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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,676万円 〜 3,293万円 （246万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区成田東５丁目３４−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンキャピタル南阿佐ケ谷」は、1983年7月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は40戸です。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅からは徒歩3分の距離に位置しており、交通の便も非常に良いです。
周辺にはさまざまな施設があり、住民の生活を豊かにする環境が整っています。例えば、最寄りのコンビニまでは徒歩55mの距離にあり、スーパーや飲食店も近隣にあります。まいばすけっとやココスナカムラ、みんなのイチバなどがあり、日常の買い物に便利です。飲食店も多く、かつ源やBistrot33 santrois、彦もん熊本郷土料理、魔法陣、ひっぽなどがあり、多彩なメニューが楽しめます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。なぎさデンタルクリニックや柴田歯科、バランス・ラボ整骨院などの医療機関が近くにあり、健康面でも安心です。薬局もマロン薬局南阿佐谷店やむさしの薬局阿佐谷店、スギ薬局阿佐ケ谷店などがあり、薬の購入も便利です。
他にも公共施設や公園、学校なども近くにあります。交通安全や防災の面で重要な存在である杉並消防署やすぎなみ協働プラザ、杉並区役所産業商工会館などが徒歩圏内にあります。公園もなりむね児童遊園や成田東公園、阿佐ヶ谷南公園などがあり、自然豊かな環境でリフレッシュすることができます。また、子育て世代にとっても嬉しい点として、近隣には杉並区立の小学校や中学校、保育園や幼稚園もあります。
「グリーンキャピタル南阿佐ケ谷」は、交通の利便性や充実した周辺施設、自然環境など、住民の生活に大変快適さを与える魅力がたくさん詰まっています。19682
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 世田谷区, 武蔵野市, 新宿区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1K
23.8㎡
3階 南東
1DK
22.5㎡
3階 南西
1LDK
44.2㎡
3階 北
2LDK
44.2㎡
4階 南東
1DK
22.5㎡
6階 西
1DK
25.13㎡
7階 南東
1DK
22.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 23.8㎡ | 北 | 1階 北(23.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 22.5㎡ | 南東 | 3階 南東(22.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 44.2㎡ | 南西 | 3階 南西(44.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 44.2㎡ | 北 | 3階 北(44.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 22.5㎡ | 南東 | 4階 南東(22.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 25.13㎡ | 西 | 6階 西(25.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 22.5㎡ | 南東 | 7階 南東(22.5㎡)を無料査定する |
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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区成田東５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 47.21㎡ | 77.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2016年6月 | 80.77㎡ | 152.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,025万円 | 1973年11月 | 26.68㎡ | 75.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 2,025万円 | 1973年11月 | 26.68㎡ | 75.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2016年6月 | 80.77㎡ | 152.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,280万円 | 2016年6月 | 80.77㎡ | 152.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1983年3月 | 47.21㎡ | 77.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,550万円 | 2020年2月 | 36.21㎡ | 180.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,550万円 | 2020年2月 | 36.21㎡ | 180.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1980年7月 | 86.87㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 26.68㎡ | 66.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1980年7月 | 86.87㎡ | 80.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1973年11月 | 26.68㎡ | 66.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 35.71㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 35.71㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 1972年3月 | 35.71㎡ | 33.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年9月 | 56.62㎡ | 95.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年9月 | 56.62㎡ | 95.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,720万円 | 1973年11月 | 31.78㎡ | 54.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,720万円 | 1973年11月 | 31.78㎡ | 54.1万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1990年9月 | 56.62㎡ | 95.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1972年3月 | 43.91㎡ | 79.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1972年3月 | 43.91㎡ | 79.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,499万円 | 1972年3月 | 43.91㎡ | 79.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1990年8月 | 54.0㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1990年8月 | 54.0㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1990年8月 | 54.0㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,990万円 | 2016年6月 | 84.06㎡ | 142.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,990万円 | 2016年6月 | 84.06㎡ | 142.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,990万円 | 2016年6月 | 84.06㎡ | 142.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 30.77㎡ | 74.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 30.77㎡ | 74.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 71.01㎡ | 103.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,380万円 | 2010年7月 | 71.01㎡ | 103.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年8月 | 46.35㎡ | 75.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年8月 | 46.35㎡ | 75.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1973年8月 | 46.35㎡ | 75.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 31.92㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 31.92㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1973年8月 | 31.92㎡ | 80.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2016年7月 | 67.98㎡ | 146.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2016年7月 | 67.98㎡ | 146.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,980万円 | 2016年7月 | 67.98㎡ | 146.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,880万円 | 2003年2月 | 74.5㎡ | 105.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1996年8月 | 77.49㎡ | 112.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 1996年8月 | 77.49㎡ | 112.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 2003年2月 | 25.61㎡ | 89.