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阿佐ヶ谷ハウス

阿佐ヶ谷ハウスの売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
6,309万円 〜 10,279万円
（381万円 〜 402万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都杉並区成田東５丁目２２−８
築年月2021年10月
総階数3階
総戸数25戸
専有面積54.74㎡ 〜 84.55㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

阿佐ヶ谷ハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「阿佐ヶ谷ハウス」は、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅から徒歩8分の立地にある、2021年10月に竣工したマンションです。総戸数は25戸で、地上3階建てとなっています。周辺にはさまざまな施設があり、快適な暮らしをサポートします。

コンビニでは、徒歩104メートルの場所にファミリーマートとミニストップ、徒歩329メートルの場所にローソンがあります。スーパーも徒歩258メートルの場所にまいばすけっと、徒歩345メートルの場所にJA東京中央のファーマーズマーケット荻窪、徒歩581メートルの場所にみんなのイチバ阿佐ヶ谷南1丁目店があります。また、飲食店も豊富で、徒歩120メートルの場所に和佐家、徒歩127メートルの場所に牛乳屋さんのソフトクリーム、徒歩144メートルの場所に魔法陣や藤野家、徒歩232メートルの場所にコタンがあります。

健康面でも安心できる施設が揃っており、徒歩144メートルの場所に味村歯科医院やなぎさデンタルクリニック、徒歩333メートルの場所にダスキンライフケア荻窪ステーションがあります。薬局も徒歩461メートルの場所にマロン薬局南阿佐谷店、徒歩526メートルの場所にむさしの薬局阿佐谷店、徒歩611メートルの場所にスギ薬局阿佐ヶ谷店があります。

公共施設では、徒歩222メートルの場所に杉並警察署成宗交番や杉並区立中央図書館、徒歩334メートルの場所に杉並消防署があります。公園にも近く、徒歩205メートルの場所に成宗公園やなりむね児童遊園、徒歩300メートルの場所に阿佐ヶ谷南公園があります。

教育施設では、徒歩226メートルの場所に杉並区立杉並第七小学校や杉並区立杉七学童クラブ、徒歩430メートルの場所に私立文化学園大学杉並高校があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩265メートルの場所に杉並区立阿佐谷南保育園、徒歩366メートルの場所にグローバルキッズ荻窪保育園、徒歩511メートルの場所にゆらりんMOMOの家保育園があります。

「阿佐ヶ谷ハウス」は、交通の便も良く周辺施設も充実しており、マンション内には快適で便利な設備も充実しています。阿佐ケ谷エリアでの暮らしを考えている方にとって、魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

阿佐ヶ谷ハウスの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 世田谷区, 三鷹市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

阿佐ヶ谷ハウスの最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。阿佐ヶ谷ハウスは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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阿佐ヶ谷ハウスの存在する東京都杉並区成田東５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
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2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
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2024年10月1,720万円1973年11月31.78㎡54.1万円71R
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2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
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2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
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2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
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2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
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2024年9月7,380万円2010年7月71.01㎡103.9万円12LDK
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2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
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2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
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2024年9月7,880万円2003年2月74.5㎡105.8万円43LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月2,290万円2003年2月25.61㎡89.4万円21K
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2024年9月6,750万円2003年2月75.4㎡89.5万円33LDK
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
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2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
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2024年8月2,700万円1974年7月48.01㎡56.2万円52LDK
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2024年8月2,480万円1973年11月31.78㎡78.0万円101K
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2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
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2024年7月2,880万円1974年12月46.5㎡61.9万円22LDK
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2024年7月3,080万円1974年7月48.01㎡64.2万円92LDK
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2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
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2024年7月6,380万円1994年2月62.15㎡102.7万円23LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月4,890万円1980年7月70.18㎡69.7万円22LDK
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2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
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2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
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2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
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2024年6月10,880万円2003年3月77.44㎡140.5万円43LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年5月1,000万円1992年4月16.0㎡62.5万円21R
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興松マンション東京都杉並区成田東５丁目４０−１１1976年12月----このマンションの相場を見る
ビジネスハイツ阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目３９−１１1973年11月26.68㎡〜1,648万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目３４−１６2012年2月40.29㎡〜4,919万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目３５−１２1997年11月32.5㎡〜3,139万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ阿佐ヶ谷サウス東京都杉並区成田東５丁目１７−１８2012年2月45.37㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目２９−４2003年2月58.88㎡〜6,385万円〜このマンションの相場を見る
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2東京都杉並区成田東５丁目１５−２５1985年4月14.56㎡〜1,070万円〜このマンションの相場を見る
南阿佐ヶ谷シティハウス東京都杉並区成田東５丁目３４−１４1989年10月18.0㎡〜1,426万円〜このマンションの相場を見る
グロリオール荻窪東京都杉並区成田東５丁目１５−１７1990年7月27.18㎡〜2,226万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目２０−８1995年6月55.79㎡〜5,897万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東５丁目４０−９1997年2月27.23㎡〜2,800万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ荻窪東京都杉並区成田東５丁目１７−９1997年3月25.92㎡〜1,921万円〜このマンションの相場を見る
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