シティタワー天王寺真田山の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
4,686万円〜 7,204万円（271万円〜 308万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	大阪府大阪市天王寺区玉造元町８−１８
築年月	2012年3月
総階数	34階
総戸数	221戸
専有面積	57.12㎡〜 77.35㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	玉造駅徒歩2分

施設・設備

24h有人管理ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ

PRｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ

緊急離着陸場

緊急地震速報配信ｻｰﾋﾞｽ

非常用発電機

食洗機

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

24hｺﾞﾐ出し可

ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟｶﾊﾞｰ

温水洗浄機能付暖房便座

自転車用ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ2基

ﾀﾞｲﾚｸﾄｽｶｲﾋﾞｭｰ

ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ

シティタワー天王寺真田山の

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

シティタワー天王寺真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。

周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	82,148	100.0
2025年	87,171	106.1
2030年	88,844	108.2
2035年	89,667	109.2
2040年	89,586	109.1
2045年	88,645	107.9
2050年	87,094	106.0

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市中央区, 大阪市城東区, 大阪市浪速区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

シティタワー天王寺真田山の最寄り玉造駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シティタワー天王寺真田山は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.1万円に比べて、築40年以上では218.5万円と35.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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シティタワー天王寺真田山の存在する大阪府大阪市天王寺区玉造元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,780万円	2012年2月	77.35㎡	113.5万円	21	2LDK
2024年11月	2,480万円	2005年4月	40.08㎡	61.9万円	3	1LDK
2024年11月	2,480万円	2005年4月	40.08㎡	61.9万円	3	1LDK
2024年11月	7,500万円	2012年2月	70.36㎡	106.6万円	23	3LDK
2024年11月	6,980万円	2012年2月	70.36㎡	99.2万円	21	2LDK
2024年10月	7,980万円	2012年2月	77.35㎡	103.2万円	13	3LDK
2024年10月	990万円	1988年8月	24.75㎡	40.0万円	1	1K
2024年9月	6,580万円	2012年2月	68.69㎡	95.8万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	2015年2月	54.25㎡	73.4万円	4	2LDK
2024年9月	3,980万円	2015年2月	54.25㎡	73.4万円	4	2LDK
2024年9月	6,490万円	2012年2月	70.36㎡	92.2万円	18	2LDK
2024年8月	6,700万円	2023年11月	63.5㎡	105.5万円	10	3LDK
2024年8月	6,700万円	2023年11月	63.5㎡	105.5万円	10	3LDK
2024年8月	6,700万円	2023年11月	63.5㎡	105.5万円	10	3LDK
2024年8月	650万円	1986年7月	19.23㎡	33.8万円	6	1R
2024年7月	800万円	1991年2月	24.04㎡	33.3万円	3	1R
2024年7月	8,880万円	2012年2月	77.35㎡	114.8万円	25	2LDK
2024年7月	6,480万円	2012年2月	69.89㎡	92.7万円	24	3LDK
2024年6月	4,680万円	2019年6月	55.15㎡	84.9万円	11	2LDK
2024年6月	3,580万円	2015年2月	54.25㎡	66.0万円	3	2LDK
2024年6月	3,580万円	2015年2月	54.25㎡	66.0万円	3	2LDK
2024年6月	4,980万円	2012年2月	57.12㎡	87.2万円	30	2LDK
2024年6月	4,280万円	2012年2月	59.11㎡	72.4万円	10	2LDK
2024年6月	4,280万円	2012年2月	59.11㎡	72.4万円	10	2LDK
2024年5月	880万円	1986年7月	18.89㎡	46.6万円	3	1K
2024年4月	7,180万円	2012年2月	77.35㎡	92.8万円	23	4LDK
2024年4月	8,780万円	2012年3月	77.35㎡	113.5万円	24	4LDK
2024年4月	4,980万円	2012年2月	66.0㎡	75.5万円	13	2LDK
2024年4月	4,980万円	2012年2月	66.0㎡	75.5万円	13	2LDK
2024年3月	990万円	1991年2月	39.73㎡	24.9万円	9	1K
2024年3月	2,800万円	2015年2月	43.63㎡	64.2万円	4	1LDK
2024年3月	2,800万円	2015年2月	43.63㎡	64.2万円	4	1LDK
2024年3月	6,380万円	2012年2月	68.69㎡	92.9万円	21	2LDK
2024年3月	2,680万円	1988年8月	49.07㎡	54.6万円	8	1LDK
