ダイアパレス塩屋の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
1,191万円〜 1,707万円（56万円〜 56万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目３０−５０
築年月	1999年12月
総階数	8階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	塩屋駅徒歩17分滝の茶屋駅徒歩29分

施設・設備

温水床暖房｢ﾇｯｸ｣

ダイアパレス塩屋の

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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ダイアパレス塩屋の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。

周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	215,302	100.0
2025年	204,335	94.9
2030年	196,359	91.2
2035年	187,753	87.2
2040年	179,249	83.3
2045年	171,318	79.6
2050年	163,753	76.1

※周囲の市区町村は神戸市須磨区, 神戸市長田区, 明石市, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り塩屋駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス塩屋の最寄り塩屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス塩屋は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ダイアパレス塩屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

3LDK

82.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	82.12㎡	南西	1階南西(82.12㎡)を無料査定する
1	3LDK	82.21㎡	南西	1階南西(82.21㎡)を無料査定する
2	3LDK	74.88㎡	南西	2階南西(74.88㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.32㎡	北	2階北(88.32㎡)を無料査定する
2	3LDK	88.32㎡	南西	2階南西(88.32㎡)を無料査定する
2	4LDK	88.72㎡	北	2階北(88.72㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.02㎡	南西	2階南西(72.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	88.72㎡	南西	2階南西(88.72㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.43㎡	北	3階北(82.43㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.76㎡	南西	3階南西(80.76㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.38㎡	北	4階北(81.38㎡)を無料査定する
4	3SLDK	88.72㎡	北	4階北(88.72㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.38㎡	南西	5階南西(81.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.76㎡	南西	5階南西(80.76㎡)を無料査定する
5	3LDK	79.62㎡	南西	5階南西(79.62㎡)を無料査定する
5	4LDK	88.72㎡	南西	5階南西(88.72㎡)を無料査定する
6	4LDK	101.39㎡	南	6階南(101.39㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.76㎡	南西	6階南西(80.76㎡)を無料査定する
6	4LDK	88.72㎡	北	6階北(88.72㎡)を無料査定する
6	4LDK	88.72㎡	南西	6階南西(88.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.34㎡	北	7階北(70.34㎡)を無料査定する
7	4LDK	88.72㎡	南西	7階南西(88.72㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.03㎡	北	8階北(72.03㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1998年5月	59.38㎡	24.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,480万円	1998年5月	59.38㎡	24.9万円	1	2LDK
2024年11月	1,480万円	1989年9月	72.79㎡	20.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,380万円	1999年3月	77.47㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年11月	2,380万円	1999年3月	77.47㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年11月	880万円	1975年5月	61.41㎡	14.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,250万円	1973年5月	66.0㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年11月	880万円	1975年5月	61.41㎡	14.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,250万円	1973年5月	66.0㎡	18.9万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	2006年3月	84.1㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年11月	1,500万円	1978年4月	70.39㎡	21.3万円	4	2LDK
2024年11月	350万円	1973年4月	59.96㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年11月	350万円	1973年4月	59.96㎡	5.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,880万円	2004年8月	65.67㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,880万円	2004年8月	65.67㎡	28.6万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	2004年8月	62.58㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	2004年8月	62.58㎡	30.0万円	4	3LDK
2024年10月	1,230万円	1989年9月	69.73㎡	17.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,780万円	1996年8月	65.77㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年10月	380万円	1973年1月	63.37㎡	6.0万円	4	3LDK
2024年10月	2,280万円	2004年8月	77.47㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年10月	1,550万円	1973年5月	109.92㎡	14.1万円	4	4LDK
2024年10月	1,550万円	1973年5月	109.92㎡	14.1万円	4	4LDK
2024年10月	2,280万円	2004年8月	77.47㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,780万円	1989年9月	72.83㎡	24.4万円	4	3LDK
2024年9月	1,420万円	1973年5月	66.0㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,420万円	1973年5月	66.0㎡	21.5万円	6	3LDK
2024年9月	650万円	1975年5月	61.41㎡	10.6万円	5	2LDK
2024年9月	650万円	1975年5月	61.41㎡	10.6万円	5	2LDK
2024年9月	3,800万円	2015年2月	75.76㎡	50.2万円	7	3LDK
2024年9月	2,680万円	2004年8月	114.89㎡	23.3万円	1	2LDK
2024年9月	2,680万円	2004年8月	114.89㎡	23.3万円	1	2LDK
2024年8月	680万円	1973年1月	63.37㎡	10.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,180万円	2007年7月	66.31㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,430万円	1975年5月	60.16㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年7月	1,430万円	1975年5月	60.16㎡	23.8万円	8	3LDK
2024年7月	1,630万円	1973年5月	109.92㎡	14.8万円	9	4LDK
2024年7月	1,630万円	1973年5月	109.92㎡	14.8万円	9	4LDK
2024年7月	380万円	1973年1月	63.37㎡	6.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,420万円	1973年5月	63.69㎡	22.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,420万円	1973年5月	63.69㎡	22.3万円	6	3LDK
2024年6月	1,420万円	1973年5月	63.39㎡	22.4万円	6	3LDK
2024年6月	1,420万円	1973年5月	63.39㎡	22.4万円	6	3LDK
2024年6月	1,280万円	1999年10月	68.32㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,280万円	1999年10月	68.32㎡	18.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,500万円	2015年2月	82.59㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年5月	950万円	1999年12月	81.38㎡	11.7万円	5	3LDK
2024年5月	950万円	1999年12月	81.38㎡	11.7万円	5	3LDK
2024年5月	980万円	1999年12月	82.12㎡	11.9万円	1	3LDK
2024年5月	980万円	1999年12月	82.12㎡	11.9万円	1	3LDK
