グルーブ須磨潮見台プレミアムの売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
5,049万円〜 11,287万円（219万円〜 229万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目１−１３
築年月	2017年11月
総階数	7階
総戸数	47戸
専有面積	72.5㎡〜 163.11㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	須磨駅徒歩3分須磨寺駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

グルーブ須磨潮見台プレミアムの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り須磨駅の築年数で見たマンション価格

グルーブ須磨潮見台プレミアムの最寄り須磨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グルーブ須磨潮見台プレミアムは現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グルーブ須磨潮見台プレミアムの存在する兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,800万円	1974年4月	95.32㎡	18.9万円	2	4LDK
2024年11月	1,800万円	1974年4月	95.32㎡	18.9万円	2	4LDK
2024年11月	1,580万円	1974年4月	78.0㎡	20.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,580万円	1974年4月	78.0㎡	20.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,480万円	2009年2月	63.1㎡	39.3万円	3	2LDK
2024年11月	3,780万円	2001年9月	81.15㎡	46.6万円	7	3LDK
2024年11月	3,780万円	2001年9月	81.15㎡	46.6万円	7	3LDK
2024年10月	1,130万円	1974年4月	66.0㎡	17.1万円	1	2LDK
2024年10月	1,130万円	1974年4月	66.0㎡	17.1万円	1	2LDK
2024年10月	1,080万円	1974年4月	61.0㎡	17.7万円	1	2LDK
2024年10月	1,080万円	1974年4月	61.0㎡	17.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,280万円	2009年2月	75.69㎡	43.3万円	2	3LDK
2024年10月	930万円	1988年2月	49.41㎡	18.8万円	-1	2LDK
2024年10月	930万円	1988年2月	45.89㎡	20.3万円	-1	1LDK
2024年10月	930万円	1988年2月	49.41㎡	18.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,990万円	2001年9月	75.1㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,990万円	2001年9月	75.1㎡	39.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,780万円	2017年11月	72.5㎡	65.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,780万円	2017年11月	72.5㎡	65.9万円	3	2LDK
2024年9月	650万円	1972年4月	57.07㎡	11.4万円	1	3LDK
2024年9月	1,130万円	1974年4月	61.74㎡	18.3万円	1	2LDK
2024年9月	1,130万円	1974年4月	61.74㎡	18.3万円	1	2LDK
2024年9月	4,350万円	2001年9月	78.05㎡	55.7万円	7	3LDK
2024年9月	4,350万円	2001年9月	78.05㎡	55.7万円	7	3LDK
2024年9月	4,399万円	2001年9月	95.34㎡	46.1万円	5	4LDK
2024年9月	4,399万円	2001年9月	95.34㎡	46.1万円	5	4LDK
2024年8月	750万円	1972年4月	57.07㎡	13.1万円	5	2LDK
2024年8月	2,950万円	2003年11月	85.41㎡	34.5万円	1	3LDK
2024年8月	4,180万円	2017年11月	76.23㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,180万円	2017年11月	76.23㎡	54.8万円	2	3LDK
2024年7月	3,780万円	2001年9月	71.02㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,780万円	2001年9月	71.02㎡	53.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,990万円	2001年9月	76.72㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,990万円	2001年9月	76.72㎡	39.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	2001年9月	88.69㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	2001年9月	88.69㎡	44.9万円	1	3LDK
2024年6月	3,750万円	2001年9月	81.15㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,750万円	2001年9月	81.15㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年9月	81.5㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,680万円	2001年9月	81.5㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年6月	3,750万円	2001年9月	81.15㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,750万円	2001年9月	81.15㎡	46.2万円	3	3LDK
2024年5月	880万円	1972年4月	57.07㎡	15.4万円	4	2LDK
2024年5月	4,450万円	2001年9月	99.83㎡	44.6万円	8	3LDK
2024年5月	4,450万円	2001年9月	99.83㎡	44.6万円	8	3LDK
2024年5月	3,280万円	2001年9月	73.0㎡	44.9万円	3	2LDK
2024年5月	3,280万円	2001年9月	73.0㎡	44.9万円	3	2LDK
2024年4月	1,780万円	1986年9月	80.3㎡	22.2万円	3	4LDK
2024年4月	4,500万円	2001年9月	88.69㎡	50.7万円	8	3LDK
2024年4月	4,500万円	2001年9月	88.69㎡	50.7万円	8	3LDK
2024年4月	3,380万円	2013年3月	70.34㎡	48.1万円	3	2LDK
2024年2月	5,490万円	2001年9月	119.15㎡	46.1万円	3	4LDK
2024年2月	5,490万円	2001年9月	119.15㎡	46.1万円	3	4LDK
2024年2月	5,280万円	2017年11月	81.13㎡	65.1万円	2	3LDK
2024年2月	5,280万円	2017年11月	81.13㎡	65.1万円	2	3LDK
2024年1月	3,250万円	2013年3月	71.55㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年12月	3,430万円	2013年3月	70.63㎡	48.6万円	1	3LDK
2023年12月	4,250万円	2001年9月	88.69㎡	47.9万円	6	3LDK
2023年12月	4,250万円	2001年9月	88.69㎡	47.9万円	6	3LDK
2023年11月	2,990万円	2013年3月	70.34㎡	42.5万円	3	2LDK
2023年11月	3,490万円	2001年9月	75.1㎡	46.5万円	6	3LDK
2023年11月	3,490万円	2001年9月	75.1㎡	46.5万円	6	3LDK
2023年10月	1,280万円	1986年9月	62.82㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,480万円	2009年2月	63.1㎡	39.3万円	3	2LDK
2023年9月	3,580万円	2001年9月	81.17㎡	44.1万円	6	3LDK
2023年9月	3,580万円	2001年9月	81.17㎡	44.1万円	6	3LDK
2023年8月	3,380万円	2001年9月	81.15㎡	41.7万円	3	3LDK
2023年8月	3,380万円	2001年9月	81.15㎡	41.7万円	3	3LDK
2023年5月	2,380万円	2013年3月	70.63㎡	33.7万円	1	3LDK
2023年5月	690万円	1972年4月	55.48㎡	12.4万円	4	1LDK
2023年5月	900万円	1972年4月	67.0㎡	13.4万円	4	3LDK
2023年4月	890万円	1974年4月	61.74㎡	14.4万円	2	3LDK
2023年4月	890万円	1974年4月	61.74㎡	14.4万円	2	3LDK
2023年4月	3,180万円	2001年9月	79.59㎡	40.0万円	7	3LDK
2023年4月	3,180万円	2001年9月	79.59㎡	40.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,250万円	1986年9月	64.12㎡	19.5万円	2	3LDK
2023年3月	3,850万円	2001年9月	81.15㎡	47.4万円	2	3LDK
2023年3月	3,850万円	2001年9月	81.15㎡	47.4万円	2	3LDK
2023年1月	1,380万円	1986年9月	77.08㎡	17.9万円	4	4LDK
2022年12月	1,498万円	1974年4月	66.0㎡	22.7万円	6	2LDK
2022年12月	1,498万円	1974年4月	66.0㎡	22.7万円	6	2LDK
2022年11月	6,380万円	2017年11月	103.76㎡	61.5万円	3	3LDK
2022年11月	6,380万円	2017年11月	103.76㎡	61.5万円	3	3LDK
2022年11月	2,480万円	1974年4月	126.8㎡	19.6万円	3	4LDK
2022年11月	2,480万円	1974年4月	126.8㎡	19.6万円	3	4LDK
2022年10月	3,680万円	2013年3月	75.11㎡	49.0万円	2	3LDK
2022年9月	900万円	1972年4月	64.96㎡	13.9万円	4	2LDK
2022年9月	1,498万円	1972年4月	51.57㎡	29.0万円	5	2LDK
2022年9月	1,498万円	1972年4月	51.57㎡	29.0万円	5	2LDK
2022年8月	1,550万円	1974年4月	73.57㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年8月	1,550万円	1974年4月	73.57㎡	21.1万円	7	3LDK
2022年6月	6,380万円	2017年11月	103.76㎡	61.5万円	3	3LDK
2022年6月	6,380万円	2017年11月	103.76㎡	61.5万円	3	3LDK
2022年5月	480万円	1974年4月	43.17㎡	11.1万円	3	1LDK
2022年5月	480万円	1974年4月	43.17㎡	11.1万円	3	1LDK
2022年3月	4,490万円	2017年11月	72.5㎡	61.9万円	7	3LDK
2022年3月	4,490万円	2017年11月	72.5㎡	61.9万円	7	3LDK
2022年3月	1,080万円	1986年12月	79.61㎡	13.6万円	2	4LDK
2022年3月	4,450万円	2017年11月	72.5㎡	61.4万円	2	3LDK
2022年3月	4,450万円	2017年11月	72.5㎡	61.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