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 2003年2月 | 25.61㎡ | 89.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 6,750万円 | 2003年2月 | 75.4㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 20.62㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 20.62㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1992年4月 | 20.62㎡ | 63.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2008年3月 | 100.02㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1974年7月 | 48.01㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1974年7月 | 48.01㎡ | 56.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 31.78㎡ | 78.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 31.78㎡ | 78.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2016年7月 | 81.66㎡ | 152.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2016年7月 | 81.66㎡ | 152.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2020年3月 | 71.53㎡ | 181.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,980万円 | 2020年3月 | 71.53㎡ | 181.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2015年8月 | 70.5㎡ | 99.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 46.5㎡ | 61.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 46.5㎡ | 61.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1974年7月 | 48.01㎡ | 64.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1974年7月 | 48.01㎡ | 64.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 78.42㎡ | 140.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,980万円 | 2016年7月 | 78.42㎡ | 140.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 1994年2月 | 62.15㎡ | 102.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,880万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 155.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,880万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 155.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 14,880万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 155.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1980年7月 | 70.18㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1980年7月 | 70.18㎡ | 69.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 1986年11月 | 73.62㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 1986年11月 | 73.62㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 1986年11月 | 73.62㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 60.14㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 143.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 60.14㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 143.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1996年11月 | 60.14㎡ | 97.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 13,800万円 | 2016年6月 | 95.88㎡ | 143.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年6月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,880万円 | 2003年3月 | 77.44㎡ | 140.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 33.05㎡ | 78.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 33.05㎡ | 78.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年6月 | 13,480万円 | 2016年7月 | 90.33㎡ | 149.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 13,480万円 | 2016年7月 | 90.33㎡ | 149.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 41.04㎡ | 106.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2006年2月 | 41.04㎡ | 106.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1992年4月 | 16.0㎡ | 62.5万円 | 2 | 1R |
グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス | 東京都杉並区成田東５丁目３−２ | 1986年11月 | 73.62㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷ハウス | 東京都杉並区成田東５丁目２２−８ | 2021年10月 | 54.74㎡〜 | 6,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３４−２０ | 1996年8月 | 30.82㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目２０−１０ | 1990年6月 | 54.0㎡〜 | 5,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３−２３ | 1985年2月 | 15.6㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成宗マンション | 東京都杉並区成田東５丁目１５−２１ | 1971年3月 | 53.91㎡〜 | 3,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷陵雲閣マンション | 東京都杉並区成田東５丁目４２−１０ | 1973年8月 | 31.92㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南阿佐ヶ谷パークホームズ | 東京都杉並区成田東５丁目２９−２８ | 1985年3月 | 53.75㎡〜 | 3,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 興松マンション | 東京都杉並区成田東５丁目４０−１１ | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビジネスハイツ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３９−１１ | 1973年11月 | 26.68㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３４−１６ | 2012年2月 | 40.29㎡〜 | 4,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目３５−１２ | 1997年11月 | 32.5㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 東京都杉並区成田東５丁目１７−１８ | 2012年2月 | 45.37㎡〜 | 5,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目２９−４ | 2003年2月 | 58.88㎡〜 | 6,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 | 東京都杉並区成田東５丁目１５−２５ | 1985年4月 | 14.56㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南阿佐ヶ谷シティハウス | 東京都杉並区成田東５丁目３４−１４ | 1989年10月 | 18.0㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリオール荻窪 | 東京都杉並区成田東５丁目１５−１７ | 1990年7月 | 27.18㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目２０−８ | 1995年6月 | 55.79㎡〜 | 5,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区成田東５丁目４０−９ | 1997年2月 | 27.23㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィレ荻窪 | 東京都杉並区成田東５丁目１７−９ | 1997年3月 | 25.92㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
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