ワコーレ離宮アネックスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目１−３８
築年月	1994年1月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	須磨寺駅徒歩2分須磨駅徒歩7分

施設・設備

全室採光

雁行設計

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ワコーレ離宮アネックスの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り須磨寺駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ離宮アネックスの最寄り須磨寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ離宮アネックスは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価231.5万円に比べて、築40年以上では45.1万円と80.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ワコーレ離宮アネックスの存在する兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,298万円	1987年3月	54.27㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,298万円	1987年3月	54.27㎡	23.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,398万円	1987年3月	54.27㎡	25.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,398万円	1987年3月	54.27㎡	25.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,499万円	1987年3月	57.93㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年4月	1,499万円	1987年3月	57.93㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年7月	1,580万円	2007年3月	39.67㎡	39.8万円	5	1LDK
2023年7月	1,580万円	2007年3月	39.67㎡	39.8万円	5	1LDK
2023年6月	3,680万円	2012年7月	73.4㎡	50.1万円	3	3LDK
2023年6月	3,680万円	2012年7月	73.4㎡	50.1万円	3	3LDK
2023年1月	1,555万円	1987年3月	52.18㎡	29.8万円	2	3LDK
2023年1月	1,555万円	1987年3月	52.18㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年6月	1,980万円	1987年3月	57.51㎡	34.4万円	2	3LDK
2022年6月	1,980万円	1987年3月	57.51㎡	34.4万円	2	3LDK
2022年3月	1,450万円	1987年3月	54.27㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年3月	1,450万円	1987年3月	54.27㎡	26.7万円	2	3LDK
2021年4月	1,980万円	2007年3月	52.4㎡	37.8万円	3	2LDK
2021年4月	1,980万円	2007年3月	52.4㎡	37.8万円	3	2LDK
2021年4月	2,730万円	2007年3月	48.51㎡	56.3万円	2	3LDK
2021年4月	2,730万円	2007年3月	48.51㎡	56.3万円	2	3LDK
2021年4月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	3	3LDK
2021年4月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	3	3LDK
2021年2月	1,580万円	1987年3月	54.27㎡	29.1万円	2	3LDK
2021年2月	1,580万円	1987年3月	54.27㎡	29.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,580万円	1987年3月	54.27㎡	29.1万円	2	3LDK
2020年11月	1,580万円	1987年3月	54.27㎡	29.1万円	2	3LDK
2020年8月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年8月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年4月	3,080万円	2012年7月	73.4㎡	42.0万円	2	3LDK
2020年4月	3,080万円	2012年7月	73.4㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年11月	1,698万円	1987年3月	57.51㎡	29.5万円	3	2LDK
2019年11月	1,698万円	1987年3月	57.51㎡	29.5万円	3	2LDK
2019年4月	2,980万円	2012年7月	67.17㎡	44.4万円	2	3LDK
2019年4月	2,980万円	2012年7月	67.17㎡	44.4万円	2	3LDK
2019年3月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年3月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年3月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年3月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年3月	1,680万円	2007年3月	39.67㎡	42.3万円	5	1LDK
2019年3月	1,680万円	2007年3月	39.67㎡	42.3万円	5	1LDK
2019年2月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,730万円	2007年3月	65.01㎡	42.0万円	2	3LDK
2019年2月	1,680万円	1987年3月	59.94㎡	28.0万円	2	3LDK
2019年2月	1,680万円	1987年3月	59.94㎡	28.0万円	2	3LDK
2018年11月	2,680万円	2007年3月	58.04㎡	46.2万円	4	2LDK
2018年11月	2,680万円	2007年3月	58.04㎡	46.2万円	4	2LDK
2018年9月	2,380万円	2007年3月	65.01㎡	36.6万円	4	2LDK
2018年9月	2,380万円	2007年3月	65.01㎡	36.6万円	4	2LDK
2018年4月	2,480万円	2007年3月	65.01㎡	38.1万円	4	2LDK
2018年4月	2,480万円	2007年3月	65.01㎡	38.1万円	4	2LDK
2018年3月	3,280万円	2012年7月	73.4㎡	44.7万円	3	3LDK
2018年3月	3,280万円	2012年7月	73.4㎡	44.7万円	3	3LDK
2017年12月	2,380万円	2007年3月	65.01㎡	36.6万円	4	2LDK
2017年12月	2,380万円	2007年3月	65.01㎡	36.6万円	4	2LDK
2017年9月	3,380万円	2012年4月	67.17㎡	50.3万円	7	3LDK
2017年9月	3,380万円	2012年4月	67.17㎡	50.3万円	7	3LDK
2017年2月	2,480万円	2007年3月	73.34㎡	33.8万円	2	3LDK
2017年2月	2,480万円	2007年3月	73.34㎡	33.8万円	2	3LDK
2017年2月	2,180万円	2007年3月	72.89㎡	29.9万円	1	3LDK
2017年2月	2,180万円	2007年3月	72.89㎡	29.9万円	1	3LDK
2017年1月	2,680万円	2007年3月	65.01㎡	41.2万円	4	2LDK
2017年1月	2,680万円	2007年3月	65.01㎡	41.2万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

アーバンビュー須磨海岸グランブルー

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−１８

築年月：2001年5月

専有面積：55.0㎡〜

相場価格：2,078万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンビュー須磨海岸グランブルー	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−１８	2001年5月	55.0㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
須磨シーサイドハイツ	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目３−１１	1982年3月	44.63㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー須磨海岸グランクレスト	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通３丁目２−２７	2001年5月	55.0㎡〜	1,959万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ須磨離宮道	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−４８	2010年6月	63.27㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
須磨離宮道シティハウス	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−５１	1989年12月	98.61㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−４３	1997年2月	50.25㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨離宮第2	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目２−１２	1986年9月	47.82㎡〜	1,003万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ須磨離宮道	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−１	1997年8月	82.72㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨月見山	兵庫県神戸市須磨区行幸町４丁目２−２５	1988年2月	56.67㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区行幸町４丁目４−１０	1994年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨マリンビュー	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通２丁目３−３３	1995年4月	53.38㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
メイクアップハイツ須磨浦	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通２丁目３−２９	1981年3月	47.04㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーハウス須磨浦通	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通２丁目３−２６	1988年3月	52.03㎡〜	1,687万円〜	このマンションの相場を見る
レジオン須磨マリンプレイス	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通４丁目５−１７	2000年12月	53.61㎡〜	2,079万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨本町	兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目２−３２	1987年3月	52.18㎡〜	1,435万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨本町ステーションコースト	兵庫県神戸市須磨区須磨本町２丁目１−２１	2012年7月	67.17㎡〜	3,281万円〜	このマンションの相場を見る
須磨寺ビラー	兵庫県神戸市須磨区天神町４丁目４−２４	1973年5月	44.97㎡〜	560万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ	兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３−１０	2013年2月	60.27㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ須磨グラシア	兵庫県神戸市須磨区須磨寺町１丁目６−３２	2006年2月	55.02㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレストーリア須磨	兵庫県神戸市須磨区須磨寺町１丁目４−３３	2001年4月	65.21㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る