2024年5月	1,800万円	1996年8月	65.77㎡	27.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,250万円	2006年3月	91.44㎡	35.5万円	5	4LDK
2024年4月	1,749万円	1999年12月	88.32㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,749万円	1999年12月	88.32㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年4月	980万円	1975年5月	58.75㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年4月	980万円	1975年5月	58.75㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,980万円	1989年4月	172.3㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1989年4月	172.3㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年4月	450万円	1973年7月	58.71㎡	7.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,550万円	1973年5月	63.69㎡	24.3万円	3	2LDK
2024年3月	1,550万円	1973年5月	63.69㎡	24.3万円	3	2LDK
2024年3月	1,780万円	1998年5月	76.48㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,780万円	1998年5月	76.48㎡	23.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1973年12月	72.0㎡	34.4万円	4	2LDK
2024年3月	2,480万円	1973年12月	72.0㎡	34.4万円	4	2LDK
2024年3月	1,298万円	1998年5月	53.78㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年3月	1,298万円	1998年5月	53.78㎡	24.1万円	1	2LDK
2024年3月	6,380万円	2007年7月	81.15㎡	78.6万円	9	3LDK
2024年2月	380万円	1973年1月	63.37㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年1月	3,080万円	1999年1月	91.76㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年1月	3,080万円	1999年1月	91.76㎡	33.6万円	4	2LDK
2024年1月	3,150万円	1989年4月	172.09㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,150万円	1989年4月	172.09㎡	18.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,150万円	1989年4月	172.09㎡	18.3万円	2	3LDK
2024年1月	3,150万円	1989年4月	172.09㎡	18.3万円	2	3LDK
2024年1月	980万円	1975年5月	58.75㎡	16.7万円	8	3LDK
2024年1月	980万円	1975年5月	58.75㎡	16.7万円	8	3LDK
2023年12月	1,180万円	1999年12月	88.72㎡	13.3万円	5	4LDK
2023年12月	330万円	1973年1月	63.37㎡	5.2万円	1	3LDK
2023年12月	1,180万円	1999年12月	88.72㎡	13.3万円	5	4LDK
2023年12月	1,100万円	1999年12月	82.21㎡	13.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,100万円	1999年12月	82.21㎡	13.4万円	1	3LDK
2023年11月	2,980万円	1989年4月	172.3㎡	17.3万円	3	4LDK
2023年11月	2,980万円	1989年4月	172.3㎡	17.3万円	3	4LDK
2023年10月	1,780万円	1999年12月	72.03㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年10月	1,780万円	1999年12月	72.03㎡	24.7万円	8	3LDK
2023年10月	1,999万円	2004年8月	64.82㎡	30.8万円	1	2LDK
2023年10月	1,999万円	2004年8月	64.82㎡	30.8万円	1	2LDK
2023年10月	1,480万円	1989年12月	69.52㎡	21.3万円	4	3LDK
2023年10月	1,480万円	1987年1月	75.68㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年9月	2,480万円	1985年10月	80.29㎡	30.9万円	5	4LDK
2023年9月	900万円	1973年12月	59.67㎡	15.1万円	7	3LDK
2023年9月	900万円	1973年12月	59.67㎡	15.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,370万円	2002年8月	63.15㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,370万円	2002年8月	63.15㎡	37.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,050万円	1999年12月	88.32㎡	11.9万円	2	4LDK
2023年7月	1,050万円	1999年12月	88.32㎡	11.9万円	2	4LDK
2023年6月	290万円	1973年1月	63.37㎡	4.6万円	2	2LDK
2023年5月	1,580万円	1973年12月	72.0㎡	21.9万円	4	3LDK
2023年5月	1,580万円	1973年12月	72.0㎡	21.9万円	4	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンコーポジェームス山弐番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目	1985年11月	56.12㎡〜	787万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ5番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−５	1998年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−１	1998年2月	122.76㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ4番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−４	1998年2月	70.85㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山1番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−１	1985年3月	56.08㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポジェームス山2番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目１−２	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ3番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−３	1996年7月	72.96㎡〜	1,643万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームス山ヒルズ2番館	兵庫県神戸市垂水区松風台２丁目５−２	1994年6月	72.96㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目２２−１１	1998年5月	54.17㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ塩屋	兵庫県神戸市垂水区塩屋町９丁目３−１７	1989年12月	69.52㎡〜	1,084万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティ塩屋カランテアン	兵庫県神戸市垂水区塩屋台２丁目１０−１７	1998年3月	69.77㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
プレセランス垂水	兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目１−１４	1990年12月	154.88㎡〜	3,525万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ垂水高丸	兵庫県神戸市垂水区高丸４丁目３−３３	1991年10月	118.24㎡〜	2,696万円〜	このマンションの相場を見る
パームスクエアジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目１−１	1988年7月	66.51㎡〜	978万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ美山台1番館	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１５−１	1990年5月	58.36㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ美山台2番館	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目１４−１	1990年12月	62.17㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
美山台ライフガーデン	兵庫県神戸市垂水区美山台１丁目６−２６	1986年1月	65.6㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
王居殿公社ビル	兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目１２−１	1965年8月	44.0㎡〜	277万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ垂水ジェームス山	兵庫県神戸市垂水区王居殿２丁目９−８	2001年1月	56.28㎡〜	1,501万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルトップコートジェームス山	兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目１−２	1998年6月	70.0㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス塩屋の売却査定・相場情報

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