ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,139万円〜 5,166万円（316万円〜 319万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都杉並区成田東５丁目３５−１２
築年月	1997年11月
総階数	7階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	南阿佐ケ谷駅徒歩3分荻窪駅徒歩17分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配ﾛｯｶｰ

浴室乾燥機

ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

TEL2回線

CATV

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ヴィンテージ南阿佐ケ谷」は、1997年11月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は29戸で、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩3分という抜群の立地にあります。マンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性です。

周辺の生活施設としては、コンビニにミニストップ杉並消防署前店（距離：19m）やセブンイレブン南阿佐谷駅前店（距離：219m）、ミニストップ南阿佐ヶ谷店（距離：252m）があります。スーパーはまいばすけっと阿佐谷南3丁目店（距離：209m）、ココスナカムラ阿佐ヶ谷店（距離：338m）、みんなのイチバ阿佐ヶ谷南1丁目店（距離：346m）があります。また、飲食店ではかつ源（距離：9m）、Bistrot33 santrois（ビストロサントロワ）（距離：111m）、彦もん熊本郷土料理（距離：132m）などがあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、周辺にはなぎさデンタルクリニック（距離：64m）、柴田歯科（距離：125m）、バランス・ラボ整骨院（距離：125m）といった病院や、マロン薬局南阿佐谷店（距離：171m）、むさしの薬局阿佐谷店（距離：279m）、日本調剤南阿佐ヶ谷薬局（距離：359m）などの薬局もあり、安心して健康管理に取り組むことができます。

さらに、公共施設としては、杉並消防署（距離：68m）、すぎなみ協働プラザ（距離：273m）、杉並区役所産業商工会館（距離：274m）が周辺にあります。また、成田東公園（距離：362m）、なりむね児童遊園（距離：392m）、成宗公園（距離：480m）などの公園も近くにあり、自然と触れ合うことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。杉並区立阿佐ケ谷中学校（距離：283m）、杉並区立杉並第七小学校（距離：339m）、杉並区立杉七学童クラブ（距離：351m）が近くにあります。保育園や幼稚園としては、ゆらりんMOMOの家保育園（距離：244m）、のはら保育園（距離：369m）、doors南阿佐谷（距離：466m）などがあり、子育て世代にも優しい環境が整っています。

「ヴィンテージ南阿佐ケ谷」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地にあるマンションです。ミニストップやスーパーなどの買い物施設からは徒歩圏内で利用でき、飲食店も多くあります。また、医療機関や保育園、学校も近く、子育て世代にも優しい環境です。交通の便も良く、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩3分というアクセスの良さも魅力的です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 世田谷区, 武蔵野市, 新宿区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィンテージ南阿佐ヶ谷は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

1LDK

40.25㎡

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3階北

2LDK

54.07㎡

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4階南東

1DK

32.5㎡

この部屋を無料査定する

4階南

１ＳＬＤＫ

53.46㎡

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4階北東

2LDK

53.46㎡

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6階西

1LDK

51.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	40.25㎡	北東	1階北東(40.25㎡)を無料査定する
3	2LDK	54.07㎡	北	3階北(54.07㎡)を無料査定する
4	1DK	32.5㎡	南東	4階南東(32.5㎡)を無料査定する
4	１ＳＬＤＫ	53.46㎡	南	4階南(53.46㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.46㎡	北東	4階北東(53.46㎡)を無料査定する
6	1LDK	51.13㎡	西	6階西(51.13㎡)を無料査定する