須磨一ノ谷グリーンハイツG棟

兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−７

築年月：1973年4月

専有面積：57.23㎡〜

相場価格：604万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
須磨一ノ谷グリーンハイツG棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−７	1973年4月	57.23㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツJ棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−１０	1973年5月	73.85㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツＤ棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−４	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツH棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−８	1971年2月	--	--	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツK棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−１１	1973年1月	73.85㎡〜	753万円〜	このマンションの相場を見る
須磨一の谷グリーンハイツ　Ｂ棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−２	1997年9月	71.7㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツA棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−１	1997年4月	72.34㎡〜	2,187万円〜	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツＦ棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目	1973年4月	68.67㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツI棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−９	1973年1月	57.23㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツC棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−３	1972年12月	73.85㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツ	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１	1973年4月	57.23㎡〜	594万円〜	このマンションの相場を見る
須磨一ノ谷グリーンハイツE棟	兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町１丁目１−５	1973年4月	73.85㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン須磨マリンプレイス	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５−１７	2000年12月	53.61㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村潮見台ハイツ	兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目３−７	1986年9月	58.46㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
カシータ須磨ヒルズ	兵庫県神戸市須磨区潮見台町１丁目５−３	2008年6月	64.29㎡〜	2,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン須磨	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２−５５	1988年2月	45.89㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
須磨シーサイドヒルズ	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２	2001年9月	71.02㎡〜	3,315万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヒルズ須磨潮見台	兵庫県神戸市須磨区潮見台町２丁目２−６６	2013年3月	68.38㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
コート須磨関守町	兵庫県神戸市須磨区関守町３丁目７−２２	1999年2月	72.95㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨浦通	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通５丁目６−１７	1992年7月	58.5㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る