2024年3月	4,980万円	2012年2月	66.31㎡	75.1万円	13	2LDK
2024年3月	4,980万円	2012年2月	66.31㎡	75.1万円	13	2LDK
2024年2月	1,580万円	1985年12月	36.9㎡	42.8万円	7	1R
2024年2月	1,580万円	1985年12月	36.9㎡	42.8万円	7	1R
2024年2月	4,000万円	1988年7月	53.55㎡	74.7万円	9	2LDK
2024年1月	6,980万円	2012年2月	77.35㎡	90.2万円	17	3LDK
2023年12月	4,680万円	2013年1月	60.59㎡	77.2万円	13	2LDK
2023年12月	6,700万円	2012年2月	77.35㎡	86.6万円	14	3LDK
2023年12月	3,250万円	2015年2月	54.25㎡	59.9万円	4	2LDK
2023年12月	3,250万円	2015年2月	54.25㎡	59.9万円	4	2LDK
2023年11月	6,780万円	2012年2月	77.35㎡	87.7万円	11	2LDK
2023年11月	780万円	1985年12月	17.22㎡	45.3万円	4	1R
2023年11月	780万円	1985年12月	17.22㎡	45.3万円	4	1R
2023年10月	4,180万円	1999年6月	71.25㎡	58.7万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	1999年6月	71.0㎡	58.9万円	2	3LDK
2023年10月	4,180万円	1999年6月	71.25㎡	58.7万円	2	3LDK
2023年10月	4,380万円	2012年2月	61.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年10月	4,380万円	2012年2月	61.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年9月	4,980万円	2013年1月	72.68㎡	68.5万円	9	2LDK
2023年9月	3,480万円	2005年4月	53.16㎡	65.5万円	12	2LDK
2023年9月	3,480万円	2005年4月	53.16㎡	65.5万円	12	2LDK
2023年9月	4,980万円	2012年2月	57.12㎡	87.2万円	21	2LDK
2023年8月	3,980万円	2005年5月	61.65㎡	64.6万円	7	1LDK
2023年8月	3,980万円	2005年5月	61.65㎡	64.6万円	7	1LDK
2023年7月	2,990万円	2015年2月	43.63㎡	68.5万円	9	1LDK
2023年7月	2,990万円	2015年2月	43.63㎡	68.5万円	9	1LDK
2023年7月	3,980万円	2019年6月	50.0㎡	79.6万円	3	2LDK
2023年7月	5,480万円	2012年2月	57.12㎡	95.9万円	34	2LDK
2023年6月	4,350万円	2012年2月	59.97㎡	72.5万円	14	2LDK
2023年6月	4,350万円	2012年2月	59.97㎡	72.5万円	14	2LDK
2023年6月	5,380万円	2005年4月	70.49㎡	76.3万円	12	3LDK
2023年6月	5,380万円	2005年4月	70.49㎡	76.3万円	12	3LDK
2023年6月	4,180万円	2019年6月	50.0㎡	83.6万円	13	2LDK
2023年5月	6,680万円	2012年2月	70.36㎡	94.9万円	34	2LDK
2023年5月	3,580万円	1999年7月	62.01㎡	57.7万円	4	3LDK
2023年5月	3,980万円	2015年2月	54.25㎡	73.4万円	7	2LDK
2023年5月	3,980万円	2015年2月	54.25㎡	73.4万円	7	2LDK
2023年4月	6,498万円	2012年2月	70.36㎡	92.4万円	33	3LDK
2023年4月	3,980万円	2019年6月	55.15㎡	72.2万円	2	2LDK
2023年4月	2,800万円	2015年3月	43.63㎡	64.2万円	7	1LDK
2023年4月	2,800万円	2015年3月	43.63㎡	64.2万円	7	1LDK
2023年4月	3,080万円	1986年7月	60.22㎡	51.1万円	8	3LDK
2023年3月	5,880万円	2012年2月	70.36㎡	83.6万円	28	2LDK
2023年3月	4,280万円	2005年4月	70.49㎡	60.7万円	12	3LDK
2023年3月	4,280万円	2005年4月	70.49㎡	60.7万円	12	3LDK
2023年3月	5,280万円	2012年2月	68.69㎡	76.9万円	7	3LDK
2023年2月	4,380万円	2012年2月	61.42㎡	71.3万円	14	1LDK
2023年2月	4,380万円	2012年2月	61.42㎡	71.3万円	14	1LDK
2022年12月	5,680万円	2012年2月	70.36㎡	80.7万円	26	2LDK
2022年12月	3,430万円	2015年2月	54.25㎡	63.2万円	4	2LDK
2022年12月	3,430万円	2015年2月	54.25㎡	63.2万円	4	2LDK
2022年12月	660万円	1985年12月	17.22㎡	38.3万円	9	1R
2022年12月	660万円	1985年12月	17.22㎡	38.3万円	9	1R
2022年12月	2,920万円	2015年2月	43.63㎡	66.9万円	8	1LDK
2022年12月	2,920万円	2015年2月	43.63㎡	66.9万円	8	1LDK
2022年11月	6,980万円	2012年2月	77.35㎡	90.2万円	31	2LDK
2022年11月	5,980万円	2012年2月	68.69㎡	87.1万円	33	2LDK
2022年11月	5,800万円	2012年2月	70.36㎡	82.4万円	24	3LDK
2022年8月	1,560万円	1991年2月	49.28㎡	31.7万円	10	1LDK
2022年7月	6,150万円	2012年12月	68.69㎡	89.5万円	28	3LDK
2022年6月	700万円	1985年12月	18.45㎡	37.9万円	4	1R
2022年6月	700万円	1985年12月	18.45㎡	37.9万円	4	1R
2022年6月	3,480万円	1997年6月	63.1㎡	55.2万円	5	3LDK
2022年6月	3,480万円	1997年6月	63.1㎡	55.2万円	5	3LDK
2022年6月	3,580万円	1988年7月	64.11㎡	55.8万円	3	3LDK
2022年6月	700万円	1985年12月	18.45㎡	37.9万円	9	1R

