	37.68㎡	42.5万円	4	1LDK
2022年9月	2,388万円	1982年9月	40.05㎡	59.6万円	1	1LDK
2022年9月	2,388万円	1982年9月	40.05㎡	59.6万円	1	1LDK
2022年9月	4,700万円	2012年1月	64.55㎡	72.8万円	2	3LDK
2022年9月	4,700万円	2012年1月	64.55㎡	72.8万円	2	3LDK
2022年9月	4,780万円	2012年1月	63.57㎡	75.2万円	2	3LDK
2022年9月	4,780万円	2012年1月	63.57㎡	75.2万円	2	3LDK
2022年8月	1,080万円	1989年3月	22.16㎡	48.7万円	4	1K
2022年7月	4,680万円	2005年2月	65.24㎡	71.7万円	7	2LDK
2022年7月	4,680万円	2005年2月	65.24㎡	71.7万円	7	2LDK
2022年7月	850万円	1970年5月	30.4㎡	28.0万円	3	1LDK
2022年6月	4,480万円	2005年2月	77.79㎡	57.6万円	4	3LDK
2022年6月	4,480万円	2005年2月	77.79㎡	57.6万円	4	3LDK
2022年6月	1,900万円	1977年11月	40.0㎡	47.5万円	3	1LDK
2022年5月	800万円	1970年5月	28.0㎡	28.6万円	5	1LDK
2022年5月	2,080万円	1982年9月	40.05㎡	51.9万円	2	1LDK
2022年5月	2,080万円	1982年9月	40.05㎡	51.9万円	2	1LDK
2022年4月	800万円	1970年5月	28.0㎡	28.6万円	5	1LDK
2022年4月	800万円	1970年5月	28.0㎡	28.6万円	5	1LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	58.39㎡	68.2万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	58.39㎡	68.2万円	2	2LDK
2022年3月	890万円	1970年5月	28.0㎡	31.8万円	5	1LDK
2022年3月	2,500万円	2019年11月	25.69㎡	97.3万円	3	1K
2022年3月	2,500万円	2019年11月	25.69㎡	97.3万円	3	1K
2022年3月	990万円	1970年5月	28.0㎡	35.4万円	5	1LDK
2022年3月	890万円	1970年5月	28.0㎡	31.8万円	5	1LDK
2022年2月	990万円	1970年5月	28.0㎡	35.4万円	5	1LDK
2022年2月	990万円	1970年5月	28.0㎡	35.4万円	5	1LDK
2022年2月	5,780万円	2002年2月	80.65㎡	71.7万円	1	3LDK
2022年2月	5,780万円	2002年2月	80.65㎡	71.7万円	1	3LDK
2021年12月	840万円	1989年3月	25.82㎡	32.5万円	1	1LDK
2021年12月	1,198万円	1970年5月	28.0㎡	42.8万円	5	1LDK
2021年10月	2,499万円	1977年12月	60.57㎡	41.3万円	4	2LDK
2021年9月	990万円	1990年6月	18.93㎡	52.3万円	2	1R
2021年9月	4,790万円	2002年9月	68.63㎡	69.8万円	3	3LDK
2021年9月	4,780万円	2012年3月	66.44㎡	71.9万円	3	3LDK
2021年9月	4,780万円	2012年3月	66.44㎡	71.9万円	3	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年3月	72.51㎡	59.0万円	3	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年3月	72.51㎡	59.0万円	3	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年3月	72.51㎡	59.0万円	3	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年3月	72.51㎡	59.0万円	3	3LDK
2021年5月	1,180万円	1989年3月	22.04㎡	53.5万円	1	1K
2021年3月	2,100万円	2019年11月	25.75㎡	81.6万円	3	1K
2021年3月	2,100万円	2019年11月	25.75㎡	81.6万円	3	1K
2021年1月	3,650万円	2002年11月	68.63㎡	53.2万円	3	3LDK

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モアクレスト小竹向原

東京都板橋区大谷口北町８５−１

築年月：1996年6月

専有面積：67.85㎡〜

相場価格：4,449万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モアクレスト小竹向原	東京都板橋区大谷口北町８５−１	1996年6月	67.85㎡〜	4,449万円〜	このマンションの相場を見る
パステル宮ノ下通り	東京都板橋区大谷口北町	1976年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル中板橋伍番館	東京都板橋区大谷口北町３７−１	2022年3月	25.52㎡〜	2,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中板橋	東京都板橋区大谷口北町２−９	1980年3月	34.21㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
エムアンドシーコート板橋	東京都板橋区大谷口北町６２−６	1997年11月	53.12㎡〜	3,700万円〜	このマンションの相場を見る
セブンマンション	東京都板橋区大谷口北町１２−７	1974年12月	33.03㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋第2ローヤルコーポ	東京都板橋区大谷口北町２０−１５	1995年7月	59.8㎡〜	4,338万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク中板橋	東京都板橋区大谷口北町１０−６	2017年11月	25.52㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
松原マンション	東京都板橋区大谷口北町１６−１	1974年10月	33.55㎡〜	1,396万円〜	このマンションの相場を見る
MAXIV中板橋	東京都板橋区大谷口北町５０−６	2020年8月	44.49㎡〜	3,586万円〜	このマンションの相場を見る
ハウス南ときわ台	東京都板橋区大谷口北町４９−５	1981年2月	66.45㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム中板橋ヴァリィ	東京都板橋区大谷口北町３５−７	2004年2月	44.95㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
メイツときわ台	東京都板橋区大谷口北町８９−８	1985年1月	53.93㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード中板橋3	東京都板橋区大谷口北町１２－５	2021年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドメイン中板橋	東京都板橋区大谷口北町１１−３	2004年3月	60.01㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム中板橋	東京都板橋区大谷口北町２２−６	1995年10月	50.88㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム中板橋エスポワール	東京都板橋区大谷口北町４９−７	2003年8月	56.25㎡〜	4,568万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス小竹向原	東京都板橋区大谷口北町７８−６	1990年12月	24.8㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
サツキコーポ	東京都板橋区大谷口北町４６−８	1979年8月	31.15㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
中板橋サニーコーポ	東京都板橋区大谷口北町１１−１	1983年4月	50.47㎡〜	2,995万円〜	このマンションの相場を見る

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