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区成田東５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	1983年3月	47.21㎡	77.9万円	6	2LDK
2024年11月	12,280万円	2016年6月	80.77㎡	152.0万円	3	3LDK
2024年11月	2,025万円	1973年11月	26.68㎡	75.9万円	10	1R
2024年11月	2,025万円	1973年11月	26.68㎡	75.9万円	10	1R
2024年11月	12,280万円	2016年6月	80.77㎡	152.0万円	3	3LDK
2024年11月	12,280万円	2016年6月	80.77㎡	152.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,680万円	1983年3月	47.21㎡	77.9万円	6	2LDK
2024年11月	6,550万円	2020年2月	36.21㎡	180.9万円	5	1LDK
2024年11月	6,550万円	2020年2月	36.21㎡	180.9万円	5	1LDK
2024年11月	6,980万円	1980年7月	86.87㎡	80.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,780万円	1973年11月	26.68㎡	66.7万円	7	1K
2024年11月	6,980万円	1980年7月	86.87㎡	80.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,780万円	1973年11月	26.68㎡	66.7万円	7	1K
2024年10月	1,200万円	1972年3月	35.71㎡	33.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,200万円	1972年3月	35.71㎡	33.6万円	5	1LDK
2024年10月	1,200万円	1972年3月	35.71㎡	33.6万円	5	1LDK
2024年10月	5,380万円	1990年9月	56.62㎡	95.0万円	3	1LDK
2024年10月	5,380万円	1990年9月	56.62㎡	95.0万円	3	1LDK
2024年10月	1,720万円	1973年11月	31.78㎡	54.1万円	7	1R
2024年10月	1,720万円	1973年11月	31.78㎡	54.1万円	7	1R
2024年10月	5,380万円	1990年9月	56.62㎡	95.0万円	3	1LDK
2024年10月	3,499万円	1972年3月	43.91㎡	79.7万円	6	1K
2024年10月	3,499万円	1972年3月	43.91㎡	79.7万円	6	1K
2024年10月	3,499万円	1972年3月	43.91㎡	79.7万円	6	1K
2024年10月	5,680万円	1990年8月	54.0㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,680万円	1990年8月	54.0㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	5,680万円	1990年8月	54.0㎡	105.2万円	3	2LDK
2024年10月	11,990万円	2016年6月	84.06㎡	142.6万円	2	3LDK
2024年10月	11,990万円	2016年6月	84.06㎡	142.6万円	2	3LDK
2024年10月	11,990万円	2016年6月	84.06㎡	142.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1973年11月	30.77㎡	74.1万円	4	1R
2024年10月	2,280万円	1973年11月	30.77㎡	74.1万円	4	1R
2024年9月	7,380万円	2010年7月	71.01㎡	103.9万円	1	2LDK
2024年9月	7,380万円	2010年7月	71.01㎡	103.9万円	1	2LDK
2024年9月	3,480万円	1973年8月	46.35㎡	75.1万円	10	1LDK
2024年9月	3,480万円	1973年8月	46.35㎡	75.1万円	10	1LDK
2024年9月	3,480万円	1973年8月	46.35㎡	75.1万円	10	1LDK
2024年9月	2,580万円	1973年8月	31.92㎡	80.8万円	2	1LDK
2024年9月	2,580万円	1973年8月	31.92㎡	80.8万円	2	1LDK
2024年9月	2,580万円	1973年8月	31.92㎡	80.8万円	2	1LDK
2024年9月	9,980万円	2016年7月	67.98㎡	146.8万円	4	2LDK
2024年9月	9,980万円	2016年7月	67.98㎡	146.8万円	4	2LDK
2024年9月	9,980万円	2016年7月	67.98㎡	146.8万円	4	2LDK
2024年9月	7,880万円	2003年2月	74.5㎡	105.8万円	4	3LDK
2024年9月	8,680万円	1996年8月	77.49㎡	112.0万円	8	3LDK
2024年9月	8,680万円	1996年8月	77.49㎡	112.0万円	8	3LDK
2024年9月	2,290万円	2003年2月	25.61㎡	89.4万円	2	1K
2024年9月	2,290万円	2003年2月	25.61㎡	89.4万円	2	1K
2024年9月	6,750万円	2003年2月	75.4㎡	89.5万円	3	3LDK
2024年9月	1,300万円	1992年4月	20.62㎡	63.0万円	3	1K
2024年9月	1,300万円	1992年4月	20.62㎡	63.0万円	3	1K
2024年9月	1,300万円	1992年4月	20.62㎡	63.0万円	3	1K
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	-1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	-1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2008年3月	100.02㎡	64.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,700万円	1974年7月	48.01㎡	56.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,700万円	1974年7月	48.01㎡	56.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,480万円	1973年11月	31.78㎡	78.0万円	10	1K
2024年8月	2,480万円	1973年11月	31.78㎡	78.0万円	10	1K
2024年7月	12,480万円	2016年7月	81.66㎡	152.8万円	2	4LDK
2024年7月	12,480万円	2016年7月	81.66㎡	152.8万円	2	4LDK
2024年7月	12,980万円	2020年3月	71.53㎡	181.5万円	4	2LDK
2024年7月	12,980万円	2020年3月	71.53㎡	181.5万円	4	2LDK
2024年7月	6,980万円	2015年8月	70.5㎡	99.0万円	2	3LDK
2024年7月	6,980万円	2015年8月	70.5㎡	99.0万円	2	3LDK
2024年7月	6,980万円	2015年8月	70.5㎡	99.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,880万円	1974年12月	46.5㎡	61.9万円	2	2LDK
2024年7月	2,880万円	1974年12月	46.5㎡	61.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,080万円	1974年7月	48.01㎡	64.2万円	9	2LDK
2024年7月	3,080万円	1974年7月	48.01㎡	64.2万円	9	2LDK
2024年7月	10,980万円	2016年7月	78.42㎡	140.0万円	1	3LDK
2024年7月	10,980万円	2016年7月	78.42㎡	140.0万円	1	3LDK
2024年7月	6,380万円	1994年2月	62.15㎡	102.7万円	2	3LDK
2024年7月	14,880万円	2016年6月	95.88㎡	155.2万円	6	3LDK
2024年7月	14,880万円	2016年6月	95.88㎡	155.2万円	6	3LDK
2024年7月	14,880万円	2016年6月	95.88㎡	155.2万円	6	3LDK
2024年7月	4,890万円	1980年7月	70.18㎡	69.7万円	2	2LDK
2024年7月	4,890万円	1980年7月	70.18㎡	69.7万円	2	2LDK
2024年7月	5,000万円	1986年11月	73.62㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年7月	5,000万円	1986年11月	73.62㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年7月	5,000万円	1986年11月	73.62㎡	67.9万円	3	2LDK
2024年7月	5,880万円	1996年11月	60.14㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	13,800万円	2016年6月	95.88㎡	143.9万円	3	5LDK
2024年7月	5,880万円	1996年11月	60.14㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	13,800万円	2016年6月	95.88㎡	143.9万円	3	5LDK
2024年7月	5,880万円	1996年11月	60.14㎡	97.8万円	3	3LDK
2024年7月	13,800万円	2016年6月	95.88㎡	143.9万円	3	5LDK
2024年6月	7,290万円	2006年1月	53.84㎡	135.4万円	5	2LDK
2024年6月	7,290万円	2006年1月	53.84㎡	135.4万円	5	2LDK
2024年6月	10,880万円	2003年3月	77.44㎡	140.5万円	4	3LDK
2024年6月	2,580万円	1973年11月	33.05㎡	78.1万円	8	1LDK
2024年6月	2,580万円	1973年11月	33.05㎡	78.1万円	8	1LDK
2024年6月	13,480万円	2016年7月	90.33㎡	149.2万円	3	4LDK
2024年6月	13,480万円	2016年7月	90.33㎡	149.2万円	3	4LDK
2024年6月	4,380万円	2006年2月	41.04㎡	106.7万円	3	1LDK
2024年6月	4,380万円	2006年2月	41.04㎡	106.7万円	3	1LDK
2024年5月	1,000万円	1992年4月	16.0㎡	62.5万円	2	1R

