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ヒルズビラー須磨の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,956万円 〜 2,331万円 （104万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市須磨区関守町１丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性
ヒルズビラー須磨の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 158,719 | 100.0 |
| 2025年 | 153,030 | 96.4 |
| 2030年 | 145,975 | 92.0 |
| 2035年 | 138,339 | 87.2 |
| 2040年 | 130,387 | 82.1 |
| 2045年 | 122,534 | 77.2 |
| 2050年 | 114,946 | 72.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り須磨駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズビラー須磨の最寄り須磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヒルズビラー須磨は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
73.0㎡
1階 南
3LDK
73.84㎡
2階 西
3DK
65.52㎡
2階 西
3LDK
61.36㎡
3階 西
3LDK
65.52㎡
3階 南
2LDK
65.52㎡
3階 西
2LDK
65.52㎡
4階 南
2LDK
63.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.0㎡ | 南 | 1階 南(73.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.84㎡ | 南 | 1階 南(73.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 65.52㎡ | 西 | 2階 西(65.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.36㎡ | 西 | 2階 西(61.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.52㎡ | 西 | 3階 西(65.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.52㎡ | 南 | 3階 南(65.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.52㎡ | 西 | 3階 西(65.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 63.72㎡ | 南 | 4階 南(63.72㎡)を無料査定する |
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ヒルズビラー須磨の存在する兵庫県神戸市須磨区関守町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 78.72㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,900万円 | 1999年2月 | 78.61㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 1998年4月 | 73.0㎡ | 25.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1998年4月 | 73.84㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 78.72㎡ | 46.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,450万円 | 1999年2月 | 78.61㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,390万円 | 1998年4月 | 63.72㎡ | 37.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 2009年2月 | 68.42㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 68.42㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,450万円 | 1999年2月 | 78.61㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1998年4月 | 65.52㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 2009年2月 | 72.67㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,450万円 | 1999年2月 | 78.61㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,000万円 | 1999年2月 | 78.61㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,590万円 | 2009年2月 | 84.02㎡ | 42.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1998年4月 | 61.36㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 72.95㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 72.95㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 72.95㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1998年4月 | 65.52㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,280万円 | 1998年4月 | 65.52㎡ | 34.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1998年4月 | 65.52㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンビュー須磨海岸グランブルー | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−１８ | 2001年5月 | 55.0㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨シーサイドハイツ | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目３−１１ | 1982年3月 | 44.63㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー須磨海岸グランクレスト | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−２７ | 2001年5月 | 55.0㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン須磨マリンプレイス | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５−１７ | 2000年12月 | 53.61㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ離宮アネックス | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目１−３８ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨本町 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目２−３２ | 1987年3月 | 52.18㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ須磨本町ステーションコースト | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目１−２１ | 2012年7月 | 67.17㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村潮見台ハイツ | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目３−７ | 1986年9月 | 58.46㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カシータ須磨ヒルズ | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目５−３ | 2008年6月 | 64.29㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン須磨 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２−５５ | 1988年2月 | 45.89㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨シーサイドヒルズ | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２ | 2001年9月 | 71.02㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレヒルズ須磨潮見台 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２−６６ | 2013年3月 | 68.38㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グルーブ須磨潮見台プレミアム | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目１−１３ | 2017年11月 | 72.5㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 須磨寺ビラー | 兵庫県神戸市須磨区天神町４丁目４−２４ | 1973年5月 | 44.97㎡〜 | 560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート須磨関守町 | 兵庫県神戸市須磨区関守町３丁目７−２２ | 1999年2月 | 72.95㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨浦通 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目６−１７ | 1992年7月 | 58.5㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールハイツ須磨浦 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目４−２２ | 1993年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドルフ須磨グラシア | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町１丁目６−３２ | 2006年2月 | 55.02㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレストーリア須磨 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町１丁目４−３３ | 2001年4月 | 65.21㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ須磨関守カーサアルマーレ | 兵庫県神戸市須磨区関守町１丁目２−７ | 2009年3月 | 66.69㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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