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ステイツ上町台レジデンス玉造の杜

大阪府大阪市中央区玉造１丁目１６−１３

築年月：2001年3月

専有面積：76.15㎡〜

相場価格：4,760万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ上町台レジデンス玉造の杜	大阪府大阪市中央区玉造１丁目１６−１３	2001年3月	76.15㎡〜	4,760万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス上町台玉造	大阪府大阪市中央区玉造１丁目６−１０	2005年1月	58.8㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン上町台スタイル	大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−１８	2012年7月	71.01㎡〜	5,283万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンステイツ上町台玉造の杜	大阪府大阪市中央区玉造１丁目１７−６	2000年12月	70.0㎡〜	4,367万円〜	このマンションの相場を見る
上町台アーバンライフ	大阪府大阪市中央区玉造１丁目２４−２２	2002年12月	70.33㎡〜	4,679万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ森之宮	大阪府大阪市中央区玉造１丁目２１−１	1998年3月	61.01㎡〜	3,521万円〜	このマンションの相場を見る
プラネルネスプリングスタワー大阪	大阪府大阪市中央区玉造１丁目１−２５	2005年12月	48.6㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン玉造中央	大阪府大阪市中央区玉造１丁目１５−９	1998年2月	65.62㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ真田山公園	大阪府大阪市天王寺区空堀町４−１７	1981年8月	6.16㎡〜	252万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区空堀町５−１５	1996年8月	55.83㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストフィオーレ天王寺空堀町	大阪府大阪市天王寺区空堀町７−６	2019年9月	23.74㎡〜	2,404万円〜	このマンションの相場を見る
シーズ天王寺真田山	大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２２	1996年7月	52.0㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス玉造駅前ルージュ	大阪府大阪市天王寺区空堀町１−１７	2017年3月	21.17㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン真田山ゲートハウス	大阪府大阪市天王寺区空堀町１６−１４	2021年7月	73.75㎡〜	9,281万円〜	このマンションの相場を見る
大洋ハイツ清水谷	大阪府大阪市天王寺区空堀町１３−２１	1987年9月	41.35㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール真田山	大阪府大阪市天王寺区空堀町９−１８	1991年2月	52.03㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム真田山公園	大阪府大阪市天王寺区空堀町３−３	1989年4月	54.84㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
ダブルスタイル大阪城南	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１８−１４	2014年3月	22.11㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
ララプレイス玉造パルク	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１６−３５	2020年11月	21.09㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス玉造駅前	大阪府大阪市東成区東小橋１丁目１２−２２	2005年9月	66.03㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る

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最寄り玉造駅の築年数で見たマンション価格

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