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近隣のマンション情報

コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス

東京都杉並区成田東５丁目３−２

築年月：1986年11月

専有面積：73.62㎡〜

相場価格：5,941万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス	東京都杉並区成田東５丁目３−２	1986年11月	73.62㎡〜	5,941万円〜	このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷ハウス	東京都杉並区成田東５丁目２２−８	2021年10月	54.74㎡〜	6,309万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３４−２０	1996年8月	30.82㎡〜	3,065万円〜	このマンションの相場を見る
コージーコート阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目２０−１０	1990年6月	54.0㎡〜	5,284万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３４−２２	1983年7月	22.5㎡〜	1,676万円〜	このマンションの相場を見る
ソアール阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３−２３	1985年2月	15.6㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る
成宗マンション	東京都杉並区成田東５丁目１５−２１	1971年3月	53.91㎡〜	3,570万円〜	このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション	東京都杉並区成田東５丁目４２−１０	1973年8月	31.92㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
南阿佐ヶ谷パークホームズ	東京都杉並区成田東５丁目２９−２８	1985年3月	53.75㎡〜	3,981万円〜	このマンションの相場を見る
興松マンション	東京都杉並区成田東５丁目４０−１１	1976年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３９−１１	1973年11月	26.68㎡〜	1,648万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目３４−１６	2012年2月	40.29㎡〜	4,919万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス	東京都杉並区成田東５丁目１７−１８	2012年2月	45.37㎡〜	5,415万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目２９−４	2003年2月	58.88㎡〜	6,385万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2	東京都杉並区成田東５丁目１５−２５	1985年4月	14.56㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
南阿佐ヶ谷シティハウス	東京都杉並区成田東５丁目３４−１４	1989年10月	18.0㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
グロリオール荻窪	東京都杉並区成田東５丁目１５−１７	1990年7月	27.18㎡〜	2,226万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目２０−８	1995年6月	55.79㎡〜	5,897万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷	東京都杉並区成田東５丁目４０−９	1997年2月	27.23㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ荻窪	東京都杉並区成田東５丁目１７−９	1997年3月	25.92㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷について

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