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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区弥生町６８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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板橋ローヤルコーポは東京都板橋区弥生町に位置し、1970年5月に建設された地上5階建てのマンションです。構造は鉄筋コンクリート(RC)で、総戸数は47戸あります。最寄り駅の中板橋駅（東武東上線）へのアクセスが良好で、都心への通勤や通学が便利な立地条件です。
外観は築年数から来るレトロな魅力を持ち、一部で改修工事が行われている可能性はあるものの、全体的に昔ながらの雰囲気を大事にしています。周辺環境は非常に静かで、住宅街としての安心感があります。また、板橋区は多くの公園や生活施設が点在しており、子育てや生活環境に優れた地域として人気があります。
資産性では、築50年以上経過しているため、新築マンションと比較して評価が若干低い可能性がありますが、立地の良さと穏やかな周辺環境から一定の価値を保持しています。所有リスクとしては、建物の老朽化や耐震性に対する確認が必要ですが、区分所有としてのメリットも存在し、資産としての保有は一定のメリットがあります。管理状況については、古い建物特有の問題を抱える可能性があるものの、地元の管理組合や専門業者による定期的なメンテナンスが行われているマンションも多く見受けられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3K | 49.25㎡ | 北東 | 1階 北東(49.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 52.8㎡ | 北東 | 1階 北東(52.8㎡)を無料査定する |
| 1 | ２Ｋ(和 4.5･6) | 28.33㎡ | 北 | 1階 北(28.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 30.04㎡ | 北 | 1階 北(30.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 30.04㎡ | 北 | 2階 北(30.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 30.04㎡ | 北 | 3階 北(30.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 30.4㎡ | 南 | 3階 南(30.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K（キッチン 3帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.5帖(1階)） | 33.58㎡ | 南 | 3階 南(33.58㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 27.61㎡ | 北 | 4階 北(27.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 28.0㎡ | 北 | 5階 北(28.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 30.04㎡ | 南 | 5階 南(30.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 980万円 | 1970年5月 | 27.71㎡ | 35.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,170万円 | 1991年11月 | 50.54㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 790万円 | 1970年5月 | 27.61㎡ | 28.6万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 1977年5月 | 72.56㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,620万円 | 2019年11月 | 25.91㎡ | 101.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,620万円 | 2019年11月 | 25.91㎡ | 101.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1977年11月 | 77.0㎡ | 32.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1977年11月 | 72.65㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 970万円 | 1989年3月 | 22.92㎡ | 42.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 940万円 | 1989年3月 | 30.06㎡ | 31.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアクレスト小竹向原 | 東京都板橋区大谷口北町８５−１ | 1996年6月 | 67.85㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パステル宮ノ下通り | 東京都板橋区大谷口北町 | 1976年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中板橋伍番館 | 東京都板橋区大谷口北町３７−１ | 2022年3月 | 25.52㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町２−９ | 1980年3月 | 34.21㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムアンドシーコート板橋 | 東京都板橋区大谷口北町６２−６ | 1997年11月 | 53.12㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンマンション | 東京都板橋区大谷口北町１２−７ | 1974年12月 | 33.03㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋第2ローヤルコーポ | 東京都板橋区大谷口北町２０−１５ | 1995年7月 | 59.8㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町１０−６ | 2017年11月 | 25.52㎡〜 | 2,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松原マンション | 東京都板橋区大谷口北町１６−１ | 1974年10月 | 33.55㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町５０−６ | 2020年8月 | 44.49㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南ときわ台 | 東京都板橋区大谷口北町４９−５ | 1981年2月 | 66.45㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋ヴァリィ | 東京都板橋区大谷口北町３５−７ | 2004年2月 | 44.95㎡〜 | 2,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツときわ台 | 東京都板橋区大谷口北町８９−８ | 1985年1月 | 53.93㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード中板橋3 | 東京都板橋区大谷口北町１２－５ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドメイン中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町１１−３ | 2004年3月 | 60.01㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋 | 東京都板橋区大谷口北町２２−６ | 1995年10月 | 50.88㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム中板橋エスポワール | 東京都板橋区大谷口北町４９−７ | 2003年8月 | 56.25㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小竹向原 | 東京都板橋区大谷口北町７８−６ | 1990年12月 | 24.8㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サツキコーポ | 東京都板橋区大谷口北町４６−８ | 1979年8月 | 31.15㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中板橋サニーコーポ | 東京都板橋区大谷口北町１１−１ | 1983年4月 | 50.47㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
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